Välkommen till Kråkbärsvägen 29! Här förbereds en husförsäljning med visningar planerade under 2025. Anmäl ert intresse så återkommer jag när bilder samt mer information finns att tillgå. Tack.
- Arkitektritad familjevilla
- Totalrenoverad i omsorgsfulla materialval
- Öppen spis
- Kakelugn
- Fiber
- Bergvärme
- Vattenburen golvvärme
- Låga driftkostnader
- Garage ca 30kvm
- Isolerad friggebod om 15kvm
- Högt beläget på återvändsgata
- Nära natur och badplatser
- 20 min från City!
En fantastisk Familjevilla i trevligt och lugnt läge med sol från morgon till kväll. Barnvänligt och skyddat läge, beläget invid lugn gata och grönskande omgivning. Här saluförs en arkitektritad villa med genomgående stilrena och omsorgsfullt valda materialval. En villa för den kräsne med högt ställda krav på sitt boende. Ett hus som genom sin ytterst välplanerade och sociala planlösning med stora glaspartier skapar en magisk känsla där inne och utelivet binder samman. Rummen får därigenom en luftig atmosfär och ett ljusflöde som är svårslaget. Ljus färgsättning i sobra toner och gedigna trägolv utgör en fin bas att möblera emot. Lägg där till charmig karaktär från öppen spis och kakelugn. En förträfflig kombination där moderna lösningar möter gammal charm.
Entréplan
Husets tilltalande planlösning mellan matplats och kök, ger en fin kontakt ytorna emellan. Det exklusiva och välutrustade köket från 2024 går i ljus ton med gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Gott om förvaring bakom många luckor i underskåp. Ett ytterst välplanerat och genomtänkt kök för den stora familjen med plats för många runt matbordet. Påkostad maskinpark med modern färgskala i svart och rostfritt samt vissa integrerade vitvaror. Genomtänkta ljuskällor och snygga beslag sätter finishen på plats.
Vardagsrummet är stort och socialt med högt till tak. Här ges plats för både stor soffgrupp och tv-möbel. Centralt placerad finner ni en öppen spis som ger mysiga kvällar framför brasan. De stora glaspartierna utgör tavlor i rummet och speglar på ett vackert vis årstidernas växlingar. En genomtänkt arkitektur med fokus på att släppa in maximalt med ljus. Från vardagsrummet når ni via altandörr ut till husets härliga trallbelagda baksida med härliga gräsytor samt enastående utsikt över området. Här kan ni njuta av varma sommardagar och härliga grillkvällar. Trädgården erbjuder utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsaktiviteter.
Hallen är öppen och luftig med gott om avhängningsmöjligheter. Klinker på golvet i entrén övergår till vackert parkettgolv som sedan är genomgående för hela huset. Från hallen nås en smakfullt inredd gäst wc och vidare in i köket kommer man till ett välplanerat badrum med såväl duschhörna som badkar. Från hallen ges en trevlig vy över entréplanets samtliga rum.
På Entréplan finner ni även husets första sovrum i rogivande läge samt huset tvättstuga med gott om möjlighet till tvätt och förvaring.
Övreplan
På övreplan ges en inbjudande atmosfär med snedtak och flera högt belägna fönster som bringar magiskt ljusinsläpp. Perfekt yta som lämpar sig till både kontor eller varför inte ett extra tv-rum. På övreplan finns idag tre väldisponerade sovrum där ett idag har egen utgång till trädgården. På övreplan finner ni även ett stilrent och rymligt badrum i smakfullt utförande. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod och wc.
Den kuperade trädgården är lättskött med plana och fina gräsytor för lek och spel. Stor altan som sträcker sig runt huset med möjlighet till flera sittgrupper och annat utemöblemang. För den trädgårdsintresserade så finns oändliga möjligheter. För den som önskar finns här gott om plats för både studsmatta, växthus eller varför inte en pool. På tomten finns även en isolerad friggebod som tidigare ägare använt som kontor. På uppfarten ges plats för flera bilar och i källarplanet finns ett stort garage.
Sammantaget en eftertraktad Familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, parker och utmärkta kommunikationer, vilket gör den till en idealisk plats för att skapa ett trivsamt och harmoniskt hem för hela familjen. Ett naturnära boende intill Drevviken och flera badplatser som Sjöängsbadet med fin sandstrand, brygga, stor gräsplan, volleybollplan samt utegym. Intill ligger Trångsunds naturreservat som går längs Drevviken med fina natur-och promenadstråk. Promenadavstånd till buss som går till Farsta eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg.
