Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huddinge

Bryggarvägen 13

Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sabina Klingsell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sabina Klingsell
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 60-talare med tidstypisk karaktär bevarad

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med soutteräng källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 801 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen, pampig tegelvilla med gott om plats och härlig rymd. Klassiska attribut som, stora fönster, original parkett, jättefin trappa med smidesräcke, original dörrar, marmorgolv i entré och platsbyggd bokhylla är några av dem.
Att mötas av en hall med extra takhöjd ger ett välkomnande intryck som öppnar upp huset vackert. Ett halvetage upp finner man stora socialytor som kök med matplats, och vardagsrum i vinkel med både matsalsdel och stora ytor för ytterligare flera möblemang. En öppenspis och stora fina fönsterpartier ger en trivsam boendemiljö. Härifrån kommer man ut på den stenlagda terrassen av Schiffer som följer den genomgående 60-tals känslan. Även här ute finns en öppenspis för mysiga kvällar med brasa. Uteplatsen och tomten är fint södervänd med många soltimmar. På våningsplanet finns även 3 bra sovrum, ett badrum, en ytterligare gäst wc och en stor klädkammare.
Ett etagé ner har vi ett allrum med läcker tegelvägg, ett sovrum med bra storlek på fönster, en wc, badrum med dusch och bastu, en separat tvättstuga och ett stort hobbyrum för familjens önskade användningsområde. Behöver ni plats för pingisbordet, stort kontor för egenföretagaren eller ytterligare sovrum? Dessutom finns ett garage, som praktiskt nås från tvättstugan. Så har familjen behov av lite extra ytor utöver 4 bra sovrum är det här huset nåt för er!

Tomten är välskött och har en uteplats i ogenerat läge fint inramat med ett litet berg i dagen. Dekorativa buskar och växtlighet som skärmar av mot grannar och lagom med gräsmatta finns också.

Som boende i Stuvsta har man nära både till pendeltåg, Stockholm city och naturen. Härifrån har man närhet till flera skolor; Kungsklippeskolan, Tomtbergaskolan och Snättringeskolan. Mysiga Rådsparken med stora gräsytor lekpark och 4-h gård ligger på promenadavstånd. Närmsta mataffär finns vid Kvarnbergsplan där man även har simhall, gym, pizzeria och café samt flertal bussar. I Huddinge C har man gott om butiker och restauranger och i Stuvsta C finns vårdcentral, apotek, restaurang, Ica och snabb färd med Pendeltåget mot Stockholm City eller söderut vidare mot Södertälje.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med soutteräng källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 801 m2
Pris (Utgångspris): 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Uppmätning är beställd, bo och biyta kan komma att justeras.
Ca 140 kvm / våning.

Uppvärmning

Luftvärmepump, Direktverkande el, elstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Tegel
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning pågår, korttidsmätning
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll och frågelista

Renoveringar

-Huset byggdes av fastighetsägare. -
- Yttertaket omlagt slutet av 90-tal.
-Badrum vån 1 renoverat ca 90- tal.
-Duschrum entréplan är original från byggnadsår.
-Kök renoverades slutet av 90-tal.
- Luft/ luft värmepump har satts in, osäkert på när.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats, delvis väderskyddad på husets baksida.

Parkering

Garage och plats för bil på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE BRYGGAREN 7

Planbestämmelser

Södra stambanan iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-12, Senast ändrad: 2024-06-05)

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor, samt en administrativ avgift på 750 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 2 590 000 kr
Mark: 2 408 000 kr
Totalt: 4 998 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bryggarvägen 13, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Stuvsta, Huddinge
Bryggarvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning