Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Bondvägen 51

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk fastighet på bästa adress

  • Typ: Villa
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 3 640 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 7 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du ha något utöver det vanliga har du kommit rätt. Här finner du en stor tomt med allt du kan önska i högsta klass. Vid infarten möts du av en ståtlig villa i modern och snygg design. För att utnyttja det perfekta solläget har man byggt en gedigen altan som omfamnar villan. Här finns välplanerade kvadratmeter där funktionalitet och design står i fokus. Tack vare att villan ligger på en höjd har man en trevlig utsikt och fina ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna.
Hemmets hjärta är vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Fönster från golv till tak gör att du har kontakt med naturen och det härliga trädäcket. På entréplan finns även ett ursnyggt badrum, tvättstuga och ett sovrum. Den designade trappan med glasräcke leder dig till det övre planet. Här finns ytterligare ett stort vardagsrum och tre sovrum i bra storlek. Badrummet är av den större modellen och har både badkar och designat duschrum med ångbastu.
Det finns en platå ovanför villan med trädäck i storlek av en dansbana. Här kan du ha fina utemöbler och trevligt sällskap. Självklart finns bubbelpool och bastu. Här finns även gästhuset som är en minivilla på 42kvm. Perfekt för gäster, större barn eller för uthyrning.

Bondvägen ligger i ett av Haninges mest populära områden. Ett växande område med många nyproducerad fastigheter med hög klass. Mycket natur men med närhet till Gudöbroleden som tar dig till Tyresö, Haninge centrum eller väg 73 mot Stockholm City.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

- HUVUDBYGGNAD-

- ENTRÉPLAN -

HALL
Redan i den välkomnande hallen vet du att du har kommit in i ett hus utöver det vanliga. Hallen har plats för att hänga av kläder och skor samt platsbyggd förvaring. Här finns praktiskt tvättstugan och badrum. Hallen för dig vidare till vardagsrummet eller trappan upp till övervåningen.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor

BADRUM
Stilrent, rymligt och snyggt badrum med högsta klass. Här finns wc, kommod med förvaring och en takdusch ger rätt känsla. Självklart är taket sänkt med spotlights.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET
Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier i tre väderstreck med utgång till den stora altanen.
Kökets mittpunkt är köksön som är en naturlig samlingspunkt i rummet. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp och arbetsytor

SOV
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Går även bra att användas som gästrum eller kontor.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM
Även detta vardagsrum är rymligt för att få plats med skön soffa och TV- möbler. Perfekt rum för barnen att umgås med sina vänner eller ha som TV-rum. Fantastisk utsikt genom de stora fönstren.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet kan även med fördel användas av syskon.

KONTOR
Perfekt rum att ha som kontor men går även att ha som sovrum. Om så önskas kan man göra en lyxig walk in closet här. Lugn miljö med fin natur utanför.

MASTER BEDROOM
Gediget rum med plats för dubbelsäng, förvaring och eventuellt ett skrivbord. Garderobsvägg är installerad med skjutdörrar för att förvara alla dina kläder

BADRUM
Även detta badrum är av högsta klass. Här har man även installerat en duschrum med takdusch och ångbastu. Det finns även badkar om man vill bada, wc och kommod med förvaring

- GÄSTHUS från 1937-

HALL
Praktisk hall med plats för ytterkläder. Hallen leder till övriga rum.

VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖK
Välplanerat och socialt rum. Vardagsrumsdelen har plats för soffa och tillhörande TV- möbler. Köket har gott förvaring och den maskinella utrustningen man behöver.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 3 640 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 7 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

frånluftspump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

I anslutning till huvudbyggnaden finns en stor altan med bästa solläge från morgon till kväll. Här får fina utomhusmöbler och trevligt sällskap plats.

Vid gästhuset finns det ett till stort trädäck. För att få det extra lyxigt finns det en nedsänkt bubbelpool och bastun ligger i anslutning.

Övriga byggnader

Bastu
Förråd
Jordkällare
Garage

Parkering

Det finns ett garage för en en bil eller hobbyverksamhet samt en större plats vid infarten där flera bilar får plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i båda husen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: Haninge Gudö 3:264

Omgivning

Närområdet omringas av lugn miljö och grönska. Perfekt miljö för att koppla av och finna lugn i vardagen. Vill man bada är det inte långt till Drevviken eller Långsjön.
Det är enkelt att ta sig till Gudöbroleden som tar er vidare till Tyresö, Haninge Centrum eller till väg 73 som leder till Stockholm City. Vill man storhandla finns det flera av de större matkedjorna längs med Gudöbroleden. Behöver man shoppa finns Port 73, Tyresö Centrum, Haninge Centrum, Länna köpkvarter m.m.
Närmaste förskola är Gudö förskola. Det finns även fler skolor och förskolor i Vendelsö.
Är man hästintresserad så finns flera ridhus längs med Bondvägen.

Kommunikationer

På Gudöbroleden finns buss 807 som tar dig bl.a till Gullmarsplan.

Planbestämmelser

Gudö-Vendelsö,godsägarvägen M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030818)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Gudö Ga:8

GRUSVÄG,VÄGBELYSNING
Samfällighet: Haninge Vendelsö S:3

Ekonomi

Driftkostnader

7 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 700 kr
Renhållning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 812 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 307 000 kr
Mark: 1 827 000 kr
Totalt: 6 134 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 318 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bondvägen 51, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 651 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Bondvägen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning