Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blidö

Borgövägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig stämning med pool och gäststuga på Blidö, Stockholms skärgård

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 2 740 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snart kan vi hälsa dig välkommen till visning av en riktigt välputsad villa från 1930 på vackra och fina Blidö. Ett hus med faciliteter utöver det vanliga såsom en generös swimmingpool, en gemytlig vinkällare, ett enormt stort vardagsrum med matsalsdel och en generös gäststuga, bara för att nämna några.
Huset har tre våningar som alla används i vardagen på sitt sätt. Entréplan innefattar en generös hall med gott om utrymme för både möbler och ytterkläder. Hallen följs av ett, i mina ögon, enormt kombinerat matsal och vardagsrum där ett vackert burspråk mot väster sätter sin prägel. Köket huserar på det här planet där en skön vedspis finns tillsammans med ett modernt kök. Fortsätt genom köket och du kommer ut till ett underbart uterum med braskamin och blomrabatt, som fungerar året om. Fantastiskt!
Övervåningen är av mer privat karaktär där du hittar två rejäla sovrum, ett mindre rum som med fördel kan användas som idag - walk-in-closet, eller kanske arbetsrum. Här uppe finns också husets master bathroom som verkligen är helkaklat.
På den nedersta våningen, källaren, hittar du en härlig SPA-avdelning med bastu och relax med braskamin, samt en gemytlig vinkällare med plats för goda vänner och familj. Här nere finns även tvättstuga, verkstad och andra bra utrymmen.

På den generösa tomten ligger också en riktigt smart gäststuga med gott om plats. Två mindre rum, allrum och ett sovloft. Ett smart kök utmed ena väggen. Här finns möjlighet att driva sin egna verksamhet, ha sitt kontor eller kanske ett eget boende för tonåringen/arna.

Fastigheten är belägen vid Almvik/ Borgö på Blidö, en riktig pärla i Stockholms skärgård. Här har du närhet till både busshållplats, Waxholmsbåten vid Almviks brygga och natursköna vandringsleder. Blidö erbjuder även lokala servicepunkter, som året runt livsmedelsbutik och restauranger, för bekvämlighetens skull. Jag vill passa på att berätta att det är fler som flyttar ut och bor permanent på Blidö de senaste åren. Ett gott tecken på livskvalitet!
Blidö, ön i solen, är en underbar ö med alla faciliteter man normalt behöver. Här finns det massor med friluftsaktiviteter man kan göra; skogspromenader, kajakpaddling, löprundor, fisketurer, cykling till ICA för glass, vattenskidor eller yoga. En kort morgonpromenad till badet för en simtur är förstås ett måste. Eller varför inte en promenad till krogen i Stämmarsund. Dessutom bio, livsstilsbutiken "Lilla Ladan", café, kuriosa, kiosk, 4 paddelbanor, äventyrsminigolf, utegym... Ja, så här finns det mesta som en modern familj av idag vill utöva. Motion och rekreation, samvaro och egen tid...
Läs gärna mer på Blidös egen hemsida via länken längre ner i beskrivningen.

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Du kommer in i en entré där en bänk eller soffa får plats. Klinker på golvet och ljusa väggar. Ny ytterdörr kan jag berätta!

HALL
Hallen är generös med stort utrymme för ytterkläder och skor till höger vid trappan till övervåningen. Luftigt och rymligt och här finns även en gästtoalett. Ljusa väggar och ett vackert vitlaserat trägolv.

KÖK
Med ingång från hallen hittar du det moderna köket med bra maskinpark, vita luckor där flera har vitrin och lådförstycken med beslag som matchar husets ålder. Vacker vedspis för både mys och praktikalitet. Arbetsbänkar i mörk sten, stänkskydd i "fransk" kakel, vita väggar med fönster mot öster. Golvet är ett mörkt stengolv. Direkt intill köket finns en smatt där kyl- och frysskåp i fullstorlek står placerade.

MATSAL
Efter hallen kommer ett jättestort rum där man idag börjar med en matsalsdel med plats för många gäster. Här har huset ett vackert burspråk ut mot väster och altanen. Vita väggar, fönster mot norr och väster, vitpigmenterat golv och vitt tak.

VARDAGSRUM
Matsalen följs direkt av ett sällskapsrum med plats för en stor soffa med tillbehör. Rummet hänger ihop med matsalsdelen och har vita väggar, fönster mot uterummet i söder och mot altanen i väster. Vitpigmenterat golv och vitt tak.

UTERUM
Från köket går du ut till det härliga uterummet i söderläge där årstiderna kan njutas till fullo. Här är högt i tak och utrymme för familj, vänner och andra gäster. I rummet hittar du en braskamin och till och med en inomhusrabatt för vackra växter. Stengolv med golvvärme finns för maximalt användande. Stora öppningsbara glaspartier ut mot uteplatsen och poolen.


ÖVERVÅNING
Från hallen finns en vacker trappa som leder upp till övre plan.

HALL
I den övre hallen finns plats för ett skrivbord eller annan möbel. Trägolv, ljusa väggar med fönster mot norr.

SOVRUM
Det mindre rummet har plats för dubbelsäng, diskret mönstrad tapet, fönster mot norr och en plastmatta på golvet.

SOVRUM
Det större sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng, läsplats med fåtölj, byrå eller skrivbord. Här finns även en garderob. Slipat och vitpigmenterat trägolv, diskret randig tapet på väggen och stort fönster mot söder.

ARBETSRUM/ EXTRARUM
Med ingång från det större sovrummet finns ett mindre rum som kan passa som barnkammare, arbetsrum eller som idag, en stor klädkammare.

BADRUM
Badrummet är helkaklat ända upp i taket. Duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod inunder och spegelskåp ovanför. Bra vägghängd förvaring utmed ena väggen.

KÄLLARE
Från köket kommer du ner till en stor källare där det finns gott om utrymme.

VINKÄLLARE
Vad sägs om en mysig vinkällare där trevliga kalas kan åtnjutas. Klinker på golvet med grusade sidor.

SPA-AVDELNING
En härlig avdelning med bastu och relaxavdelning framför kaminen. Dusch på sidan om och en toalett.

TVÄTTSTUGA/ TEKNIKUTRYMME
I källaren finns också bergvärmepumpen och andra tekniska saker. Likaså tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

VERKSTAD
En verkstad med bra arbetsutrymme får också plats i källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 2 740 m2
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump till vattenburet, vedspis och två kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Minireningsverk Baga bio tank
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster samt några 2-glas som ej har hunnit bytas.
Takbeklädnad: Plåttak som är lagt 2024
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Genomgången 2025
Fel och brister: Se frågelista samt Anticimex Varudeklarerat

Renoveringar

Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Underbar uteplats med poolanläggning, trädäck och plats för sociala funktioner.

Övriga byggnader

Gästhus om cirka 40 kvadrat med köksavdelning, två rum, allrum och sovloft.

Parkering

Bra parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget till fastigheten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Blidö
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE BLIDÖ 1:289

Omgivning

I kanten på Blidösund sydost om Norrtälje, strax intill Yxlan och med öppna havet som granne i öster ligger Blidö. På grund av sitt läge med närheten till fastlandet har Blidö länge varit ett av Roslagens populära sommarparadis och sommargäster har funnits på ön sedan slutet av 1800-talet. Konstnären Rune Jansson föddes här 1918. Ture Nerman hade sommarstuga på Blidö i 50 år. Tove Jansson tillbringade sin barndoms somrar på ön. Idag erbjuder ön många möjligheter till aktiviteter och avkoppling.

På Blidö finns det massor med friluftsaktiviteter man kan göra; skogspromenader, kajakpaddling, löprundor, fisketurer, cykling till ICA för glass, vattenskidor eller yoga. En kort morgonpromenad till badet för en simtur är förstås ett måste. Eller varför inte en cykeltur till hamnkrogen i Stämmarsund. Ja, här finns det mesta som en modern familj av idag vill utöva. Motion och rekreation, samvaro och egen tid…
Läs gärna mer på Blidös egen hemsida: http://www.blido.info/

Kommunikationer

Till Blidö från Norrtälje via grannön Yxlan finns bussförbindelse SL buss nummer 634, och färjeförbindelse från Furusund via trafikfärjelederna Furusundsleden och Blidöleden. Ön har inga broar utan endast vägfärjor som går mellan Furusund (som i sin tur har broförbindelse med fastlandet) och Köpmanholm (Yxlan) samt mellan Larshamn (Yxlan) och Norrsund (Blidö). Waxholmsbolaget trafikerar Blidö sommartid med fartygen Blidösund, Sjögull och Sjöbris.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENBRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 839 000 kr
Mark: 1 163 000 kr
Totalt: 3 002 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 999 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Borgövägen 3, Blidö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Blidö, Norrtälje
Borgövägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning