Prästgårdsängen 43

-- ENTRÈPLAN -
Husets första plan består av två sovrum, ett badrum, tvättstuga samt kök med öppen planlösning mot det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här umgås man gärna och med stora fönster mot tomten blir du ett med trädgården, speciellt under de varmare årstiderna.

- HALL -
Praktisk hall med plats för skor och avhängning. I anslutning till hallen finns en stor klädkammare där hela familjens ytterkläder får plats.

- KÖK -
Köket är ett praktiskt arbetskök med gott om bänkyta och förvaring. Ljust tack vare fönster mot framsidan och i vardagsrummet. Här finns plats för matbord för hela familjen och en öppen planlösning öppnas upp mot vardagsrummet. Du når även tvättstugan från köket.

- VARDAGSRUM -
Vidare från köket når du vardagsrummet med stora fönster ut mot trädgården. Ett otroligt häftigt rum som trots sina stora fönster känns väldigt privat och rogivande. Här finns plats för soffgrupp, fåtöljer, tv-möbel och förvaring. En plats att samlas på.

- BADRUM -
Helkaklat badrum med badkar, förvaring, kommod och wc.

- TVÄTTSTUGA -
Stor kaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp. Gott om bänkyta för att vika kläder.

- SOVRUM 1 & 2 -
Två spegelvända sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster ut mot ängen på baksidan. Svalt och privat.

-- ÖVRE PLAN --
Trapphuset mot övre plan tar dig till ett allrum som angränsar till tre sovrum, ett badrum samt ett förråd.

- SOVRUM 3 & 4 -
En annars oinredd vind är numera två perfekta barnrum eller ett stort master bedroom om så önskas. Privata med fönster mot ängen.

- ALLRUM -
Perfekt rum att använda som barnens vardagsrum eller kontorsyta. Öppet mot nedervåningen vilket ger gott om ljusinsläpp från de stora fönster som sitter i vardagsrummet.

- SOVRUM 5 -
Ännu ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

- DUSCHRUM -
Helkaklat duschrum med wc, dusch samt kommod.

- FÖRRÅD -
Praktiskt förråd i anslutning till trapphuset.

Typ: Villa, Villa 2-webben

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 127 m²

Tomtarea: 660 m²

Byggnadsår: 2013

Driftkostnad: 36 719 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glas isolerrutor

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, papp, läkt och råspont

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Kommentar: På taket har solceller nyligen installerats. Dessa har även förberetts för att kunna anslutas till en station för att ladda elbil.

Parkering finns för två bilar på din egen uppfart. Finns även gästparkering på samfällighetens mark.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE ÅBY 1:245

Västerhaninge bjuder på småstadskänsla med centrumbebyggelse och villaområden. Västerut väntar Tungelsta – känt bland annat för sina växthus och plantage.

Västerhaninge ligger i kommunens södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Jordbro, i söder mot ett stort jordbrukslandskap och i väster mot Tungelsta. Avståndet till Haninge Centrum är 6 km. Västerhaninge delas i två delar av järnvägen. Kända områden som ingår i norra Västerhaninge är Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. I södra Västerhaninge finns Nedersta, Ribby och Ribbyberg. Västerhaninge har cirka 10 065 invånare. I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Utbyggnaden av dessa har skett från 60- talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta av dessa är från mitten av 40-talet. Västerhaninge Centrum och pendeltågstationen är på gångavstånd från villan. Här finns matvarubutiker, vårdcentral, specialbutiker, post, banker, apotek och bibliotek. På ungefär samma avstånd finns även skola samt förskola.

Västerhaninge,åby 18-Västerhaninge Prästgård, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010312)

Gemensamhetsanläggning: Haninge Åby Ga:13
Haninge Åby Ga:12
Haninge Åby Ga:14

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Åby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19700430)

36 719 kr/år

Antal i hushållet: 5

El: 4 839 kr

Uppvärmning: 12 940 kr

Vatten och avlopp: 4 764 kr

Försäkring: 4 901 kr

Renhållning: 2 132 kr

Samfällighet: 7 143 kr

Beskrivning: I samfällighetskostnaden ingår kallvatten och Telia-trippleplay.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 265 000 kr

Mark: 1 204 000 kr

Totalt: 3 469 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2013

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 675 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.