Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Harmonivägen 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt gavelradhus!

  • Typ: Radhus, 3-plans Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 184 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 48 156 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Harmonivägen 17!

- Gavelläge
- Välplanerad
- Smakfullt kök
- Stilrent renoverade badrum
- En garageplats ingår
- Låg Samfällighetsavgift
- Lugnt läge på populär gård med nybyggd lekpark
- Nära service och kommunikationer
- Nära populär badstrand

Vi kan nu stolt presentera ett fantastiskt Radhus om hela 134 kvm i det eftertraktade området Drevvikstrand. Ett avskilt och lugnt område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till centrum, populära Mörtviksskolan/förskolor och kommunikationer. Detta radhus ligger en kort promenad bort från den omtalade badplatsen Badudden och sjön Drevviken.

Här finner ni ett smakfullt renoverat radhus med modern och påkostad interiör i kombination med snygga materialval och sobra toner. Huset är fördelat på 3 plan med stor vind och ett uteförråd.
På Entréplanet välkomnas ni av en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter i flertalet garderober längs vägg med skjutdörrar i spegelglas. Här finner vi husets första sovrum i rogivande läge med plats för både dubbelsäng samt förvaring. Vidare finner vi ett stilrent badrum med kakel och klinker i snygg kombination. På samma plan finner vi ett stort hobbyrum som kan inredas helt efter eget behov. Förslagsvis som ett extra TV-rum, sovrum eller varför inte ett eget gym.

På mellanplanet möts vi av bostadens centrala plats med en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Ett fantastiskt hem med stora sociala ytor som passar sig perfekt för större umgängen och middagar. Fullutrustat och modernt kök i ljus inredning med gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Här ges gott om förvaring bakom många vita luckor i både över- och underskåp. Köket är utrustat med rostfria och integrerade vitvaror som induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, Side-by side kyl och frys samt diskmaskin. Snyggt kakel ovan arbetsbänk och trevlig belysning under överskåp. Invid flera stora fönster ges en naturlig plats för stort matbord med härlig utsikt. Från köket når vi den stora balkongen i soligt söderläge!
Vardagsrummet är stort och socialt och här finns plats för större soffgrupp samt annat vardagsrumsmöblemang. Från vardagsrummet når vi ut till husets härliga baksida med stor altan och gräsmatta. Den trallbelagda baksidan ligger i ett högt och privat läge. Här kan ni avnjuta härliga grillkvällar och soliga sommardagar. Tack vare det fördelaktiga gavelläget ges här en stor gräsyta för barnen att leka fritt.

Väl uppe på övre plan ges en trevlig vy över husets samtliga rum. Från flera stora fönster på övre plan ser ni ut över det trevliga radhusområdet. Övreplan erbjuder idag 2 väldisponerade sovrum där det större används som Master Bedroom med egen Walk-in Closet. Ett ytterligare stilrent badrum med badkar, wc, handfat, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Även här ges ett fint ljusinsläpp från härligt takfönster.

På framsidan finns ytterligare en härlig och stenbelagd uteplats. Gott om förvaring på vind och i utvändigt förråd. Värme, vatten, bredband samt garageplats ingår i samfällighetsavgiften.

Lugn och barnvänlig radhusidyll med fina gårdar och lekplatser samt kort promenadavstånd Drevvikens naturreservat som bjuder på fina naturupplevelser och ca 10 min promenad till Skogås Centrum med mataffär, apotek, restauranger m.m. Där tar ni pendeltåget till Stockholm Central på 20 min.
Här är det bara att flytta in och njuta av ett underbart hus i trivsam idyll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plans Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 184 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 48 156 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Fasad: Puts och träpanel
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Allmän information: Romansens Samfällighetsförening består av 166 fastigheter. I föreningen ingår även fastigheter som ägs och hyrs ut av Huge Bostäder AB. Området färdigställdes kring årsskiftet 1981–1982 av Huge Bostäder AB som var säljare. K-Bygg var huvudentreprenör vad gällde husen och Skandewalls samt Rörsystem AB vad gällde markarbetena. Byggnationen skedde i två etapper, Harmoni- respektive Romansvägen och samfälligheten bildades i februari 1983.

Värme/vatten
Värmeenergi och vatten levereras till en för föreningen gemensam fjärrvärmecentral, varifrån radiatorvärme, varm- och kallvatten distribueras till våra hus. Värme och vatten ingår i samfällighetsavgiften.

Parkering
Varje fastighet disponerar en garageplats i föreningens garagelängor. På föreningens område finns även ett 30-tal parkeringsplatser som det går att köpa ett kort till för en mindre summa och som delas med de övriga i föreningen som har betalat för platserna. Betalning sker för max ett år i taget. I övrigt är det gratis dygnsparkering på gatorna runt föreningen förutom vintertid då parkeringsförbud råder vissa platser/tider för plogning.

Samfällighetslokal
Lokalen som också är samfällighetens skyddsrum är fullt utrustad med bord, stolar, kyl, frys, spis, diskmaskin, mikro mm. och tillbehör för ca 30 personer. I lokalen finns även tillgång till bastu.

TV/Bredband
Samfälligheten har avtal med Comhem och alla hus har uppkoppling med både bredband och kabel-TV. I samfällighetsavgiften ingår deras basutbud.

Ekonomi
Föreningen omsätter drygt 3 miljoner kr/år och räkenskapsåret omfattar januari – december. Varje fastighetsägare ska månadsvis betala en avgift till föreningen där avgiftens storlek baseras på boendeyta och bestäms på årsmötet. Aktuell avgift hittar du under respektive årsstämma HÄR under debiteringslängd. Avgiften skall täcka föreningens kostnader för värme, vatten, samfälld elförbrukning, underhåll och nyanskaffning, väghållning, fondering, arvoden samt övrigt.

Lekplatser
Samfälligheten är indelad i 10 mindre områden (se föreningskartan). Av dessa har 9 en egen lekplats med olika lekutrustningar såsom gungor, sandlådor, lekhus, rutschkanor mm.

Övrigt
Samfälligheten har flera förråd med verktyg för utlåning till de boende.

Övriga byggnader

Utvändigt förråd.

Parkering

Varje fastighet disponerar en garageplats i föreningens garagelängor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE ROMANSEN 41

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugntt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås x, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-13, Senast ändrad: 2020-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE ROMANSEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

48 156 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 9 600 kr
Samfällighet: 38 556 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 3 213kr/månad ingår värme, vatten, kabel-tv via Comhem, garageplats samt snöröjning och skötsel av gårdar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr
Mark: 1 302 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Harmonivägen 17, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Harmonivägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning