Nyboviksvägen 30

Typ: Villa, 1-plans villa med delvis källare

Rum: 2

Boarea: 55 m²

Tomtarea: 1 555 m²

Utgångspris: 4 950 000 kr

Byggnadsår: 1940

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Elradiatorer samt öppen spis, vedspis och elslingor i badrumsgolv

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Löpande underhåll
Två nya badrum
Inrett gästhus

Två gästhus om ca 25 kvm var. Inredda med kök och badrum. Separat förrådsbod - oisolerad.

Infart med plats för tre bilar. Extra infart med plats för två bilar, på sidan av tomtn.

Förberett för fiber.

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE GLADÖ KVARN 1:98

Gladö kvarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-05, Registreringsdatum: 2013-12-06, Senast ändrad: 2023-04-05)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gladö kvarn, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2011-10-13, Registreringsdatum: 2013-10-10, Senast ändrad: 2023-04-05)

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

4 950 000 kr

Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Byggnad: 915 000 kr

Mark: 2 184 000 kr

Totalt: 3 099 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Status: Energideklaration är beställd

Beskrivning: Fritidshus som kan nyttjas som permanentboende.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.