Bondvägen 99

Välkommen till Bondvägen 99, ett unikt och charmigt hus som har sitt ursprung i en gammal sommarstuga, ombyggt under sent 90-tal till en rymlig familjevilla i tre våningsplan. Fastigheten kombinerar en pittoresk charm med moderna bekvämligheter, och det varsamma bevarandet av originaldetaljer från sommarstugan ger ett varmt och inbjudande hem med genuin karaktär.

Huset är beläget på en stor, plan tomt med generösa gräsytor, samtidigt som den sluttande delen av tomten skapar en fin nivåskillnad och extra dynamik. Här finns utrymme för både avkoppling och lek, och för den som söker extra förvaringsutrymme finns ett praktiskt garage med carport och förråd. Garaget har även en övervåning, som enkelt kan byggas om till en uthyrningsdel för extra inkomster eller som ett separat boende.

En friggebod på tomten, utrustad med kök, badrum och sovplats, erbjuder flexibla alternativ – perfekt som gäststuga eller ytterligare uthyrning. Denna byggnad kompletterar fastigheten och ger möjlighet till ett privat boende för besökare eller extra boendeintäkter.

Huset i sig är utrustat med bergvärme, vilket ger både låg driftkostnad och en miljövänlig uppvärmning. Med sina tre befintliga sovrum och möjlighet till två ytterligare sovrum erbjuder fastigheten gott om plats för en växande familj. Den imponerande vardagsrummet har en exceptionell takhöjd med synliga takbalkar som skapar en härlig känsla av rymd. För avkoppling och välbefinnande finns även ett exklusivt spa med bastu, bubbelpool och dusch. Utöver detta finns ett separat badrum och en extra toalett, vilket gör det bekvämt även för den större familjen.

Uteplatsen erbjuder ett inglasat uterum och en rymlig altan med utgång till den lummiga trädgården – en perfekt plats att njuta av långa sommarkvällar eller en varm kopp te under de svalare årstiderna.

Läget här är perfekt för barnfamiljer, naturälskare och hästintresserade. Gudö förskola ligger bara en kort promenad bort vid början av Bondvägen, och för de äldre barnen går det även skolbuss till närmaste grundskola, Haga/Lyckerbyskolan. Området är dessutom rikt på aktiviteter för alla åldrar – med ett populärt ridstall i närheten och Tyresta nationalpark bara några kilometer bort, där du kan njuta av vackra vandrings- och joggingslingor. Sörmlandsleden löper också nära fastigheten och ger en fantastisk möjlighet att utforska naturen på djupet.

Bondvägen 99 är en fastighet för dig som vill ha ett hem med själ och personlighet, men som också värdesätter praktiska lösningar och möjligheter till extra inkomster eller gästutrymmen. Här finns allt för att skapa ett hem att trivas i länge!