Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Kolfatsbacken 4

Utgångspris: 
7 275 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med plan trädgårdstomt i naturnära Länna

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 1 083 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 37 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma familjevilla på lugn och barnvänlig återvändsgata. Huset erbjuder öppna sociala ytor med mycket ljusinsläpp och genomgående fina, ljusa ytskikt. Entréplan välkomnar in en öppen hall. Intill vänster finns ett välplanerat kök med matplats, praktisk tvättstuga i anslutning med groventré samt ett oinrett duschrum med möjlighet att inreda efter önskemål. Sällskapsrummet är öppet och ljust med möjlighet till flera möblemang och har en centralt placerad braskamin för mysiga och värmande stunder. Härifrån nås den generösa altanen som går längs husets baksida och plats för större sammankomster.

Övre plan har fyra rymliga sovrum. Bra med förvaring i flera garderober och i större klädkammare samt på vind. Här finns ett större badrum med badkar. På entréplan finns ytterligare ett större sovrum.

Plan trädgårdstomt med stora fina gräsytor för lek och spring i benen. Här finns plats för både pool och studsmatta. För den trädgårdsintresserade finns fruktträd, buskar och rabatter med perenna växter. På tomten finns även ett mindre förråd samt ett garage.

Här bor ni på lugn gata i trivsamma och naturnära Länna med promenadavstånd till badplats, buss och Internationella Engelska skolan.

Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 178 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 1 083 m2
Utgångspris: 7 275 000 kr
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 37 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE KOLMILAN 21

Planbestämmelser

Länna 4:30 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-22, Senast ändrad: 2022-08-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: TUNNEL

Ekonomi

Utgångspris

7 275 000 kr

Driftkostnader

37 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 894 kr
Renhållning: 1 506 kr
Beskrivning: I posten för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsström.
Driftkostnaden är beräknad med nuvarande ägares förhållande med 2 vuxna i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 147 000 kr
Mark: 2 167 000 kr
Totalt: 6 314 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 305 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kolfatsbacken 4, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Kolfatsbacken 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning