Välkommen till Hjärtervägen 24!
Detta imponerande hem välkomnar dig med en elegant entré, där en rymlig uppfart med plats för flera bilar möter en vackert stenlagd trappa som leder fram till dörren. Med en totalyta på 249 kvm finns gott om utrymme för både avkoppling och vardagsliv.
När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall som kombinerar funktionalitet med hemtrevnad. Skjutdörrsgarderober erbjuder generös förvaring för kläder och skor, medan en charmig öppen spis skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns även en praktisk arbetsbänk, diskret gömd bakom skjutdörrarna – perfekt för hobbyverksamhet, arbete eller extra förvaring.
Hallens klinkergolv övergår sömlöst till vacker parkett, och stora fönster släpper in rikligt med ljus, vilket ger en luftig och harmonisk känsla. Badrummet på entréplanet är helkaklat och utformat som en privat spamiljö med bastu och en rymlig dusch. Här finns även en praktisk tvättdel med handfat, tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Huset erbjuder dessutom ett generöst motionsrum/hobbyrum samt ett inspirerande musikrum – flexibla ytor som kan anpassas efter dina intressen och behov.
Sociala ytor och genomtänkt planlösning
På övre plan öppnar sig ett stort och inbjudande vardagsrum som elegant binder samman matplatsen och det mysiga tv-rummet. Den mysiga öppna spisen och det vackra parkettgolvet bidrar till en känsla av värme och elegans.
Det stilrena och välplanerade köket renoverades 2009 och har gott om förvaringsmöjligheter, samt en arbetsbänk i ek som ger en tidlös känsla. Badrummet på detta plan kombinerar mörk klinker med vitt kakel och är utrustat med golvvärme för extra komfort. Tre sovrum kompletterar våningsplanet, alla med antika trägolv och gott om plats för avkoppling och återhämtning.
Uteplats och trädgård
Tomten är både välplanerad och inbjudande, omgiven av lummig grönska som ger en insynsskyddad och rofylld miljö. På framsidan av huset finns en stenbelagd uteplats och en härlig altan med perfekt solläge – en idealisk plats för lata sommardagar, grillkvällar och sociala stunder. En trätrappa leder vidare till ett soldäck, perfekt för ett bubbelbad eller sköna stunder i solen.
För den trädgårdsintresserade finns en vacker trädgård med perenna växter, buskar, plats för odlingslådor och möjlighet att bygga ett växthus. Tomten inbjuder även till lek och spel för hela familjen, med stora gräsytor och utrymme för exempelvis en studsmatta eller andra aktiviteter.
Säljaren berättar:
Stort hus med mycket karaktär och många möjligheter att skräddarsy efter egna behov, stora utrymme på nedervåningen att skapa flera sovrum eller använda till hobby. Solpaneler, nya smarta pumpar, utebelysning framsida och laddbox med smartladdning, allt går att styra med app. Högt läge med storslagen utsikt, äppelträd och imponerande ek på framsidan och generös altan som omringar berget. Bra insynsskydd från alla trevliga grannar.
Området – Sjönära idyll med småstadscharm
Huset är beläget på en lugn gata i sjönära Stortorp, ett mycket populärt och barnvänligt villaområde med naturskönt läge. Här njuter du av en harmonisk tillvaro med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn.
Ett stenkast bort väntar badplatser vid Drevviken, där sommarens soliga dagar kan spenderas vid vattnet, medan vintern bjuder in till långfärdsskridskor. För den aktive finns även närliggande naturreservat, perfekta för promenader, löpturer och friluftsliv.
I området finns populära Trångsundsskolan, flera förskolor samt Stortorpshallen, där både hockey- och konståkningsföreningar håller till. Kommunikationerna är utmärkta – du når Farsta Strands t-bana och pendeltågsstation på cirka 1,5 km, och Farsta Centrum med sitt breda utbud av butiker och restauranger ligger endast tre kilometer bort. Trångsund Centrum, knappt två kilometer från huset, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och restauranger.
En kort promenad bort hittar du även den omtalade Restaurang Villa Printz, som erbjuder allt från hembakat bröd och frukost till en härlig uteservering med bistro, deli och bar. Här kan du avnjuta en god middag, svalka dig med mjukglass eller utmana vännerna på en omgång boule.
Investeringar och förbättringar
Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar för att säkerställa komfort och energieffektivitet:
✔ Laddbox installerat (2024)
✔ 67 solcellspaneler (2022)
✔ Nytt dubbelfalsat plåttak (2017)
✔ Omdragen el i hela huset (2016)
✔ Nya fönster för bättre isolering (2016)
✔ Renoverat badrum på övre plan (2018)
✔ Två nya luftvärmepumpar (2021)
✔ Låga driftkostnader
✔ Insynsskyddat läge
✔ Två öppna spisar
✔ Bastu
Detta är ett hem för dig som värdesätter både stil och funktion, vill bo i en naturnära och barnvänlig miljö, och samtidigt ha nära till stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av ett energieffektivt boende med låga driftkostnader, vacker omgivning och en genomtänkt planlösning.
