Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Platåvägen 2A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor, renoverad villa med dubbelgarage

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 897 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 43 619 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du ett hus med allt? Då kan platåvägen 2A vara värd ett besök. Huset med en yta på totalt 228kvm plus garage är insynsskyddat tack vare en beväxt tujahäck och rymmer bland annat ett lyxigt kök, stor klädkammare samt en gillestuga med braskamin.

Huset välkomnar dig med en klinkersbelagd hall som tar dig vidare in i de sociala delarna. Ett stort lyxigt kök med köksö och takfläkt öppnar upp för sociala tillställningar samtidigt som maten lagas. Detta i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats som även det sitter ihop med tomtens baksida. Där solen lyser sommartid från förmiddag till kväll. Här ute finns även ett spabad och ett rejält utekök. Tar du dig längre in i huset har du på övre plan tre sovrum samt ett stort badrum. På nedre plan en stor gillestuga med braskamin, ytterligare ett rum som kan fungera som kontor såväl som sovrum. Ett stort sovrum med egen ingång gränsar till en klädkammare och vidare pannrum. I källaren finns också en stor tvättstuga, toalett och duschrum med bastu.

Utvändigt har husets tak lagts om, grunden dränerats och garaget fått nya portar. Invändigt är samtliga rum nyligen renoverade eller i gott skick.

Området kring huset är fullt av villor och natur. Det är en kort promenad till närmsta förskola, även grundskolor, matbutik, busshållplats finns på gångavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning. Pris på förfrågan.

Om Bostaden

Beskrivning

-- ENTRÈPLAN --
Entréplan domineras av öppna sociala ytor och stora sovrum.

- HALL -
Klinkersbelagd hall med golvvärme och gott om plats för avhängning.

- KÖK -
Stort, lyxigt kök med enorm köksö och vägg med förvaring samt dubbla ugnar. Ovanför köksön sitter en takfläkt och bänkskivan är i granitkeramik.

- VARDAGSRUM / MATSAL -
I öppen planlösning mot köket har du matsal och vardagsrum. Här finns plats för stort matbord och rejäl soffa. Härifrån när du även husets insynsskyddade baksida i sydväst.

- HUVUDSOVRUM -
Stort huvudsovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i spegelklädd garderobsvägg.

- SOVRUM -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Här har du även en altandörr ut mot baksidan.

- SOVRUM -
Sovrum som idag används som kontor. Plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng med skrivbord och byrå.

- BADRUM -
Kaklat badrum med nedsänkt badkar, dusch, toalett och dubbla handfat.

-- KÄLLARPLAN --
Källarplanet har en mysig gillestuga, ytterliggare två sovrum samt förvaring och tvättytor. Det finns även här ett duschrum med bastu.

- GILLESTUGA -
Stor gillestuga med plats för soffgrupp, biljardbord, hemmabio eller liknande. Med braskamin för mysfaktor.

- KONTOR -
Mindre rum som kan fungera både som kontor och sovrum.

- SOVRUM -
Stort sovrum med egen ingång och gott om förvaring i garderober och sammanhängande klädkammare.

- KLÄDKAMMARE -
Lyxig klädkammare med stora garderobsväggar och heltäckningsmatta.

- TVÄTTSTUGA -
Stor tvättstuga med gott om förvaring samt arbetsytor.

- DUSCHRUM MED BASTU -
Helkaklat duschrum med en stor bastu.

- TOALETT -
Helkaklat toalett med handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 897 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 43 619 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten förvärvades 2008.
Inga skador har man haft under tiden I huset
2017 Kök renoverades.
2015 Taket lades om.
2012 Bergvärmepump installerades.
2004 dränering utfördes av föregående ägare.
Badrum renoverades av tidigare ägare.
Eldstad sotas regelbundet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:1320

Omgivning

Vendelsö är ett villasamhälle med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Härifrån är det nära till rogivande intryck, med ett flertal badsjöar i omgivningen.

Vendelsö som villasamhälle började att växa fram på 1910-talet, på marker som har många spännande historier att förtälja – från stenålderns kringströvande jägare, till 1600- och 1700-talens adelsherrar kring Vendelsö Säteri som kärna. Dagens Vendelsö är hem för cirka 16 000 människor. Miljön präglas av en blandning av flerbostadshus och villor med inslag av tätare grupper av radhus och kedjehus. I Gudöområdet, på gränsen till grannkommunen Tyresö, finns också många fritidshus. Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns livsmedelsbutik, matservering med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Vendelsö ligger nära till Coop Forum och MAXI ICA stormarknad. Det är även nära till Brandbergens Centrum och Haninge Centrum. Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden.

Planbestämmelser

Vendelsö 4(oxhagen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-09, Senast ändrad: 2022-01-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

43 619 kr/år
Årlig elförbrukning: 16848 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 848 kr
Vatten och avlopp: 11 441 kr
Försäkring: 11 955 kr
Renhållning: 2 795 kr
Sotning: 580 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 976 000 kr
Mark: 2 398 000 kr
Totalt: 5 374 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 328 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Platåvägen 2A, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Platåvägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning