Hagtornstunet 6

Hall med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Väggfast hyllplan/hatthylla samt en garderob i vitt med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor.

Ingång från hall till kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Målade köksluckor och laminatbänksskivor. Diskbänk med dubbla hoar i rostfritt utförande. Diskret kakel ovan diskbänk.
I köket finns följande utrustning: Spis/ugn med häll, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys.

Synnerligen rymligt vardagsrum med stavparkett och vita väggar. Mycket gott om plats för soffgrupp, TV-hörna och matsalsbord. Braskamin och fönster mot uteplatsen.

Intill vardagsrummet ligger ett stort tillbyggt rum som idag används som TV-rum/bibliotek, med stavparkett och vita väggar. Takfönster och utgång till uteplatsen .

Duschrum med klinkergolv i ljus nyans (golvvärme). Helkaklade väggar i vitt.
I duschrummet finns följande utrustning: Duschhörna med skjutdörrar, handfat, separat väggskåp i vitt och wc i vitt.

Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet.
I detta utrymme finns följande utrustning: varmvattenberedare , tvättmaskin, torkskåp, tvättho i vitt med skåp samt överskåp i vitt och städskåp.

Övervåning

Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade målade väggar. Utgång till balkong. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Fönster med utsikt mot trädgården. Två garderober med gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapetserade målade väggar. Utgång till balkong och två garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.

Badrum med klinkergolv i terrakotta färgad nyans och helkaklade vita väggar. I badrummet finns följande utrustning:
Dusch med ångbastu funktion, handfat i vitt med kommod, wc i vitt samt takfönster.

Typ: Radhus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 13 m²

Tomtarea: 172 m²

Utgångspris: 9 700 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 37 318 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
113 kvm enligt Lantmäteriet

Direktverkande el och luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock: Skorsten av plåt

Trädäckad altan i soligt läge
Stenlagd uteplats intill kök

Ett inrett förråd till rum intill uteplatsen på framsidan av huset.

Garage i länga

Fiber via Telia indraget i huset. 250/100 Mbit/s.

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Rudboda

Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ HAGTORNSBÄRET 2

Östra rudboda ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-06, Senast ändrad: 2012-03-01)

Gemensamhetsanläggning: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:1
LIDINGÖ LIDINGÖ GA:2

Område generellt:
Lidingö, med sitt mycket attraktiva läge vid kustbandet och med närhet till Stockholms city är en mycket populär boendeort.
Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Huset ligger i naturskön miljö i barnvänliga och populära Rudboda.

Hagtornstunet har ett mycket bra läge för familjen då det ligger på återvändsgata på tunet längst in med sparsamt med trafik och allt man kan begära av närhet till bra förskolor, Rudboda skola, natur, hav, bad, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter.

Det finns en gemensam lekplats med sandlåda och gungor på tunet.

Mycket goda allmänna kommunikationer finns med buss 204, 212, 222, 233 och 293 från Norra Kungsvägen, till Ropsten med buss 212 tar det ca 15 min. Väl framme i Ropsten kan du åka vidare med tunnelbana. Bekvämt avstånd från huset till skolor och förskolor.

För mer info om skolor samt förskolor gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/

"Lidingö ger dig utrymme att må bra. Här sätter vi hälsa, friskvård och friluftsliv i centrum. Här arrangeras varje år världens största terränglopp, Lidingöloppet, och seglartävlingen Lidingö Runt. Här kan du ströva i naturreservat och uppleva badplatser, golfbanor, skidspår och slalombacke. Millesgården, ett konstverk i sig själv, ger ro åt själen och öns alla konferensanläggningar ger ny näring, nya upplevelser och nya insikter".
(Hämtat från Lidingö stads hemsida).

För mer info om båtplats gå in på Lidingö kommuns hemsida:
http://www.lidingo.se/426.html

Övriga kostnader som uppkommer i samband med köp av /radhus och villa är:

Kostnader som uppkommer i samband med köp av fastighet är: Lagfartsavgift för privatperson 1,5 % på köpeskillingen samt uttagande av nya pantbrev som är 2 % av pantbrevsbeloppet.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

9 700 000 kr

37 318 kr/år

Årlig elförbrukning: 9752 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: För mer information om samfälligheten gå in på deras hemsida:
http://www.bergsbyvagen.se/startsida.html

El: 5 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 4 081 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 2 237 kr

Samfällighet: 9 000 kr

Beskrivning: I Samfällighetsavgiften ingår skötsel av vägarna och fiber via Telia med internet och Tv utbud. En box i fastigheten ingår.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 188 000 kr

Mark: 4 225 000 kr

Totalt: 6 413 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 22 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 166 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.