Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rondovägen 58

Pris (Utgångspris): 
3 875 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt större radhus med perfekt läge till allt

  • Typ: Radhus, Mellanliggande 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Tomtarea: 125 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 53 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till lugna och trivsamma Rondovägen och detta trivsamma radhus med perfekt läge nära till allt!
Attraktiv planlösning med kök och vardagsrum på entréplan och utgång till husets baksida och uteplats. Här finns plats för både studsmatta och lek för barn. På husets framsida finns ytterligare en generös och insynsskyddad uteplats.

Inbyggd entré med praktiskt klinkergolv och golvvärme välkomnar in i en öppen och ljus planlösning då köket öppnats upp, vilket ger en härlig rymd och modern känsla. Genomgående ljusa ytskikt. Välutrustat kök med fullstor kyl och frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Bra med arbetsytor och förvaring i flera skåp och lådor med luckor i ljust grått. Matplats för den större familjen.

Vardagsrummet är ljust med fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Härifrån nås husets baksida och altan med insynsskyddat läge med plats för flera möblemang och sammankomster. Trappa från altanen leder ner till tomten med plats för studsmatta eller kanske odlingslådor för den trädgårdsintresserade. På entréplanet finns även ett duschrum med klinkergolv och vattentäta väggskivor (Fibo Trespo).

Övre plan har idagsläget två ljusa sovrum, varav det ena har öppnats upp till ett större och kan återställas till två mindre sovrum. Idag är det ett perfekt tonårsrum med plats för både säng, arbetsbord samt soffa och övrigt möblemang. Det större master bedroom har utgång till balkong med högt och fritt läge med kvällssol. Bra med förvaring i skjutdörrsgarderober längs vägg samt i rejäl klädkammare. Även här ett finns ett ett helkaklat badrum inrett med både badkar och tvättmaskin.

Från övre plan nås vinden som är inredd och perfekt för tonåringen, gästrum, allrum eller kanske kontor för den som önskar! Rummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från takfönster. Bra med förvaringsutrymmen i kattvindar samt i utvändigt förråd. Huset har nytt tak sedan 2015.

Huset ligger i naturnära radhusidyll med mysig och lugn innergård och närhet till lekplatser samt kort promenadavstånd till förskolan Sångfågeln och Mörtviksskolan. Läget är fantastiskt bra med promenadavstånd till badplatser och Drevvikens naturreservat som bjuder på fina naturupplevelser. Busshållplatsen finns mitt emot gatan där buss 742 och 828 går till centrum och pendeltåget samt vidare till Huddinge centrum och Farsta Strand med tunnelbanan. Låg samfällighetsavgift med bredband och kabel-tv ingår via Fiber och p-plats garanteras av samfälligheten. I samfälligheten finns även tvättstuga.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.ouvertyren.se

Här är det bara att flytta in och njuta av ett underbart hus i trivsam idyll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Mellanliggande 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Tomtarea: 125 m2
Pris (Utgångspris): 3 875 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 53 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Taket renoverades 2015 med ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Stenbelagd uteplats på framsida
Uteplats 2: Balkong med högt och fritt läge
Uteplats 3: Altan på baksida

Parkering

En p-plats garanteras av samfälligheten.
Garageplats 900 kr/månad
Parkeringsplats 300 kr/månad
Parkeringsplats med el-stolpe 450 kr/månad

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ownit ingår i samfällighetsavgiften. Bredbandsanslutning 100/100 Megabit samt TV baspaket hanteras via samfälligheten. Tillval om 1000/1000 Megabit är möjligt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Östra Skogås
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE OUVERTYREN 30

Omgivning

SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat


FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås ix, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-29, Senast ändrad: 2020-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE OUVERTYREN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 875 000 kr

Driftkostnader

53 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 3011 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 500 kr
Försäkring: 7 900 kr
Samfällighet: 35 052 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 3 i hushållet.
I samfällighetsavgiften på 2921 kr/månad ingår värme, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning. Gruppanslutet med Kabel-TV, Bredband och IP-telefoni via Fiber från Ownit ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 496 000 kr
Mark: 1 125 000 kr
Totalt: 2 621 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 115 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondovägen 58, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Skogås, Huddinge
Rondovägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning