Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Barytonvägen 87

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik och välplanerad 4:rok i eftertraktat läge!

  • Typ: Radhus, Radhus 2 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Tomtarea: 144 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 40 699 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Barytonvägen 87 och denna unika 4:rok!

- Sydvästvänd tomt
- Smakfullt renoverad
- 3 sovrum på samma plan
- 2 stilrena och helkaklade badrum
- Välskött samfällighetsförening med låga avgifter
- Fiber
- P-plats garanteras
- Familjär och barnvänlig gård
- Närhet till badplatser och naturreservat
- Kort promenad till Skogås C
- 20min från City!


Välkommen till populära och barnvänliga Barytonvägen. Här bor ni i ett avskilt och lugnt område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till centrum, populära Edboskolan och Mörtviksskolan, flera förskolor och kommunikationer. Naturnära beläget med flera härliga promenadstråk och badplatser runt sjön Drevviken.

Här saluförs ett unikt 2-plans radhus med 3 sovrum på samma våningsplan. Radhuset är smakfullt renoverat radhus med modern interiör i kombination med snygga materialval och sobra toner. På entréplanet välkomnas ni av en väldisponerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Modernt och välutrustat kök i ljus inredning med gott om arbetsytor på fina bänkskivor. Rostfria vitvaror och snyggt kakel med belysning ovan köksbänk. Invid trevligt fönsterparti ges en naturlig plats för matbord.

Vidare når ni det öppna och sociala vardagsrummet med stora fönsterpartier som bringar ett härligt ljusinsläpp. Här ges plats för både soffgrupp och tv-möbel samt ytterligare en matplats för större matbord. Från vardagsrummet nås utgång till husets lummiga baksida i fördelaktigt sydvästläge där vi finner en härlig altan med skyddande tak och trevlig gräsmatta. Här finns många möjligheter för den trädgårdsintresserade. Baksidan ligger i ett mycket privat läge och blir en perfekt plats för soliga sommardagar eller härliga grillkvällar. På framsidan av huset finns ytterligare en stenbelagd uteplats med plats för önskat möblemang. Framsidan ligger i östligt läge vilket ger förmiddagssol.
Entréplanet erbjuder även ett stilrent badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Badrum är utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg, handfat, kommod, spegel med inbyggd belysning samt wc och tvättmaskin.

Vidare på övre plan finner vi tre väldisponerade sovrum och ett smakfullt badrum med badkar, golvvärme, vägghängd wc, handfat, kommod, spegel med belysning samt handdukstork. Trevligt fönster bringar härligt ljusinsläpp.
I övre hallen finner ni även extra förvaring i garderober med spegeldörrar. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i utvändigt förråd samt rymlig vind.

Lugn och barnvänlig radhusidyll med härlig grannsamverkan och årligen en gårdsfest som är mycket uppskattad. Välskött och populär Samfällighetsförening med låg samfällighetsavgift och p-plats som garanteras. I samfällighetsföreningen finns en gemensamhetslokal och tvättstuga som går att boka kostnadsfritt. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.mastersangaren.se

Fantastiskt beläget med fin natur och många badplatser runt sjön Drevviken. Lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och lekplatser samt kort promenadavstånd till flera förskolor och populära Mörtviksskolan/Edboskolan. Ypperligt beläget med även närhet till service och kommunikationer i Skogås C. Med pendeltåget når ni Stockholm City på 20min. Bussförbindelser vidare till både Haninge, Huddinge och Farsta Strand där ni finner T-bana.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 83 m2
Tomtarea: 144 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 40 699 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongpannor
Allmän information: Detta radhus tillhör den välskötta samfälligheten Mästersångaren som består av 45 fastigheter.
2001 friköptes fastigheterna från den förra ägaren Huge och samfälligheten bildades.
Husen byggdes 1978 och var det första radhusområde som byggdes i den del av Skogås som sedan blev Östra Skogås.

Samfälligheten sköts av HSB tillsammans med styrelsen.
I samfälligheten finns även tvättstuga samt en lokal som kan nyttjas för kalas eller liknande.
Adress: Barytonvägen 91

Samfälligheten tillhandahåller parkeringsplats och garage ( även laddningsbara platser finns).
Parkeringsplats: 130kr/mån
Laddningsplats: 300kr/mån
Garageplats: 425kr/mån

För att få hyra en plats med laddstolpe ska hushållet ha en laddningsbar bil. För att kunna ladda sin bil krävs det att man har ett avtal med Eways, som fakturerar för elförbrukningen. Elpriset justeras var tredje månad. För aktuellt pris kontakta styrelsen via kontaktformuläret
Parkeringsplatserna är placerade både på övre gården och undre gården.
Huvudregeln är antingen en parkeringsplats eller ett garage per hushåll.
Behov av ytterligare en parkeringsplats till hushållet? Om lediga platser finns kan en plats få hyras med korttidskontrakt som löper på tillsvidare, med 1 månads uppsägningstid. Platsen kan komma att tas tillbaka av föreningen om behov uppstår.

Det finns även 5 st gästparkeringar som är placerade på övre gården och kräver gästerna att placera ett parkeringstillstånd som varje medlem får.
Läs mer om Samfälligheten på deras hemsida https://www.mastersangaren.se/

Parkering

Samfälligheten avser att ha en parkeringsplats per hushåll. I samfälligheten finns både p-plats, p-plats med laddstolpe och garage.

Tv/Internetanslutning

Externt förråd

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MÄSTERSÅNGAREN 54

Planbestämmelser

Östra skogås iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-25, Senast ändrad: 2023-05-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE MÄSTERSÅNGAREN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

40 699 kr/år
Årlig elförbrukning: 4769 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 239 kr
Försäkring: 6 124 kr
Samfällighet: 30 336 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften uppgår till 2.528 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), sophämtning, tillgång till tvättstuga samt skötsel av gårdar.

Kostnad för p-plats tillkommer med 130 kr per månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 723 000 kr
Mark: 1 478 000 kr
Totalt: 3 201 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 065 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barytonvägen 87, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Huddinge
Barytonvägen 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning