Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Söderbytorpsgatan 62

Pris (Utgångspris): 
4 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Parhus i perfekt läge - Dröm för familjen

  • Typ: Parhus, 2 plans parhus.
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 216 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 46 932 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett fantastiskt läge på attraktiv och central adress i Vendelsömalm, ligger detta mycket stilrena parhuset med klockren planlösning och fantastiskt vår/höst isolerat uterum!

När du kliver in i hallen från uteplatsen på framsidan möts du av genomgående ljusa ytor och enhetliga golv. I hallen ligger trappen till övre plan och samtliga sovrum.
Vidare öppnar sig bostaden med en optimal planlösning där familjeliv och sociala tillställningar kan samsas. Det stora köket möter dagens standard och har gott om utrymme för den kreativa kocken. Lekplatsen finner du precis utanför entrén som du får en bra överblick över ifrån köket medans du förbereder kvällens middag.

Vardagsrummet är av rätt storlek för att den större soffan och TV-möbler ska få plats. Från vardagsrummet når man husets baksida i soligt läge med härligt uterum och altan med bästa solläget i området. Övreplan erbjuder allrum med plats för stor soffa, TV-möbel och tre sovrum av bra storlek som rymmer både säng och förvaring. För den stora familjen kan man bygga om allrummet till ett sovrum till. Tvättstugan når du via badrummet på nedervåningen. På vinden finns det extra förvaringsmöjligheter om så önskas.

Utanför parhuset så har man plats för två bilar samt eget garage.

Huset är belägen i ett populärt, lugnt och familjevänligt område med mycket god boendekomfort. Inom dryga 20 minuter nås, med allmänna kommunikationer, såväl Haninge C, Tyresö C som Gullmarsplan.
Med bil, via väg 73 som passerar strax utanför Vendelsömalm, når du både Stockholm C som Nynäshamn inom endast 25 min.

På fritiden njuter du av mångfaldiga naturområden i Haninge.
Ramsjön och Drevviken bjuder på både sommar som vinteraktiviteter och Tyresta nationalpark samt Rudans friluftsområde ligger inom lagom cykelavstånd. Flertalet shoppingmöjligheter erbjuds i Haninge Centrum samt Port 73 och ett antal livsmedelsaffärer ligger inom området, däribland Ica Maxi ca 500 m bort.


Kontakta mäklaren Sara Kjellgren 070- 595 34 94 för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉPLAN -

- HALL
Inbjudande och generös hall där öppna och ljusa ytor välkomnar dig direkt. Vid entrén finns en praktisk plats för att avhänga ytterkläder och skor. I hallen finner du även en wc, medan trappan smidigt leder dig upp till övervåningen.

- WC/TVÄTTSTUGA
Med stilfulla materialval skapas en enhetlig atmosfär med toalett, handfat och dusch, här finns också ett
tvättrum utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här erbjuds generöst med förvaringsutrymme och tillräckligt med arbetsytor. Kaklade väggar och klinker på golvet.

- VARDAGSRUM
Ett stort vardagsrum där både vardagliga aktiviteter och festliga tillfällen får plats. Här finns även en utgång till baksidan. Rummet rymmer bekvämt en stor soffgrupp, tv-möbler och möjligtvis en arbetsplats. På golvet ligger fint parkettgolv. Utgång till ett inglasat uterum.

- KÖK MED MATPLATS
Ett gediget rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Fullt utrustat maskinpark diskmaskin, spis med ugn, hel kyl och hel frys, som lever upp till dagens standard. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och skapar en härlig atmosfär i rummet.

UTEPLATS
Stor trädäckad altan i två nivåer. Här kan du verkligen uppleva utomhuslivet med familjen. Det finns gott om plats för större utemöbler, trevligt sällskap och grillning.


- ÖVERVÅNING -

- ALLRUM
Generöst allrum, perfekt för mysiga stunder. Det finns gott om plats för en stor soffgrupp och tv-möbler.
Möjligheten att förvandla allrummet till ett ytterligare sovrum är smidig genom att sätta upp en vägg, tack vare rummets generösa storlek. Fönstret ger dessutom en trevligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

- SOVRUM 1 OCH 2
Välplanerade sovrum med gott om plats för säng och förvaring. Dessa rum är flexibla och kan användas som hemmakontor eller fyllas med leksaker. Båda rummen erbjuder en vacker utsikt över allmänning och lekplats.

- SOVRUM MED GARDEROBSVÄGG
Master bedroom är optimalt för en större dubbelsäng och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Rummet utstrålar en mysig atmosfär tack vare sina fina fondvägg. För att hålla ditt utrymme organiserat och prydligt, använd den praktiska och väl tilltagna garderoben för att förvara dina kläder.

- BADRUM
Badrum med plastmatta och kaklade väggar.Badrummet är komplett med wc och ett badkar.

- GARDEROB/FÖRRÅD
Väl tilltagen med plats för allt du vill få undan.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plans parhus.
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 m2
Tomtarea: 216 m2
Pris (Utgångspris): 4 395 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 46 932 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme och radiatorer.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: : Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY 1:860

Planbestämmelser

Brandbergen 10, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-17, Senast ändrad: 1984-06-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Ga:29
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att bibehålla och underhålla vatten-, avlopps-och dagvattenledningar. rätt till tillträde för att vid behov nyttja spolbrunnar etc. rättigheternaskall utövas parvis efter de förutsättningar som gäller för resp. parhusförhållande. - Va-och dagvattenledningar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 395 000 kr

Driftkostnader

46 932 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 13 790 kr
Uppvärmning: 11 600 kr
Försäkring: 7 900 kr
Renhållning: 5 000 kr
Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 626 000 kr
Mark: 1 303 000 kr
Totalt: 2 929 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 055 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2023-11-30
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex Service KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söderbytorpsgatan 62, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 14:00-14:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Söderbytorpsgatan 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning