Musikalvägen 14

Typ: Radhus, 2 plans radhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Tomtarea: 137 m²

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 26 080 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmän information: Musikalens samfällighet bildades den 4 oktober 2001 genom en avknoppning från TomtbergaHuge Fastigheter AB.
Föreningen har 125 fastigheter varav 6 st ägs och hyrs ut av Skogåshem. De enskilda radhusen ingår inte i samfällighetens anläggning.

Musikalens organisationsnummer: 717905-0690

Gemensamhetsanläggningen består av:
- Gemensamma byggnader innehållande bland annat gemensamhetslokal med festlokal, tvättstuga, bastu mm, undercentral för fjärrvärme, soptunnor
- 116 p-platser samt ett 12 gästparkeringar
- 34 garage
- Asfalterade körytor och gångvägar med belysning
- Lekplatser och övriga friytor
- Uppsamlingsledningar för spill- och dagvatten med tillhörande brunnar jämte hängrännor och stuprännor på bostadshusen
- Fjärrvärmeanläggning med undercentralen med värmeväxlar, pumpar mm samt ledningar för värme samt kall- och varmvatten fram till och med avstängningsventil i varje fastighet
- Lokalnät för TV och dataöverföring från överlämningspunkt från Comhem till och med det enskilda radhusets vägguttag
- Fläktar och rörsystem för ventilation av grunderna till bostadshusen


Blanketten om ägarbyte finns i fliken: Dokument => http://musikalvagen.se/dokument/
Vid inflyttning: Fyll i blanketten 2 gånger och skicka ett ex till HSB. Lägg 1 ex i styrelsens brevlåda vid tvättstugan. (Glöm inte att lämna över/ta emot: bomnyckel och tvättstugetaggen.)

Postadress: HSB SÖDERTÖRN, Box 1084, 14122 Huddinge

I samfällighetsföreningen finns tvättstuga, bastu och gemensamhetslokal.

Varje fastighet är garanterad 1 (en) parkeringsmöjlighet.
-- Styrelsen kan utfärda ett tillfälligt parkeringstillstånd som kan användas på gästparkeringen i de fall en första parkeringsplats inte omedelbart kan beredas. Den sökande ställs då först i p-plats-kön.
-- Parkerings- och eller garageplatsen följer ej med fastigheten. Om p-plats önskas måste en ansökan om det göras hos HSB.
-- För att få hyra en plats skall du äga huset eller vara hyresgäst hos Skogåshem.
-- Boende utan parkering som ansöker om en första parkeringsplats har förtur i förhållande till boende som önskar en andra plats.

2) Det största tillåtna antalet parkeringsmöjligheter per fastighet är 2 varav maximalt 1 (en)är garageplats.

3) Kölistor finns för att erhålla en garageplats, en andra p-plats samt för byte av parkeringsmöjlighet mellan parkeringarna inom området eller om man önskar en viss p-plats.
-- Har man 2 bilar och behöver en andra plats, kan man ställa sig i kön för en andra p-plats.
-- Får man ett garage efter att ha stått i garagekön förlorar man sin p-plats, men står kvar i andra p-platskön om man finns med där.

Kostnad för p-plats 200kr/månad
Kostnad för garageplats 3000kr/år.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MUSIKALEN 62

SKOGÅS/MÖRTVIK
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Området är mycket lugnt och naturnära med fördelaktiga kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I närheten finner ni även Storstockholms modernaste Racket Center med hela 17 badminton banor! Skogås Racketcenter erbjuder diverse racketsporter, gruppträning och friskvård. Här kan ni prova padel, squash, pingis, badminton, dans, mattcurling eller spela fotboll och innebandy inomhus. Dom har även ett gym.
I Skogås finner ni även en populär simhall.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15 år), Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Populära IES Länna finner ni i Länna.
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Östra skogås xiii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2023-05-26)

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MUSIKALEN GA:1

3 295 000 kr

26 080 kr/år

Årlig elförbrukning: 1248 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 5 000 kr

Försäkring: 2 000 kr

Samfällighet: 19 080 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 1 590kr/månad ingår uppvärmning, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning och sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 278 000 kr

Mark: 1 454 000 kr

Totalt: 2 732 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 742 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 203 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.