Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Vitnäsvägen 40

Utgångspris: 
7 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett härligt och sjönära boende endast 20 min från city - måste upplevas på plats!

  • Typ: Kedjehus, Flerplanshus
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 320 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 51 815 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en fantastisk fastighet med ett unikt sjönära läge vid Drevviksstrand och en sagolik utsikt över sjön Drevviken. Ett perfekt boende för den som söker lugn och harmoni i naturnära omgivningar. Fastigheten ligger högt och helt insynsskyddat, och från altanen på husets baksida har du en förstklassig panoramavy över sjön och det omgivande grönområdet med rikt djur- och växtliv.

Huset har en välplanerad och öppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det rymliga sällskapsrummet är hemmets hjärta, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en hänförande utsikt över sjön och naturreservatet. Här finns gott om plats för flera möblemang, och braskaminen är centralt placerad och kan avnjutas från hela rummet. I anslutning finns ett rum som nu är öppet mot sällskapsrummet men som med fördel kan användas till ett sovrum och/eller kontor för den som önskar.

Köket är välplanerat och funktionellt med rostfria vitvaror bestående av spis med häll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Bra med arbetsytor och skåp och lådor för förvaring. Här finns en bardel - perfekt för att njuta av frukosten. Från köket nås utgång till altan på huset framsida där en solig uteplats i söderläge skapar den perfekta platsen för trevliga sammankomster.

Hallen är öppen och inbjudande med plats för avhängning i dubbelgarderob med speglar. Intill finns ett helkaklat duschrum med ångduschkabin.

En trappa leder ner till den rymliga souterrängvåningen, där ett stort allrum öppnar upp med utgång till baksidan av huset och uteplatsen. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, med möjlighet till grillkvällar och samvaro. En plats för att njuta av det rogivande och sjönära läget.

På var sida om allrummet finns två separata sovrum, varav det större med förvaring i garderober längs vägg. Intill nås en nyrenoverad tvättstuga med tvättpelare och tvättställ med underskåp och förvaring. I anslutning ligger ytterligare ett duschrum helkaklat och modernt. Längre in finns ett större förråd, ett flexibelt utrymme som vid behov kan omvandlas till ytterligare ett sovrum.

Tomten är grönskande och välskött. Här finns gräsytor för lek och spel, vackra rabatter och en mångfald av perenna växter och bärbuskar. På framsidan finns en asfalterad infart med plats för flera bilar, samt ett garage. Ytterligare förvaringsutrymme finns på vind.

Huset är välunderhållet och har uppdaterats löpande. Större installationer har gjorts för att modernisera och förbättra driftkostnader genom att uppdatera värmepump och installerat solceller.

Intill fastigheten ligger Drevvikens naturreservat som bjuder på fina naturupplevelser och motionsspår som går längs vattnet. Båtplats ingår via samfälligheten. Via kanot kan du färdas ända bort till Kalvfjärden i Östersjön. Vintertid är sjön upplogad för långfärdskridskor och promenader över isen, många prövar även fiskelyckan genom att pimpla. Från huset är det kortare än 500 meter till till både Mörtviksbadet på ena sidan likväl till Badudden med både sandstrand och klippbad. Inom 600 meter finns närmaste busshållplats.

Välkommen till ett hem där natur, komfort och livskvalitet möts på bästa sätt!

Välkomna att lämna intresse så bjuder vi in till visningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Flerplanshus
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 320 m2
Utgångspris: 7 000 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 51 815 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Övriga byggnader

Garage

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Drevviksstrand
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VÅREN 3

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.

I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Södra mörtvik ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-12-04, Senast ändrad: 2005-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE VÅREN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

51 815 kr/år
Årlig elförbrukning: 10719 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 115 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: I posten för uppvärmning ingår kostnaden för hushållström samt inkl de fasta nätavgifterna till Vattenfall.

Driftkostnaden är beräknad med nuvarande ägares förhållande med 2 vuxna i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 949 000 kr
Mark: 1 848 000 kr
Totalt: 4 797 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 589 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vitnäsvägen 40, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Drevviksstrand, Huddinge
Vitnäsvägen 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning