Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Lyckebyvägen 79

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lyckebyvägen 79 – Boende med naturens lugn och stor potential

  • Typ: Villa, Enplans hus med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 69 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 2 890 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 44 931 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hjärtligt välkomna till Lyckebyvägen 79! Här erbjuds ett boende med stor potential, ett fantastiskt läge och en generös tomt på hela 2890 kvm som öppnar upp för många möjligheter. Att ha Tyresta skogen som granne innebär att du får uppleva lugnet och det ljuva fågelkvittret varje dag – en plats för själslig ro. Här bjuder naturen på en imponerande skönhet, oavsett årstid. Livskvaliteten förstärks av närheten till sjön, perfekt för ett friskt dopp

Här bor du omgiven av Tyresta skogens fantastiska natur, med tillgång till milslånga vandringsleder och skogar rika på bär och svamp. Lyckebysjön erbjuder både klipp- och strandbad under sommaren, och blir en populär plats för skridskoåkning när vintern kommer. På sommarhalvåret kan du njuta av synen av betande hästar på de närliggande ängarna, vilket skapar en genuin lantlig atmosfär. Du har nära till flera förskolor, skolor, matbutiker och annan service, och Vendelsö erbjuder utmärkta bussförbindelser till Gullmarsplan, Stockholm C, Tyresö och stora delar av Haninge, vilket gör det enkelt att ta sig runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan

Hall
Välkomna in i en rymlig och inbjudande hall där vackra tapetserade väggar möter ett stilrent trägolv. Här finns det gott om plats för ytterkläder, och den luftiga känslan ger ett varmt första intryck.

Kök
Köket har en charmig äldre stil med goda förvaringsmöjligheter och en praktisk arbetsbänk. Vid fönstret, där ljuset strömmar in, finns det utrymme för ett köksbord, vilket skapar en härlig plats för måltider och sociala stunder.

Vardagsrum
Det stora vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Tapetserade väggar och ett vackert trägolv förstärker rummets klassiska elegans, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Sovrum 1
Detta sovrum erbjuder tillräckligt med plats för en säng samt övrigt möblemang, vilket gör det lätt att skapa en personlig och trivsam atmosfär.

Sovrum 2 (Matsal)
Det stora sovrummet, som idag används som matsal, har tapetserade väggar och ett vackert golv. Fönstret släpper in ett behagligt ljus, vilket bidrar till en ljus och luftig känsla i rummet.

Bottenvåning


Sovrum/Gillestuga
På bottenvåningen finner du ett stort sovrum eller en mysig gillestuga, med stilfull bröstpanel och tapetserade väggar. Det vackra trägolvet kompletteras av en gedigen braskamin, som inte bara värmer rummet utan även ger en hög mysfaktor. Här finns även en utgång till tomten, vilket ger en fin koppling till utemiljön.

Badrum
Badrummet är utrustat med en praktisk duschkabin, ett handfat med kommod samt WC. Här finns även en tvättmaskin för bekvämlighetens skull.

Parkering
Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser för flera bilar, och det finns även möjlighet att ställa upp en båt eller husbil.
Dubbelgarage

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans hus med källare
Rum: 5
Boarea: 69 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 2 890 m2
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 44 931 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2 glas kopplade fönster.
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon mätning utförd 2008-02-19 (50 Bq / m3)

Tv/Internetanslutning

Ingen fiber är indragen. Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE LYCKEBYN 1:31

Planbestämmelser

Lyckebyn 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-15, Senast ändrad: 2004-05-26)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

44 931 kr/år
Årlig elförbrukning: 16995 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 490 kr
Försäkring: 6 511 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 1 300 kr
SRV slamtömning: 3 230 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 298 000 kr
Mark: 1 481 000 kr
Totalt: 2 779 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 645 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lyckebyvägen 79, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Lyckebyvägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning