Grönfinksvägen 31

Rymligt hus i populära Vidja i högt läge utan insyn med rymliga ytor och fina utemiljöer. Entré med rymlig hall, stort vardagsrum med öppen spis, ljust kök, två sovrum varav det ena med bra takhöjd och öppet upp till nock och badrum med tvättpelare. Stor härlig altan med fin eftermiddagssol perfekt för mysiga grillkvällar. På tomten finns även ett garage och verktygsbod.

Vidja är ett lugnt och tyst fritidshusområde som nu omvandlas till permanentboende. I och med detta finns möjlighet för dig som vill bygga en permanent villa i framtiden. Förutom fin natur och Ringsättrabadet vid Orlången på 10 minuters promenadavstånd så finns Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus i närheten. Bra kommunikationer finns med buss 833 till pendeltåg och tunnelbana vid Farsta Strand/Farsta C. Skolbuss finns också. Affärer vid Farsta Strand och Farsta Centrum.

Vidja håller idag på att exploateras och Huddinge kommun bygger in kommunalt v/a i området och det finns en detaljplan som vunnit laga kraft. Längst Vidjavägen pågår just nu detta arbete och beräknas vara klart 2027.

Vad kommer man få bygga enligt detaljplan?
Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får ha högst 40 kvm bruttoarea (BTA). Alternativt får den mindre bostaden inrymmas i befintligt fritidshus som har en högsta BYA och BTA om 50 kvm. Se mer i bifoga detaljplan.

Kostnader som tillkommer i och med utbyggnaden:
-Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på ca 208 500 kr enligt Huddinge kommun.
Nybildade fastigheter får en kostnad på cirka 433 431 kronor. Befintliga fastigheter får en kostnad på 208 483 kronor.
När gatorna inom hela etapp 2 är färdiga att användas, vilket beräknas ske under 2028 skickar kommunen en faktura till varje fastighetsägare. Gatukostnaden grundar sig på gatukostnadsreglementet som finns framtaget för bland annat Vidja. Den framtagna kostnaden är fastställd genom gatukostnadsutredningen som gjordes för Vidja mars 2016. Kostnaden kommer inte att ändras.
-Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, ev. dagvatten.
Läs mer om anläggningsavgiften på svoa.se/anslutning
För mer information, ring Stockholm Vatten & Avlopp på 08-522 120 00

Välkommen på visning