Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Musikalvägen 14

Pris (Utgångspris): 
3 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Halvarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Halvarsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelradhus på populära och barnvänliga Musikalvägen!

  • Typ: Radhus, 2 plans radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 137 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här ges möjlighet att förvärva ett gavelradhus i attraktiva drevviksstrand!
Välkomna på visning! Anmäl er gärna på länken nedan.

- Friköpt gavelradhus
- Populär och barnvänlig gård
- Endast 1.590 kr i samfällighetskostnad (ingår uppvärmning!)
- Nära bad och natur
- Närhet till service och kommunikationer

Med kort promenadavstånd till sjön Drevviken och Mörtviksbadet ligger detta mycket attraktiva radhus med populär planlösning med kök och vardagsrum i entréplan med utgång till generös altan med sol större delen av dagen.

Huset har ett genomgående fint ljusinsläpp vilket ger en härlig känsla. Modernt och stilrent kök med rostfria vitvaror bestående av induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd micro och ugn samt integrerad diskmaskin. Generösa arbetsytor med infälld diskho. Ypperliga förvaringsmöjligheter i flera skåp, vitrinskåp och lådor. Trivsam matplats med utsikt över husets framsida.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fint ljusinsläpp från större fönsterpartier. Härifrån nås utgång till den stora altanen med insynsskyddat läge. På samma våningsplan finns ett helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Övre plan erbjuder två rymliga sovrum varav det större med bra förvaringsmöjligheter i garderober längs vägg. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum med badkar och tvättdel.

Huset har bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, rymlig vind och utvändigt förråd.

Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras. I samfällighetsföreningen finns en gemensamhetslokal, bastu och tvättstuga som går att boka. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.musikalvagen.se

Barnvänliga och populära Musikalvägen är en attraktiv del där radhusen säljs ytterst sällan. Ett insynsskyddat område men samtidigt centralt då det bara är ett kort promenadavstånd till Edboskolan, buss/pendeltåg och Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plans radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 137 m2
Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: Musikalens samfällighet bildades den 4 oktober 2001 genom en avknoppning från TomtbergaHuge Fastigheter AB.
Föreningen har 125 fastigheter varav 6 st ägs och hyrs ut av Skogåshem. De enskilda radhusen ingår inte i samfällighetens anläggning.

Musikalens organisationsnummer: 717905-0690

Gemensamhetsanläggningen består av:
- Gemensamma byggnader innehållande bland annat gemensamhetslokal med festlokal, tvättstuga, bastu mm, undercentral för fjärrvärme, soptunnor
- 116 p-platser samt ett 12 gästparkeringar
- 34 garage
- Asfalterade körytor och gångvägar med belysning
- Lekplatser och övriga friytor
- Uppsamlingsledningar för spill- och dagvatten med tillhörande brunnar jämte hängrännor och stuprännor på bostadshusen
- Fjärrvärmeanläggning med undercentralen med värmeväxlar, pumpar mm samt ledningar för värme samt kall- och varmvatten fram till och med avstängningsventil i varje fastighet
- Lokalnät för TV och dataöverföring från överlämningspunkt från Comhem till och med det enskilda radhusets vägguttag
- Fläktar och rörsystem för ventilation av grunderna till bostadshusen


Blanketten om ägarbyte finns i fliken: Dokument => http://musikalvagen.se/dokument/
Vid inflyttning: Fyll i blanketten 2 gånger och skicka ett ex till HSB. Lägg 1 ex i styrelsens brevlåda vid tvättstugan. (Glöm inte att lämna över/ta emot: bomnyckel och tvättstugetaggen.)

Postadress: HSB SÖDERTÖRN, Box 1084, 14122 Huddinge

Övriga byggnader

I samfällighetsföreningen finns tvättstuga, bastu och gemensamhetslokal.

Parkering

Varje fastighet är garanterad 1 (en) parkeringsmöjlighet.
-- Styrelsen kan utfärda ett tillfälligt parkeringstillstånd som kan användas på gästparkeringen i de fall en första parkeringsplats inte omedelbart kan beredas. Den sökande ställs då först i p-plats-kön.
-- Parkerings- och eller garageplatsen följer ej med fastigheten. Om p-plats önskas måste en ansökan om det göras hos HSB.
-- För att få hyra en plats skall du äga huset eller vara hyresgäst hos Skogåshem.
-- Boende utan parkering som ansöker om en första parkeringsplats har förtur i förhållande till boende som önskar en andra plats.

2) Det största tillåtna antalet parkeringsmöjligheter per fastighet är 2 varav maximalt 1 (en)är garageplats.

3) Kölistor finns för att erhålla en garageplats, en andra p-plats samt för byte av parkeringsmöjlighet mellan parkeringarna inom området eller om man önskar en viss p-plats.
-- Har man 2 bilar och behöver en andra plats, kan man ställa sig i kön för en andra p-plats.
-- Får man ett garage efter att ha stått i garagekön förlorar man sin p-plats, men står kvar i andra p-platskön om man finns med där.

Kostnad för p-plats 200kr/månad
Kostnad för garageplats 3000kr/år.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MUSIKALEN 62

Omgivning

SKOGÅS/MÖRTVIK
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek, systembolag, frisörer och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och förskolor finns i närheten. Området är mycket lugnt och naturnära med fördelaktiga kommunikationsförbindelser via kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn.

FRITID
I området finns flera lekplatser och stora härliga grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I närheten finner ni även Storstockholms modernaste Racket Center med hela 17 badminton banor! Skogås Racketcenter erbjuder diverse racketsporter, gruppträning och friskvård. Här kan ni prova padel, squash, pingis, badminton, dans, mattcurling eller spela fotboll och innebandy inomhus. Dom har även ett gym.
I Skogås finner ni även en populär simhall.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan (13-15 år), Sjötorpsskolan (6-9år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet. Populära IES Länna finner ni i Länna.
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Planbestämmelser

Östra skogås xiii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2023-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MUSIKALEN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 1 590kr/månad ingår uppvärmning, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning och sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 278 000 kr
Mark: 1 454 000 kr
Totalt: 2 732 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 742 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Musikalvägen 14, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
6
apr
Öppen visning
Sön 12:00-12:45
8
apr
Anmälan krävs
Tis
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Musikalvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning