Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rapsodivägen 29

Utgångspris: 
3 650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt radhus i toppskick nära till allt!

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plan med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 137 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 45 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Rapsodivägen 29 finns radhuset för er som bara vill flytta in och njuta av ett modernt och renoverat skick på en attraktiv adress nära Drevviksstrand - varmt välkomna att lämna intresse så bjuder vi in till visning!

Med närhet till både natur och bad och samtidigt kort promenad till centrum och kommunikationer ligger detta attraktiva radhus med fint läge och två uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till eftermiddag/kväll.
Inbyggd entré med praktiskt klinkergolv och golvvärme välkomnar in i en öppen och ljus planlösning då köket öppnats upp, vilket ger en härlig rymd och modern känsla. Genomgående ljusa ytskikt och ett fint parkettgolv över hela våningsplanet. Modernt och välutrustat kök med bra förvaring i flera skåp och lådor med vita luckor och vitrinskåp. Generösa arbetsytor. Trivsam matplats med utsikt över husets framsida och uteplats där morgonkaffet kan avnjutas.

Sällskapsrummet är ljust och inbjudande med fint ljusinsläpp. Härifrån nås husets baksida och altan med insynsskyddat läge med plats för större möblemang och sammankomster. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum. Från hallen nås ingång till det anslutande förrådet som är isolerat och golvet är belagt med praktiskt klinker med elgolvvärme och erbjuder ypperliga förvaringsmöjligheter eller kan inredas som kontor/gästrum för den som önskar.

Övre plan har två rymliga sovrum varav det ena med klädkammare. Även här finns ett helkaklat och modernt badrum med klinkergolv. Från takfönstret ges ett fint ljusinsläpp. Inrett med badkar , handfat med underskåp och spegel. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Vinden är inredd och är perfekt som gästrum/tonårsrum och möjlighet finns att ansöka om bygglov för att bygga fast trappa och sätt in ett fönster för att få ett ytterligare sovrum.

Solen kan avnjutas från morgon till kväll på någon av de båda uteplatserna som har ett ostört och insynsskyddat läge. Läget på Rapsodivägen är fantastiskt bra med kort promenadavstånd till badplatser och Drevvikens naturreservat som bjuder på fina naturupplevelser. Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras av samfälligheten. Fiber finns även indraget,

Lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och lekplatser, ett stenkast från populära Mörtviksskolan och flera förskolor i närområdet. Endast 7 minuters promenad till centrum och pendeltåg som går till city inom 18 min.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plan med inredd vind
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 137 m2
Utgångspris: 3 650 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 45 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: Utförda renoveringar:
Hall utbyggd 2022
Ny tvättmaskin och torktumlare 2022
Kök 2023
All el inkl central utbytt 2023
App-styrd belysning och vägguttag inne och ute Plejd.
Väguttag i badrumsskåp uppe och nere.
Uttag för Sonos i kök och toaletter
Panel på kuporna inkl vindskivor 2023
Trall och staket på framsida 2023
Parkett i sovrummen och hallen 2021
Parkett kök och vardagsrum 2023
Yttervägg baksida målad 2023

Övriga byggnader

Förråd vid entrén.
Behöver ni lite utrymme för en familjefest, övernattning eller dylikt, så kan du som är medlem i Mässan få låna en gemesamhetslokal på Rapsodivägen 73.

Parkering

Varje hushåll är garanterad en parkeringsplats vilken går att hyra genom kontakt med sekreteraren. För garageplats eller fler parkeringsplatser finns ett kösystem.
Det finns totalt fem stycken märkta gästparkeringsplatser som ligger utanför garaget längs Rapsodivägen. Dessa får endast utnyttjas av gäster till boende i Mässan.
Extra P-plats tillkommer med 200kr/månaden.

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MÄSSAN 185

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat


FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet

Vägbeskrivning

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-08, Senast ändrad: 1984-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MÄSSAN GA:2

Ekonomi

Utgångspris

3 650 000 kr

Driftkostnader

45 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 5004 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 600 kr
Försäkring: 5 600 kr
Samfällighet: 27 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna och 2 barn i hushållet.
I samfällighetsavgiften på 2250 kr/månad ingår värme, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning.
P-plats tillkommer med 200kr/månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 140 000 kr
Mark: 1 161 000 kr
Totalt: 2 301 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 305 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rapsodivägen 29, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Rapsodivägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning