Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Esplanaden 20A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt gavelradhus i toppskick med charmig uteplats

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 393 m2
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: 53 408 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

När du svänger in på Esplanaden möts du av ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du i ett trivsamt boende med topprenoverade ytskikt där familjen kan bo länge. Magisk uteplats i söderläge med mysiga platåer att slå sig ned på och växtligheter i etager. Ta den charmiga trappan upp till trädäcket för att avnjuta ett glas vin eller en fika i solen. Tack vare det perfekta solläget och uteplatsens höjd kan du njuta av solen från morgon till kväll. Här uppe finns även ett förråd som även kan användas som gästhus. När du kliver in i radhuset möts du av välplanerade ytor och en genomgående modern och stilfull design. Kök i toppskick med fina materialval och given plats för matbord vid fönstret. I praktisk anslutning till köket finns tvättstugan utrustad med både tvätt- och torkmöjligheter. Vidare in i radhuset nås det sociala och hemtrevliga vardagsrummet med utgång till den härliga uteplatsen. Nedre plan erbjuder även ett badrum med lyxigt badkar. En trappa upp finns tre sovrum i bra storlek samt en balkong i soligt läge. Gott om förvaring i bla walk in closet. Stort badrum med dusch som renoverats i mycket fint skick.

Närområdet är perfekt för ett trivsamt familjeliv. Området är lugnt men har närhet till det mesta. Det är varken långt till grönområden, förskolor, skolor, eller kommunikationer. Det är väldigt lätt att ta sig ut på lederna som tar er till te.x köpcentrum, Handen, Tyresö och Stockholm City.

Kontakta mäklaren för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Här välkomnas du av fina ytskikt och en rymlig hall med gott om förvaring för ytterkläder och skor.

KÖK MED MATPLATS
Kök i toppskick med stilfull design och hög kvalitet. Köket med dess bistrokänsla är en plats för gemensam matlagning och goda måltider. Vid fönstret finns en fin plats för köksbord.

VARDAGSRUM
Harmoniskt vardagsrum där festliga tillställningar och vardagsliv enkelt kan samsas. Den generösa ytan ger gott om plats för större soffgrupp, tv möbel och socialt umgänge. Här tar du dig även ut till den fina baksidan.

UTEPLATS
Från vardagsrummet tar du dig ut till den charmiga uteplatsen. Här kan du välja om du vill slå dig ner på altandäcket utanför altandörren eller om du vill ta den lilla trappan upp till uteplatsens andra etage för trevliga stunder i solen. Uteplatsen är en perfekt plats för den som är intresserad av att odla eller skapa sig en liten oas på baksidan.

BADRUM
Stort familjebadrum med lyxigt badkar för avkopplande stunder i vardagen. Stilren design och spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
I praktisk anslutning till köket finns tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Sovrum med fin utsikt över baksidan och grönska. Bra storlek och mysig känsla. Härifrån nås den trevliga balkongen i soligt läge.

SOVRUM MED WALK IN CLOSET
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning ligger en walk in closet som ger utrymme åt dina kläder.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. God plats för barn och leksaker

BADRUM
Badrum utrustat med wc, dusch och kommod. Fönster ger härligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Fina materialval och stilrent

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 393 m2
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 53 408 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer, el golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump

Renoveringar

Nedervåning
KÖK
2017- Golv, kakel, tak med spottar, väggar, köksskåp samt vitvaror.
VARDAGSRUM
2017- Golv, väggar, elementskydd, tak med spottar
HALL
2016 – Klinker med golvvärme, tak med spottar, väggar, platsbyggd hallförvaring
INRE HALL INKL TRAPPA
2016 – Tak med spottar, inbyggnad av trappa, väggar, förråd under trapp
2017- Golv
TVÄTTSTUGA
2020 – Ny elcentral, ny tvättmaskin, väggar och tak
BADRUM
2012 – totalrenoverat helkaklat

Övervåning
SOVRUM MOT FRAMSIDA
2014- golv, väggar, tak
MASTER BEDRUM
2015- (heltäckningsmatta 2018), väggar, tak
SOVRUM MOT BAKSIDA
2015- golv, väggar tak
BADRUM
2018- totalrenovering med klinker, golvvärme, spottar i tak, el, toastol, komod etc

Utemiljöer
Alla utemiljöer har fräschats upp löpande under tiden vi bott här. Altan framsida 2015, baksidan 2016-2022. Förrådshuset/gästhuset 2020. Balkong uppgraderad 2021-2022 med nytt räcke och nya stolpar. Ny färg.
Innemiljöer
Alla innemiljöer har i omgångar uppgraderats med tex nya tapeter eller ny färg.

Tvätt och torktumlare: 2023
Målat alla rum förutom inre hall uppe och nere: 2023
Walk-in closet: 2023
Avfuktare i grunden: 2023
Diskmaskin: 2023
Luftvärmepump: 2023
Frånluftvärmepump: 2023
Persienner alla fönster på övervåningen 2023
Borttagning av mossa tak: 2024
Slipat terrassen baksidan nedre del: 2024
Byte av köks och badrumsblandare: 2024
Extra utkastare för vattenslang: 2024
Håltagning för AC i masterbedroom:2024

Övriga byggnader

Förråd som kan användas som kontor eller gästhus

Parkering

Parkering finns som ingår i samfällighetens platser

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:2120

Planbestämmelser

Vendelsö 3:1727,esplanaden 8-26, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-16, Registreringsdatum: 2010-08-18, Senast ändrad: 2011-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE VENDELSÖ GA:88
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA GÅNGVÄGEN Y ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - GÅNGVÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA GÅNGVÄGEN X ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - GÅNGVÄG

Ekonomi

Driftkostnader

53 408 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Försäkring: 9 408 kr
Samfällighet: 14 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 212 000 kr
Mark: 1 221 000 kr
Totalt: 2 433 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 27
Typkod: 230, Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Esplanaden 20A, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Esplanaden 20A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning