Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vendelsö

Lorensbergsvägen 37

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömhem i Vendelsö: Rymligt kedjehus med perfekt läge och låga driftskostnader

Typ: Kedjehus, Kedjehus
Rum: 5, varav 4-5 sovrum
Boarea: 145 m²
Biarea: 17 m²
Tomtarea: 472 m²
Byggnadsår: 1960/2012
Upplåtelseform: Äganderätt

- Hus byggdes upp på nytt 2012
- Luftvatten och braskamin
- Potentiellt 5 sovrum
- Populärt område
- Närhet till flertalet skolor

Upptäck detta fantastiska boende beläget på en av Vendelsös mest eftertraktade adresser, där du har närhet till både kollektivtrafik, matbutiker och det natursköna Tyresta naturområde. Huset är rymligt med fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte rum, vilket gör det perfekt för den växande familjen. Boendet har låga energikostnader tack vare en effektiv luftvatten-värmepump och en mysig braskamin som både höjer komforten och skapar en härlig atmosfär. Detta är en familjeidyll med gångavstånd till flera skolor i området, vilket gör det enkelt att få ihop vardagen för både stora och små. Här får du ett hem som kombinerar modern komfort med en idealisk placering för en aktiv och bekväm livsstil.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

- HALL -
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor.

- BADRUM 1 -
Stilrent och rymligt badrum i snygg design och tidslösa färger. Här finns wc, handfat med kommod,spegelskåp samt badrumsskåp.Fönster som ger ett bra ljusinsläpp och ger möjligheten till vädring.

- KÖK -
Från hallen tar du dig till detta stilrena kök med härliga ytor. Här finns det gott om skåp som är beklädda med moderna vita luckor. Gedigna arbetsytor för den kreativa kocken att arbeta på. Maskinell utrustning består av diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. I köket så får du även plats med matbord för härliga middagar.

- TVÄTTSTUGA -
I anslutning till köket finns ett praktiskt rum där du kan tvätta dina kläder. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta att jobba med tvätten samt ho att skölja kläderna i Det finns en groventré som är perfekt när barnen kommer hem med leriga kläder efter aktiviteter.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och möblemang . Braskaminen ger mysfaktor och värme.
Här finns utrymme för att trevliga tillställningar och familjeliv i en separat matplats del som ger plats för upp till tolv personer att umgås. Rummet går även att dela av för att skapa ett extra rum.Från vardagsrummet så når man ut till husets framsida samt baksida.Här kan man om så önskas dela in matsalsdelen till ett ytterligare sovrum eller skapa ett kontor om så önskas.

- INGLASAD ALTAN -
Fantastisk inglasad altan med generösa soltimmar. Altanens härliga storlek ger plats åt det större möblemanget och sällskapet. Perfekt om du vill ha långbord med dansbana på midsommar. Här finns även utrymme för bubbelpool om så önskas. Staket och grönska ger ett skyddat läge.
På husets baksida finns även ett förråd samt en liten stuga för ytterligare förvaring.

ÖVERVÅNING
- SOVRUM 1-
Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över gården. Sovrummen går att ha som gästrum eller kontor.

- SOVRUM 2 -
Rum i bra storlek för att använda efter behov. Här får säng samt förvaring plats om så önskas. Rummet kan med fördel användas som kontor för hemarbete.

- BADRUM 2 -
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc, badkar finns för avkopplande stunder eller barnplask. Fönster erbjuder härligt dagsljus och vädringsmöjligheter.Golvvärme finns även här.

- SOVRUM 3 -
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

- SOVRUM 4 -
Även detta rum är rymligt sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Kan nyttjas som Masterbedroom.

- GARAGE -
Bygglovshandlingar finns ej för uppförd uthyrningsdel.Nyttjas idag som en uthyrningsdel.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 145 m²

Biarea: 17 m²

Tomtarea: 472 m²

Byggnadsår: 1960/2012

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Energiglas

Takbeklädnad: Delvist parallellisolerat sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.
Låglutande pappta

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Fel och brister: Garage - Se besiktningsprotokollet

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Område: Vendelsömalm

Fastighetsbeteckning: HANINGE KLENA 4:10

Planbestämmelser

Vändelsömalm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-28, Senast ändrad: 1992-10-14)

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 51 Visa alla 57 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lorensbergsvägen 37, Vendelsö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tyrestavägen

ca 107 m

Tåg: Vega

ca 2,6 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-898 99 79

elin.norberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

070-823 21 91

baran.kayhan@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lorensbergsvägen 37

Drömhem i Vendelsö: Rymligt kedjehus med perfekt läge och låga driftskostnader

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lorensbergsvägen 37, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Baran Kayhan

Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev