Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Saltsjö-Boo

Norrholmsvägen 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christopher Storm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Storm
Fastighetsmäklare, Certifierad för nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Äntligen ett gavelradhus med uteplats / balkong i härligt söderläge mot allmänning!

  • Typ: Radhus
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 177 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 91 182 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Gavelläge
- Sällan till salu
- Soligt söderläge
- Friköpt
- Ordentligt påkostat och underhållet
- Garageplats ingår
- 3 plan

I attraktiva Östra Orminge finner vi detta friköpta 3-plans radhus i mycket bra skick. Mycket ljus och trevlig bostad i toppskick. Radhuset präglas av fint ljusinsläpp från tre väderstreck, väl tilltagna ytor och fantastiska altaner. Här kan man njuta av trevliga grillkvällar året runt. Solig uteplats och balkong med högt och fritt läge med minimalt insyn och mycket sol! Bra förvaringsmöjligheter i form av externa förråd utomhus samt flera förvaringsutrymmen i bostaden. Den optimala planlösningen gör att varje kvadratmeter är helt rätt disponerad. Huset med sina 128 kvadratmeter disponeras i 3 våningsplan med flera uteplatser och balkong som angränsar till såväl lekplats som naturen.

På entréplanet möts man av en välkomnade hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Vidare in finner man det snygga och påkostade köket som renoverades 2019. Köket går i en mörkgrå ton som skänker en exklusiv touch. Ovanför den snygga arbetsytan i ljus kompositsten sitter ett stänkskydd i samma färg och material. I köket finns även plats för matplats invid fönstret. Fortsätter man in i bostaden når man den väl tilltagna vardagsrummet med utgång till den soliga balkongen. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp samt övrigt möblemang. På entréplanet finner man dessutom det första badrummet utrustat med dusch, wc, handdukstork och kommod. Badrummet har svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

En trappa upp finner man två sovrum och där har dessutom det installerats två takkupor för ytterligare rymd och ljus, väldigt smart lösning! Sovrummen är även dessa generösa i storlek och rymmer både dubbelsäng, kontorshörna samt förvaring.

En trappa ner från entréplanet finner man ytterligare två sovrum, kontorshörna, badrum samt utgång till juvelen i detta boende, den underbara uteplatsen! Badrummet på detta våningsplan går i samma stil som det på entréplanet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, kommod, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.

Utemiljön är fantastiskt och här ryms både loungegrupp, matgrupp samt övrigt möblemang. Läget är högt och fritt utan insyn med utsikt över allmänning och trädtoppar. Ett utmärkt ställe för lugn och ro eller trevliga tillställningar sommartid!

Lugnt och trivsamt boende i populärt område. Barnvänligt med bilfria gårdar som grönskar under sommaren. Nära skola, Östbacka förskola, lekplats och fina strövområden. Endast några minuters gångväg till flera bussar, som tar ca 20 min till Slussen! Mycket goda kommunikationer med ett stort antal bussar, bl.a direktbuss till City Terminalen och Nacka Gymnasium. Om sommaren går det bra att åka eller gå till närliggande sjöar och bada. För den som uppskattar motion och idrott finns bland annat en trevlig skateboardpark, Boo Rackethall, court1 padel mm.

Orminge Centrum erbjuder en galleria innehållande 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel – Sveriges största Coop Extra-butik på 4 500 kvm och shopping. Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: konditori Lindebergs, apotek, bank, bankomater, vårdcentral, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. För den som önskar ytterligare shopping finns Nacka Forum på ca 10-minuters avstånd med bil eller buss. Närhet till fina strövområden, elljusspår och badsjöar såsom Glasbrukssjön, Myrsjön och Vittjärn tillhör områdets kvaliteter. Den populära Centralparken är en grönskande oas som är väldigt uppskattad med stora gräsytor och omtyckt lekpark. Inom gångavstånd finns flera skolor och förskolor.

Välkommen till familjeidyllen i Östra Orminge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Boarea: 91 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 177 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 91 182 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme & direktverkande el på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2023: Byte av tak
2019: Köksrenovering
2017: Byte av ytterdörr
2016: Byte av fönster
2014: Målning av hus utvändigt
2014: Byte av radiatorer
2013: Ny trall och staket baksida
2010: Badrum och wc renovering
2006: Takkupor två rum på övre plan

Parkering

Garageplats ingår i samfällighetsavgiften. Laddstolpe för elbil planeras för installation inom samfälligheten enligt säljaren.

Tv/Internetanslutning

Mobilt 5G nät (fiber framdragen till tomtgräns)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Orminge
Fastighetsbeteckning: NACKA MENSÄTTRA 2:26

Planbestämmelser

S 269, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-16, Senast ändrad: 2021-01-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NACKA MENSÄTTRA GA:3 - FÖRBINDELSELEDNINGAR FÖR KALL-,SPILL-OCH DAGVATTEN SAMT DRÄNERINGSLEDNINGAR,UNDERCENTRAL FÖR FJÄRRVÄRME SAMT KULVERTAR OCH LEDNINGAR FÖR VÄRME-OCH TAPPVARMVATTEN,GARAGEBYGGNAD,SPOLPLATTA,SOPHUS MED SOPVÄXLARE SAMT FÖRRÅD,CENTRALANTENNANLÄGGNING FÖR RADIO/TV

Ekonomi

Driftkostnader

91 182 kr/år
Årlig elförbrukning: 8151 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 32 252 kr
Försäkring: 16 130 kr
Samfällighet: 22 800 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår: Sophämtning, snöröjning, garageplats & grovsopor. Denna avgifts betalas per månad. Förbrukning av värme och varmvatten avläses för varje enskild fastighet och justeras årligen. Använder man över eller under sin schablon så justeras det under följande år (Vid en hög förbrukning kan alltså en ytterligare kostnad tillkomma)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 689 000 kr
Mark: 1 668 000 kr
Totalt: 3 357 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 974 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrholmsvägen 21, Saltsjö-Boo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orminge, Nacka
Norrholmsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning