Högsta bud:

6 950 000 kr

Pris: 5 795 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bud	Datum	Budgivare
6 950 000 kr	17/1 17:28	4
6 940 000 kr	17/1 17:25	1
6 930 000 kr	17/1 17:23	4
6 920 000 kr	17/1 17:16	1
6 900 000 kr	17/1 14:01	4
6 890 000 kr	17/1 13:49	1
6 880 000 kr	17/1 12:28	4
6 870 000 kr	17/1 11:06	1
6 860 000 kr	17/1 08:15	4
6 850 000 kr	16/1 20:34	1
6 840 000 kr	16/1 17:25	3
6 830 000 kr	16/1 17:24	1
6 810 000 kr	16/1 17:22	3
6 800 000 kr	16/1 17:16	1
6 770 000 kr	16/1 17:01	3
6 730 000 kr	16/1 16:59	1
6 720 000 kr	16/1 16:53	3
6 680 000 kr	16/1 16:50	1
6 670 000 kr	16/1 16:49	3
6 660 000 kr	16/1 16:47	1
6 650 000 kr	16/1 16:38	3
6 620 000 kr	16/1 16:08	1
6 610 000 kr	16/1 15:48	3
6 600 000 kr	16/1 08:34	1
6 590 000 kr	16/1 08:26	4
6 580 000 kr	16/1 07:38	3
6 560 000 kr	16/1 07:34	4
6 550 000 kr	16/1 07:33	3
6 540 000 kr	16/1 05:31	4
6 530 000 kr	15/1 18:49	1
6 520 000 kr	15/1 16:11	3
6 510 000 kr	15/1 10:13	4
6 500 000 kr	15/1 10:12	1
6 460 000 kr	15/1 08:08	4
6 450 000 kr	15/1 08:08	1
6 430 000 kr	15/1 07:30	4
6 420 000 kr	14/1 19:47	1
6 400 000 kr	14/1 19:35	3
6 360 000 kr	14/1 19:33	4
6 350 000 kr	14/1 19:32	3
6 310 000 kr	14/1 19:30	4
6 300 000 kr	14/1 19:21	3
6 290 000 kr	14/1 19:20	4
6 280 000 kr	14/1 19:20	3
6 260 000 kr	14/1 19:18	4
6 250 000 kr	14/1 19:14	3
6 230 000 kr	14/1 19:13	4
6 220 000 kr	14/1 19:13	3
6 210 000 kr	14/1 19:13	4
6 200 000 kr	14/1 19:11	1
6 200 000 kr	14/1 19:11	3
6 170 000 kr	14/1 19:10	4
6 160 000 kr	14/1 19:09	1
6 140 000 kr	14/1 19:08	4
6 130 000 kr	14/1 19:07	1
6 110 000 kr	14/1 17:53	4
6 100 000 kr	14/1 17:10	1
6 050 000 kr	14/1 16:43	3
6 030 000 kr	14/1 16:42	4
6 020 000 kr	14/1 16:41	3
6 010 000 kr	14/1 16:35	4
6 000 000 kr	14/1 16:33	3
5 990 000 kr	14/1 16:17	4
5 980 000 kr	14/1 15:33	3
5 960 000 kr	14/1 15:20	4
5 950 000 kr	14/1 15:10	3
5 930 000 kr	14/1 15:04	1
5 910 000 kr	14/1 10:50	4
5 900 000 kr	14/1 10:08	3
5 850 000 kr	13/1 13:41	2
5 795 000 kr	13/1 11:34	1

Segeltorp

Skördevägen 22

Se på karta

Högsta bud:

6 950 000 kr

Pris: 5 795 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se fler bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enplansvilla med fantastiskt läge!

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 141 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 815 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 35 678 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Längs en lugn gata i Segeltorp ligger denna enplansvilla som snart kan bli ditt. Med en trevlig plan tomt sina fantastiskas soltimmar, från morgon till kväll. Perfekt för att bjuda över familj och vänner eller för barnen att leka på en solig sommardag. Invändigt finner vi 141 kvm + 60 kvm. När vi kliver in i bostaden finner vi en rymlig hall med gott om möjlighet för avhägning. Förråd till vänster som kan göras som till en klädkammare. Längre in mot hallen har vi även garderober som kan rivas för en öppna upp bostaden. Längst hallen finner vi fyra sovrum i bra storlek. Vi hittar även ett badrum och en gästtoalett, möjligheten finns att riva väggen mellan badrummet och gästtoaletten för möjliggöra ett större badrum. Stort vardagsrum med plats för större matgrupp och soffgrupper. Vardagsrummet är även utrustat med en braskamin och stora fönsterpartier vilket bidrar till en mysig miljö. Anslutning till vardagsrummet finner vi ett kök längst två väggar med öppen planlösning mot vardagsrummet. Invändigt finner vi även ett till badrum (helkaklat), allrum och ett garage. Finns även en veranda på framsidan och baksidan av huset.

Ett familjevänligt och lugnt läge och med närhet till Både nya Långsjöskolan ( f-3) och Segeltorpsskolan ( åk 4-9) skola och förskola som ger en enklare och smidigare vardag. Busshållplatser finns på 2-3 minuters promenad vid Segeltorps C. liksom bageri, vårdcentral, kiosk och gym. Gömmarens naturreservat med stora naturområden, badsjö, löparspår mm ligger på kort avstånd. Segeltorps IP med fotbollsplaner, ridstall och hockeyhall och hel shoppingområdet kring Kungens Kurva har man enkel tillgång till om man bor här.
Buss 173 från Segeltorps C tar 5 min till Fruängen C. I Fruängen har man T-bana och ett bra utbud av mataffärer och annan allmän service.
Bussarna 704 och 710 trafikerar också där både mot Stuvsta och Huddinge samt Skärholmen. Med bil är man snabbt ute på vag E4 / E20.

Vill du se ditt namn på brevlådan?
Hör av dig till ansvarig mäklare
Kardo Talabani
073-836 63 32

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 141 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 815 m²

Utgångspris: 5 795 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 35 678 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätning 2024-11-19, enligt lantmäteriet sedan tidigare taxering 120 kvm boyta

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med ovanliggande fackverk i sektioner.

Stomme: Trä(modulhus/sektions/element byggd

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Jordat/ojordat: Nya badrummet, köket, delar av vardagsrum jordat

Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll. Detta är ett dödsbo, visa uppgifter kan komma att saknas

Renoveringar

Ny bergvärmepump och nytt borrhål ca 2013.
Luft/luftvärmepump installeras för ca.15 år sedan
Yttertaket omlagt för ca 13 år sedan

Åtgärdats efter besiktning

2024 November -Ventilationshuv fastskruvad av säljaren (åtgärdats)

Krypgrunden, putssläpp i garaget och lukten vid inträdet till huset kommer ses över och åtgärdas av säljaren

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SADELMAKAREN 9

Planbestämmelser

Del av segeltorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-02, Senast ändrad: 2022-10-15)
Bestämmelseändring del av segeltorps municipalsamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1948-05-26, Senast ändrad: 2024-05-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2024-11-04)

Rättigheter förmån: Officialservitut: BERGVÄRME

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 795 000 kr

Driftkostnader

35 678 kr/år

Årlig elförbrukning: 12614 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 412 kr

Vatten och avlopp: 4 354 kr

Försäkring: 9 900 kr

Sophämtning: 3 012 kr

Beskrivning: Värmekostnaderna är inräknade i elkostnaden. Notera att kostnaderna är individuella och kan variera beroende på egen förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 192 000 kr

Mark: 3 052 000 kr

Totalt: 5 244 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 289 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Nuvarande planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skördevägen 22, Segeltorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lövsångarvägen

Spårvagn: Ålstens gård

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

073-836 63 32

kardo.talabani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Huddinge

Lediga tider: sön 19/1 och mån 20/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skördevägen 22

Enplansvilla med fantastiskt läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skördevägen 22, Segeltorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev