Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 245 000 kr
Tungelsta

Skogsvägen 49

Utgångspris: 
6 245 000 kr

Familjeidyll i Tungelsta

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Tomtarea: 1 383 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 30 595 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skogsvägen 49, en modern tvåplansvilla byggd 2009, belägen på en lugn återvändsgata i barnvänliga Tungelsta. Denna bostad på 159 kvm rymmer hela 6 rum, varav 4 rymliga sovrum, och erbjuder en perfekt miljö för den växande familjen. Här får du ett välomhändertaget, energisnålt hem, designat för att ge ett bekvämt boende med låga driftkostnader, en stor anledning till det är solcellerna på taket som ligger i direkt söderläge. (Se gärna renoveringslistan under dokument).

Villan ligger på en fantastisk, plan tomt om hela 1383 kvm i optimalt solläge, vilket gör den till ett paradis för den som älskar uteliv och trädgårdsarbete. Tomten erbjuder rikligt med yta för både lek och avkoppling, och är dessutom helt insynsskyddad, vilket ger en extra känsla av lugn och privatliv. Här hittar du ett imponerande plantage där du kan odla allt från tomater och gurka till chili, sallad och pumpa. Fruktträd som äpplen och päron förgyller trädgården och ger möjligheten till att njuta av hemodlade frukter under säsong.

Huset präglas av smarta planlösningar med generösa sällskapsytor på bottenvåningen. Det moderna köket har gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner för middagar och trevligt umgänge. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder direkt access till den rymliga trädgården. På entréplanet finns det även ett rymligt sovrum.

På övre plan finner du 3 utav sovrummen, alla i bra storlek och med utrymme för garderober och andra möbler. Här finns även ett rymligt sällskapsrum med stora fönsterpartier och en balkong ut mot den fantastiska trädgården. Husets design och materialval speglar en modern och stilren stil, och ger ett inbjudande och harmoniskt intryck.

Läget på en lugn återvändsgata gör denna villa till en idealisk plats för familjer, med närhet till natur och skolor. Här bor du i ett idylliskt och lugnt område, men ändå med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och andra närliggande orter.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10.

Ett drömhem för dig som söker ett modernt, rymligt och välplanerat boende i en naturskön och barnvänlig miljö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 159 m2
Tomtarea: 1 383 m2
Utgångspris: 6 245 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 30 595 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luftvärmepump, vattenburen golvvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Pålad platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft - återvinning

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot trädgården. Plats för matbord, grill och loungemöbler.
Plan tomt, 1383kvm. Plantage finns med stor varians på frukt, bär och grönsaker.

Övriga byggnader

Växthus finns på tomten samt en friggebod för förvaring och en provisorisk garage för fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KRIGSLIDA 1:97

Planbestämmelser

Tungelsta 6,krigslida 1:31 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-23, Senast ändrad: 1994-10-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KRIGSLIDA GA:2

Övrigt

Centraldammsugare finns i huset.

Ekonomi

Utgångspris

6 245 000 kr

Driftkostnader

30 595 kr/år
Årlig elförbrukning: 11200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 943 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 6 352 kr
Försäkringskommentar: Folksam villaförsäkring (stor)
Sotning: 300 kr
Beskrivning: 13 solpaneler på taket som generar ca 6000 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 825 000 kr
Mark: 1 862 000 kr
Totalt: 5 687 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 49, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
okt
Öppen visning
Tor 18:00-18:30
27
okt
Öppen visning
Sön 13:00-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Skogsvägen 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning