Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rapsodivägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ypperligt beläget radhus med kanske områdets största hörntomt!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 414 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 43 273 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rapsodivägen 23!

- Gavelradhus med hörntomt om hela 414kvm!
- Välplanerat om 2 plan
- Låg Samfällighet om 2.400kr/mån (uppvärmning ingår)
- Nära natur, service och kommunikationer
- Kort promenad till populära Badudden med sandstrand och klippor
- 20 min från City!


Här ges möjlighet att förvärva ett radhus som så sällan når marknaden! Rapsodivägen 23 har ett unikt läge med en hörntomt om hela 414kvm. Förmodligen områdets största radhustomt!
En varierad trädgård med fantastisk grönska och lummiga uteplatser som vackert följer årstidernas växlingar. Här finner ni både plana gräsytor perfekt för de små att leka fritt samtidigt som ni njuter av en soldränkt trädgård då tomten fördelaktigt vetter i sydväst vilket ger sol från dag till kväll. För den trädgårdsintresserade ges här oändliga möjligheter och plats finns även för växthus, studsmatta och mycket mer.

Radhuset är beläget på populära och barnvänliga Rapsodivägen. Här bor ni i det bästa av två världar. Nära natur och bad men endast 20 min till Stockholm City. Ett avskilt och lugnt område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till Skogås Centrum, populära Mörtvikskolan/förskolor och kommunikationer. Detta radhus ligger en kort promenad bort från den omtalade badplatsen Badudden och sjön Drevviken med härliga naturstråk.

Huset är i genomgående fint skick och fördelat på 2 plan med gott om förvaring i både förråd samt vind. Husets tilltalande planlösning med de sociala ytorna på entréplan och den mer privata sovrumsdelen på övervåningen är genomtänkt och perfekt för en vardag i familjelivet.
Här möts ni av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggda garderober. Vidare finner ni ett modernt och väldisponerat kök i stilrena kulörer med en öppen och luftig känsla. Här ges gott om förvaringsmöjligheter bakom många under- och överskåp samt gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Snyggt kakel samt integrerade och rostfria vitvaror. Invid härligt fönsterparti ges en naturlig plats för matbord med trevlig utsikt över husets lummiga framsida och den mysiga uteplatsen. Under årets varmare dagar flyttar middagen enkelt ut till nån av uteplatserna i trädgården och tack vare att tomten är helt inhägnad så kan ni njuta av en härlig middag medan ni låter barnen springa fritt.
Vidare från köket når ni det öppna och sociala vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och mycket mer. Från vardagsrummet når ni via altandörr ut till en trädäckad altan och sedan vidare ut i trädgården.
På Entréplan finner ni även ett rymligt badrum med dusch, wc, handfat, kommod spegelskåp samt extra gavelfönster.

På övreplan finner ni två väldisponerade sovrum, varav ett med klädkammare. På övreplan finns även ett badrum med badkar, handfat med spegelskåp, kommod, wc samt tvättmaskin. Fint ljusinsläpp från ett takfönster.

Som boende på adressen tillhör ni en välskött samfällighetsförening med låga avgifter. I samfällighetsavgiften på endast 2.400kr/mån ingår både uppvärmning och vatten. Vilket gör driftkostnaderna väldigt låga. Här garanteras ni även p-plats men möjlighet finns även till garage. I samfällighetsföreningen finns en gemensamhetslokal som går att boka. Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.samf-massan.se/

Från huset finns gång- och cykelbanor vart ni än vill ta er, till bussen, till skolan, förskolan, ner till badet eller till Centrum. Från Skogås Centrum tar man sig enkelt till Stockholm City med pendeltåget som tar ca 18 minuter. Härifrån går även bussar mot Farsta, Haninge, Huddinge och Länna. Önskas T-bana så når ni den i närbelägna Farsta Strand.
Lugnt och barnvänligt område med fina innergårdar med lekplatser. Promenadavstånd till mycket populära Östra gymnasiet samt till flera omtyckta grundskolor som Mörtviksskolan, Edboskolan och Sjötorpskolan. Närhet till fina naturstråk och badplatser med trevlig glassbåt under sommartid kring sjön Drevviken.

Varmt välkommen med er intresseanmälan för mer information!


.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 414 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 43 273 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Förråd vid entrén.
Behöver ni lite utrymme för en familjefest, övernattning eller dylikt, så kan du som är medlem i Mässan få låna en gemesamhetslokal på Rapsodivägen 73.

Parkering

Varje hushåll är garanterad en parkeringsplats vilken går att hyra genom kontakt med sekreteraren. För garageplats eller fler parkeringsplatser finns ett kösystem.
Det finns totalt fem stycken märkta gästparkeringsplatser som ligger utanför garaget längs Rapsodivägen. Dessa får endast utnyttjas av gäster till boende i Mässan.
Extra P-plats tillkommer med 150kr/månaden.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MÄSSAN 182

Omgivning

SKOGÅS/MÖRTVIK
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Området är mycket lugnt och naturnära med fördelaktiga kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I närheten finner ni även Storstockholms modernaste Racket Center med hela 17 badminton banor! Skogås Racketcenter erbjuder diverse racketsporter, gruppträning och friskvård. Här kan ni prova padel, squash, pingis, dans, badminton, mattcurling eller spela fotboll och innebandy inomhus. Dom har även ett gym.
I Skogås finner ni även en populär simhall.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15 år), Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Populära IES Länna finner ni i Länna.
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Skogås centrum går ytterligare 3 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum samt 742 som går till Huddinge centrum, Södertörns Högskola och Huddinge Sjukhus.

Planbestämmelser

Östra skogås iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-08, Senast ändrad: 1984-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MÄSSAN GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

43 273 kr/år
Årlig elförbrukning: 4137 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 266 kr
Försäkring: 4 207 kr
Samfällighet: 28 800 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna och 2 barn i hushållet.
Samfällighetsavgiften är på 2400 kr/mån.
I samfällighetsavgiften ingår:
-Värme
-Vatten
-Sophämtning, hushållssopor (2 ggr i veckan)
-Digital TV (grundutbud från ComHem/tele2)
-Snöröjning och sandning.
-Elektricitet för gemensamt ägda delar, tex. gatubelysning och gemensamhetslokalen.
-Underhåll av de gemensamma grönytorna, tex. gräsklippning och slyröjning
-Löpande underhåll av de gemensamt ägda delarna
-150 kr/månad till en reparationsfond

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 238 000 kr
Mark: 2 029 000 kr
Totalt: 3 267 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 526 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rapsodivägen 23, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Rapsodivägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning