Plöjarvägen 124

- ENTRÈPLAN -

HALL
En hall som gör att det är skönt att komma hem. Ljusa ytskikt och anslutningar till entréplans övriga rum.

KÖK
Ljust och härligt kök renoverat 2006/2023 med stora bänkytor, gott om förvaring och målade väggar. Köket är utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Här finns plats för ett matbord vid köket. Här har en vägg tagits bort för öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger ett härligt ljusflöde och stora sociala ytor.

VARDAGSRUM
Stort socialt rum med öppen planlösning mot köket som både har plats för både matbord och stora sociala ytor som kan fyllas med bland annat soffa och fåtöljer. Här finns även braskaminen - mysfaktor.

SOVRUM
Ett rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Ligger privat i husets hörn men har gott om ljusinsläpp från baksidan.

UTERUM
Ett stort och inglasat rum som kan användas från tidig vår till höst. Med infravärme blir det behagligt även när värmen börjar försvinna. Privat mot tomtens baksida där insynen är minimal.

BADRUM
Badrum renoverat 2006 med badkar, toalett och handfat med förvaring i skåp.

TVÄTTSTUGA
Renoverad och fräsch tvättstuga med grovingång från baksidan, kaklat golv och avhängningsmöjligheter. Här kan du släppa in barnen och hunden en regnig dag och slänga in kläderna rätt in i tvättmaskinen.

- ÖVRE PLAN -

HUVUDSOVRUM
Mysigt och ljust sovrum med inbyggda garderober dolda av vackra skjutdörrar som även matchar dörren till rummet. Stort nog för dubbelsäng med tillhörande bord samt en byrå.

SOVRUM 1 & 2
Stora sovrum med plats för säng och förvaring med gott om golvutrymme för lek och stök. Ena med fönster mot baksidan och det andra mot framsidan.

BADRUM
Rymligt och helkaklat badrum renoverat 2010 med dusch, wc och kommod.

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 109 m²

Biarea: 9 m²

Tomtarea: 215 m²

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 41 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el och luft/luft-värmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med uppreglat golv

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, bordskivor, läkt och betongpannor.

Ventilation: Mekanisk frånluft

Yttertak från byggåret.
Badrum på entréplan renoverat 2006 och duschrum på övre plan 2010. Kvalitetsdokument har inte uppvisats.
Kök renoverat 2006.
Fönster bytta ca 2010.
Luftvärmepump installerad 2010.
Oljefyllda el-element installerade, okänt vilket år.
Braskamin sotad och godkänd.

I samfällighetsavgiften ingår garage i länga och en egen parkeringsplats.

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE RIBBY 2:501

Ribbyberg / Västerhaninge

Ribbyberg är en tätortsdel i Västerhaninge i Haninge kommun. Den sköna mixen av närhet till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn gör att området är ett populärt val för barnfamiljer. Här bor man i lugna och barnvänliga villakvarter.

Centrum med allt man behöver

Ribby har ett eget litet centrum med en frisersalong, Coop-butik och krog. Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker.

Rekreation och fritid

Intill Ribbyskolan finns Ribbyhallen som används i större sportevenemang som exempelvis handboll. Intill området Ribbyberg finns även Blåkulla ridskola som ligger längst ut på Blåkullavägen. I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning. Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.

Skola, barn- och äldreomsorg

Det finns flera förskolor i närområdet såsom, Ribby förskola, Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor, Park Östs förskola och Skogslindens förskola. Ribbybergsskolan, lågstadium och mellanstadium (åk 1-6), och Ribbyskolan, högstadium (F-9) är de två skolorna i området. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan. Dessutom går flera busslinjer mot Västerhaninge, Haninge och Nynäshamn ca. 250 m från bostaden på Nynäsvägen.

Ribbyberg Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731017)

Gemensamhetsanläggning: Haninge Ribby Ga:5

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Tillträde takutsprång

Rättigheter förmån: Officialservitut: Tillträde takutsprång

41 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 15800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 20 200 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 8 000 kr

Samfällighet: 9 000 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 573 000 kr

Mark: 966 000 kr

Totalt: 2 539 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.