Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trångsund

Stortorpsvägen 92

Utgångspris: 
9 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enastående fastighet med högt, privat läge och milsvid utsikt

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 868 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 47 266 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till idylliska villaområdet Stortorp/Sjöängen och denna enastående fastighet med ett fantastisk läge, högt och privat, med underbar vy över sjön Drevviken och milsvid utsikt.

Husets placering och arkitektur är genomtänkt med ett privat och insynsskyddat läge och perfekt för den som söker ett lugnt och naturnära boende. Huset ligger ett stenkast från mysiga Stortorpsbadet där man kan starta dagen med ett härligt morgondopp eller kanske en rogivande paddeltur på det spegelblanka vattnet i tidig soluppgång.

Här välkomnas ni in i ett modernt och inbjudande hus från Trivselhus. Väl inne i huset möts man av det fantastiska ljusinsläppet som flödar in genom de stora fönsterpartierna. En generös takhöjd om 2,80 m ger en öppen och luftig atmosfär med kök och vardagsrum i en öppen planlösning och en centralt placerad braskamin som kan avnjutas från hela rummet. Stora fönsterpartier ger ett flödande ljusinsläpp och härifrån nås husets generösa altan som sträcker sig längs huset baksida och gavel. Med direkt access till sjö och natur gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. Här sitter du på första parkett med sjöutsikt och förtrollande vyer och ljuvliga solnedgångar. Altanen bjuder på stora ytor med flera möblemang och gott om utrymme för större sammankomster med mingel och sena middagskvällar.

Köket är stilrent och funktionellt och utrustat för alla tänkbara matlagningsäventyr, vitvaror bestående av kyl och frys, spishäll, ugn och diskmaskin. Generöst med ytor och en köksö där familjen kan samlas kring vid matlagningen. I separat del i vinkel av sällskapsrummet finns plats för större matbord med plats för många middagsgäster.

Intill köket finns en praktisk tvättstuga med grovingång samt bra med förvaring i förråd under trappan. Vid hallen finns det ena badrummet, helkaklat och inrett med wc, handfat och duschdel.

Trappan leder upp till övervåningen . Här finns husets mer privata utrymmen inrett med tre trivsamma sovrum, samt en större klädkammare/förråd, Allrummet är ljust och även här ges ett fint ljusinsläpp med högt, fritt läge och utsikt. Här finns möjlighet att inreda som ett extra rum eller kanske kontor för den som önskar. Övervåningen bjuder också på ett lyxigt och stort, helkaklat badrum med både hörnbadkar och duschdel.

Uppgång till vind med plats för förvaring. Utvändigt finns ett större förråd samt ett cykel/barnvagnsförråd intill infarten till huset.

Trädgården är välordnad och det finns plommonträd, smultron, jordgubbar, hallonbuskar, rabarber och mynta i trädgården samt en härlig blandning av perenner så som syren, doftjasmin, hortensia, syrenhortensia, malva, murgröna, gräs i olika former och höjd, vårlökar, höstanemon, mängder av daggkåpa, salvia, prästkragar med mera. Säljarna bistår gärna med mer info för den som är trädgårdsintresserad.

Så här beskriver ägarna till huset som byggt huset och bott här sedan 2005:
"Fantastiskt läge högt upp med milsvidd utsikt över Dreviken in mot stan. Sol från första strålarna till solnedgången och "badrocksavstånd" till både brygga och badplats. Både vintern med is på Drevviken och långfärdsskridskor fantastiskt men sommaren är svårslagen med närheten till bad. Härligt häng på altanen och middagar ute under bar himmel, under markis eller altantaket- bara att välja. 6 meter markis på långsidan med altan och tak på 30 kvm på gaveln mot sjön. Våren bjuder på vitsippor och hösten på svamp i skogen 5 min från huset så alla årstiderna har sina fördelar med närheten till naturen."

Huset ligger intill naturreservatet med bara några minuters promenad till klippbad och inom 10 minuter nås Stortorpsbadet med sandstrand och brygga. Vintertid erbjuder Drevviken plogade banor för långfärdsskridsko.

Stortorp är ett attraktivt villaområde beläget endast 20 min från Stockholm city med naturskönt läge och ändå nära till både kommunikationer och det mesta man behöver för ett bekvämt vardagsliv inom kort avstånd. II området har vi nyligen fått ett jättemysigt Café/Bistro - Villa Printz i Stortorp. En dröm vi länge haft och saknat i närområdet. Ett mysigt ställe med vällagad mat där man kan ta en fika eller något att dricka tillsammans med familj, vänner eller grannar.

Från huset är det promenadavstånd till buss som går till Farsta inom 5 minuter eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Populära Trångsundsskolan och flera förskolor finns inom promenadavstånd samt den välkända Stortorpshallen där hockey- och konståkningsföreningen huserar. Fastighetens läge med sjön Drevviken och Naturreservatet direkt utanför dörren öppnar för ett aktivt natur och sjöliv.

Välkomna att anmäla ert intresse så bjuder vi in till förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 868 m2
Utgångspris: 9 500 000 kr
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 47 266 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme (NP), direktverkande el (ÖP), braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE FLYGELN 25
Larm finns

Planbestämmelser

Sjöängen i, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-26, Senast ändrad: 2024-10-10)
Sjöängen i, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-15, Senast ändrad: 2024-05-31)

Ekonomi

Utgångspris

9 500 000 kr

Driftkostnader

47 266 kr/år
Årlig elförbrukning: 14764 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 6 211 kr
Försäkring: 8 294 kr
Renhållning: 3 013 kr
Sotning: 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 213 000 kr
Mark: 3 181 000 kr
Totalt: 6 394 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stortorpsvägen 92, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Anmälan krävs
Sön
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Stortorpsvägen 92
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning