*Kontakta mäklaren för mer information och visning.*
Bygg ditt drömhus!
- Havsutsikt mot Baggensfjärden
- Sol från morgon till kväll
- Närhet till badstrand i Kilsviken
- Möjlighet att få en båtplats
Byggrätt läs detaljplanen!
d 1200 = minsta fastighetsstorlek i kvadratmeter på mark
e1= Friliggande bostadshus. Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet och högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad.
På fastighet högst om 1200kvm får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5m. Största byggnadsarean är 11% av fastighetens landareal, dock högst 130kvm.
Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6m får uppta en byggnadsarea om högst 14% av fastighetens landareal, dock högst 150 kvm.
På fastighet större än 1200 kvm får huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 8,5m. Största byggnadsarean är 11% av fastighetens landareal, dock högst 165kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6m får uppta en byggnadsarea om högst 14% av fastighetens landareal, dock högst 180 kvm.
e7= Komplementbyggnader får ha en högsta nockhöjd om 4,0 meter och får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea om 40 kvm per fastighet.
n1= Inom område betecknade med n1 krävs marklov för fällning av ädellövträd och tallar med stamdiameter om 0.15 m eller större mått 1.3 m ovan mark.
Ädellövträd och tallar med en stamdiameter om 0,15m eller större mått 1,3 m ovan mark får inte fällas, samt mark ska skyddas från skador på stam, rötter och grenverk. Efter lovprövning kan ädelträd och tallar som gör risk för liv, egendom eller spridning av epidemisk trädsjukdom fällas.
Se vidare detaljplanen
I den digitala annonsen finns det även länk till stadsutvecklingen i området Solbrinken - Grundet samt Gatukostnadsersättning.
Gatukostnadsersättning kommer att tillkomma en preliminär uträkning finns att tillgå i detaljplanen och säger en ca kostnad om 651 403kr
Ett par minuter från huset ligger Gustavsviks båtklubb. Är man intresserad får man kontakta båtklubben för att ställa sig i kö.
Gustavsvik är ett härligt, familjekärt och grönskande område invid Baggensfjärden. Här möts man av en lantlig idyll med stora tomter, varierad bebyggelse och generösa gemensamma ytor. Längs strandpromenaden finns badplats, ångbåtsbrygga, båtklubb och vedeldad bastu. Det är vi Gustavsviksbor som hjälps åt med att hålla aktiviteter och traditioner vid liv, såsom midsommarfirande, simskola, sommaridrott och boule.
Det finns flertalet olika förskolor i detta område så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn. Skolor i Saltsjö Boo är bl a Sågtorpsskolan f-6 , Boo Gårds Skola f-6, Lännersta Skola f-6, Myrsjöskolan 1-9, Orminge skola f-6, samt Björknässkolan f-9. I Nacka kommun finns även kommunala och privata gymnasieskolor och dessutom med olika specialinriktningar. Läs gärna mer om skolor och barnomsorg på kommunens hemsida www.nacka.se
I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad.
SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget.
I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030.
Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad.
Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre.
För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.
Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla.
