Välkomna till denna trivsamma villa i idylliska Fållan. Här är platsen för den som söker ett lugnt och naturnära boende med ett ostört och helt insynsskyddat läge med kort promenadavstånd till sjön Magelungen. Fållan är ett idylliskt villaområde beläget endast 20 min från Stockholm city. Ett perfekt boende för den aktiva familjen som vill bo nära city. Området har en historisk betydelse för traktens historia och är delar av ett kulturlandskap med Fållans Gård och Carl M Bellmans vistelse här på 1700-talet.
Modernt och välplanerat hus från Götenehus byggt 2007. Huset har ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier med högt i tak och är rogivande och avkopplande med den underbara utsikten över sjön Magelungen- här kan ni njuta av magiska solnedgångar!
Entrévåningen välkomnar in i en öppen och rymlig hall med golv av marmor och avhängning i garderob. Intill finns en praktisk tvättstuga med groventré till husets gavel. Till höger om entrén finns ett rum perfekt som arbetsrum/gästrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier. På samma våningsplan finns ett helkaklat duschrum.
Längre in ligger det välplanerade köket med köksö och öppet mot matplatsdel och sällskapsrummet. Bra med förvaring i flera skåp och lådor.
Sällskapsrummet är ljust och inbjudande och gör detta till bostadens centrala plats. Centralt placerad braskamin för mysiga höst- och vinterkvällar. Här nås utgång till husets uteplats längs husets gavel i soligt söderläge och leder vidare ut till den plana tomten med fina gräsytor.
Övre plan erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum varav det ena har utgång till balkong med högt, fritt läge och sjöutsikt. Öppet allrum med stora fönsterpartier. Här kan ni njuta av den underbara sjöutsikten året runt med underbara solnedgångar.
På samma våningsplan finns även ett generöst, helkaklat badrum med både badkar, dusch och bidé.
Huset ligger insynsskyddat med plana gräsytor som inbjuder till lek och spel. För den trädgårdsintresserade så finns flera perenna växter och fruktträd med 3 olika äppelsorter samt plommon- och körsbärsträd. På tomten finns även ett utvändigt förråd.
Här bor ni lugnt och trivsamt i ett naturnära område nära sjön Magelungen med kort promenadavstånd till mysiga Badudden med fin badplats, grillplats och fotbollsplan. I området finns fina promenadstråk kring sjön och vintertid möjliggör skidturer genom skogsremsan mellan sjön och Fållan som leder vidare mot Lännaskogen och Ågestareservatet.
Denna fastighet ligger i den äldre delen av Fållan och det tar ca 15 minuter att promenera från huset till Trångsund centrum med pendeltåg och buss och ca 10 minuters promenad till busshållplats mot Farsta Strand där det finns pendeltåg och tunnelbana.
Ett härligt och sjönära boende - måste upplevas på plats!
Välkomna att lämna ert intresse så bjuder vi på visningar under mars!
