Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Stjärnvägen 4

Utgångspris: 
12 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ståtlig fastighet med sjönara läge och fantasisk tomt

  • Typ: Villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 200 m2
  • Tomtarea: 1 861 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 13 526 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett hem utöver det vanliga. På lugn gata med sjönära läge ligger palatset. Ståtliga grindar välkomnar in till den generösa fastigheten. Massiv trappan leder upp till det fina hemmet som med design och estetik är en plats att trivas länge. Den uppväxta trädgården pryds av terrasser och lummig grönska. Härlig sjöutsikt över Drevviken och stor tomt utan insyn förgyller hemmet.
Väl inne finns generösa ytor där familj och vänner kan umgås på bästa sätt. Massiva fönster ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt över tomt och vatten. Husets mittpunkt är vardagsrummet med en fantastisk takhöjd och underbar öppen spis. Köket gör matlagningen till en fröjd både till vardags och när det bjuds på fest. Här finns även närhet till matbord, matsal och utgång till trädgården när måltiden ska avnjutas ute. Entréplan har även TV- rum som även där finns stora fönster och generös takhöjd. Det finns även wc och separat tvättstuga. Övre plan har en öppen känsla med utsikt över entréplan, trädgård och vattnet. Master bedroom är av den större modellen med härlig känsla och underbar utsikt. Det finns även två bra sovrum som även kan användas som kontor. Samtliga sovrum har självklart plats för alla kläder. Övre plan har två fina badrum med dusch och bad.
Vid entrén till fastigheten finns hus som idag är garage och påbörjat gästhus. Förberett för kök, badrum och rum. Perfekt för gäster eller uthyrning

Fastigheten är attraktivt belägen med närhet till bästa Vendelsö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och grönområden. Ett stenkast bort finns närmaste badplats och längre ner på gatan finns brygga om man vill ta sig ett dopp de heta sommardagarna. Lederna tar dig enkelt till Tyresö, Haninge centrum och väg 73 till Stockholm. Flertalet bussar finns i området med bl.a direktbuss till Gullmarsplan.

Endast privata visningar. Ring Jimmy Rossetti för mer info 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Vackra pardörrar öppnar upp den välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval.

WC
I hallen finns praktiskt wc i snygg design

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket, matplats och uteplats. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Fantastisk takhöjd och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna spisen förgyller rummet med mysfaktor

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det rymliga köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl och frys. Utgång till det trädgården perfekt vid matplatsen. I anslutning till köket finns matsalsdel

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller sovrum. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner. Även här generös takhöjd och stora glaspartier

- ÖVRE PLAN -

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt över TV-rum och trädgården. För dina kläder finns walk in closet

SOVRUM
Rymligt sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten över trädgården. Sovrummen går att ha som barnrum eller kontor.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

BADRUM MED DUSCH
Fint planerat badrum med dusch, wc och kommod. Balkong ger en luftig känsla. Elburen golvvärme för en behaglig känsla

BADRUM MED BADKAR
Även detta badrum är bra planerat med snygg design. Bubbelbadkar finns för avkopplande stunder eller barnplask. Självklart finns dubbelhandfat och gott om förvaring. Elburen golvvärme för en behaglig känsla

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6
Boarea: 200 m2
Tomtarea: 1 861 m2
Utgångspris: 12 950 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 13 526 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Frånluftsvärmepump) med vattenburen golvvärme
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 25 A
Allmän information: Fastigheten ägs idag av ett bolag

Renoveringar

Vitvaror : tvättmaskin samt torktummalare byttes 2023
Arbetena med Finplaneringsarbeten avslutades 2024,
Värmepump Nibe (FTV) vilken installerades ny 2024.
Byggnaden i sig uppfördes 2006-2007, Bygglov 2004
Fiber kabel är indraget till byggnaden och används i dag

Övriga byggnader

Garage och gästhus

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar vid infarten

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Vendelsö Gård
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:1898

Planbestämmelser

Vendelsö-gudö,stjärnvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING X ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - VA

Ekonomi

Utgångspris

12 950 000 kr

Driftkostnader

13 526 kr/år
Årlig elförbrukning: 34623 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 166 kr
Renhållning: 3 360 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 595 000 kr
Mark: 2 519 000 kr
Totalt: 6 114 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stjärnvägen 4, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vendelsö Gård, Haninge
Stjärnvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning