Komedivägen 2

Typ: Villa, 1,5 planshus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 66 m²

Tomtarea: 820 m²

Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 31 432 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Detaljplanen tillåter utbyggnad av huset.

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Lecablock

Takbeklädnad: Shingel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Godkänt bygglov finns för att bygga ett Attefallshus.

Flera platser på uppfart samt i carport.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KOMEDIN 15

MÖRTVIK/SKOGÅS
Revyvägen gränsar mot Trångsund och Mörtvik. Det är ett lugnt och naturnära område mitt i villaidyllen. Närområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Skogås centrum går 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Norra mörtvik i, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-04, Senast ändrad: 1993-09-17)

Samfällighet: HUDDINGE OPERETTEN S:1

4 495 000 kr

31 432 kr/år

Årlig elförbrukning: 6658 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 16 645 kr

Vatten och avlopp: 4 569 kr

Försäkring: 7 300 kr

Renhållning: 2 918 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 324 000 kr

Mark: 2 319 000 kr

Totalt: 3 643 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1997

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 160 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.