Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Musikalvägen 148

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt radhus med fantastisk gaveltomt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 230 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 49 574 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Musikalvägen 148 och en attraktiv del av Drevviksstrand!

- Friköpt gavelradhus
- Stor och härlig hörntomt
- Rymlig altan med bubbelpool
- Populär och barnvänlig gård
- Endast 1.590 kr i samfällighetskostnad (ingår uppvärmning!)
- Nära bad och natur
- Närhet till service och kommunikationer

Här ges möjlighet att förvärva en av de få plana gaveltomterna på populära och barnvänliga Musikalvägen!
Ett avskilt och lugnt område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till centrum, populära Edboskolan/förskolor och kommunikationer. Detta radhus ligger en kort promenad bort från den omtalade badplatsen Mörtviksbadet och sjön Drevviken.

Huset är i genomgående fint skick och fördelat på 2 plan samt vind. Husets tilltalande planlösning mellan vardagsrum och kök ger en fin kontakt ytorna emellan. Väl tilltaget med en varm och inbjudande atmosfär för trivsamma hemmakvällar och bjudningar med "det stora sällskapet". Ett hem med en härlig känsla där inne och utelivet binder samman. Rummen får därigenom en luftig atmosfär och ett ljusflöde som är svårslaget. Ljus färgsättning i trevliga toner och fina golv utgör en fin bas att möblera mot.

Vid entrén välkomnas ni av en väldisponerad hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finner ni ett öppet och luftigt kök med väl tilltagen matplats. Här kan ni med enkelhet duka upp för många gäster. Det moderna och välutrustade köket går i ljus inredning och erbjuder gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Här finner ni även gott om förvaring bakom många över-och underskåp. Rostfria och integrerade vitvaror ger en snygg finish! Från köket når vi vidare till det öppna och sociala vardagsrummet med utgång till en härlig altan. En fantastisk uteplats där ni kan spendera härliga grillkvällar med vänner och familj. Här finns plats för både lounge grupp eller annat möblemang. Det fördelaktiga gavelläget ger sol från dag till kväll. Den tilltalande trädgården sträcker sig runt husknuten och skapar härliga lekytor för barnen. Här finns plats för både studsmatta och växthus. För den trädgårdsintresserade finns här oändliga möjligheter. På framsidan finns ytterligare en härlig trallbelagd uteplats. Även hit når solens strålar under förmiddagen.
På entréplanet finner ni även ett helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat, kommod, spegelskåp samt ett extra gavelfönster som bringar trevligt ljusinsläpp.

Vidare på övreplan finner vi två väldisponerade sovrum, varav ett med klädkammare. På övreplan finns även ett modernt och stilrent inrett badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, kommod, spegelskåp samt tvättdel med tvättbänk och tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaring på rymlig vind som även går att inreda till ett ytterligare sovrum vid behov.

Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras. I den låga samfällighetsavgiften på endast 1.590 kr/mån ingår bland annat uppvärmning. I samfällighetsföreningen finns en gemensamhetslokal, bastu och tvättstuga som går att boka. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.musikalvagen.se

Från huset finns gång- och cykelbanor vart ni än vill ta er, till skolan, förskolan, ner till badet eller till centrum. Från Skogås tar man sig enkelt till stan med pendeltåget som tar ca 15 minuter. Härifrån går även bussar mot Farsta, Haninge, Huddinge och Länna. Lugnt och barnvänligt område med fina innergårdar med lekplatser. Promenadavstånd till mycket populära Östra gymnasiet samt omtyckta Edboskolan samt buss/pendeltåg och Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan. Närhet till fina naturstråk och badplatser kring sjön Drevviken.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 230 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 49 574 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MUSIKALEN 128

Omgivning

SKOGÅS/MÖRTVIK
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Området är mycket lugnt och naturnära med fördelaktiga kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I närheten finner ni även Storstockholms modernaste Racket Center med hela 17 badminton banor! Skogås Racketcenter erbjuder diverse racketsporter, gruppträning och friskvård. Här kan ni prova padel, squash, pingis, badminton, dans, mattcurling eller spela fotboll och innebandy inomhus. Dom har även ett gym.
I Skogås finner ni även en populär simhall.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15 år), Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Populära IES Länna finner ni i Länna.
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Skogås centrum går ytterligare 3 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum samt 742 som går till Huddinge centrum, Södertörns Högskola och Huddinge Sjukhus.

Planbestämmelser

Östra skogås xiii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2023-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MUSIKALEN GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

49 574 kr/år
Årlig elförbrukning: 9440 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 034 kr
Försäkring: 8 460 kr
Samfällighet: 19 080 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 1 590kr/månad ingår uppvärmning, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning och sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 856 000 kr
Mark: 1 782 000 kr
Totalt: 3 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 507 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Musikalvägen 148, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Musikalvägen 148
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning