Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Orrvägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gavelläge med sol från morgon till kväll – Rymligt och trivsamt hem i familjevänligt område!

  • Typ: Kedjehus, 1 1⁄2 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 37 m2
  • Tomtarea: 555 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 63 508 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Orrvägen 15 – Gavelläge med sol hela dagen!

Här erbjuds ett hem med ett fantastiskt läge där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den generösa gaveltomten ger både frihet och avskildhet, perfekt för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora altanen i västerläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare dagar, medan grönskan runt huset skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Här bor du i ett tryggt och trivsamt område där barnen kan springa fritt och leka i närliggande grönområden och lekplatser. Närheten till pendeltåg, bussar, skolor och förskolor gör vardagen smidig, och du har också kort avstånd till fina promenadstråk och grönområden för både motion och rekreation.

Bostaden är välplanerad och rymlig med gott om plats för familjen att växa. De sociala ytorna är inbjudande med fint ljusinsläpp och utgång till altanen, där du kan njuta av långa middagar i kvällssolen. Sovrummen är smart placerade för både avskildhet och funktion, och huset erbjuder flera praktiska förvaringsutrymmen.

På tomten finns även ett förråd och parkering för två bilar. Här får du ett hem där du kan trivas i många år framöver – en plats att landa på efter en lång dag och skapa fina minnen med familj och vänner.

Välkommen hem!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076 641 43 10 för mer information och privatvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1 1⁄2 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 37 m2
Tomtarea: 555 m2
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 63 508 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean uppskattad av säljaren pga utbyggnation. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen = 115 +16 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme, luftvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Tegel + trä
Fasad: Tegelstensfasad + träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler + två 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
El: Nydraget el i hela huset samt jordfelsbrytare

Renoveringar

1994 - Kök
2004 - Badrum nedre plan
2006 - Luftvärmepump
2009 - Bergvärme
2010-2011 - Ombyggnad övre plan
2010 - Ny papp på garagetaket
2011 - Badrum övre plan
2013 - Friggebod, ca 15 kvm.
2017 - Tvättade takpannorna
2018 - Tvättstuga
2021 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2021 - Ny häll
2022 - Nymålat allrum övervåning
2022 - Fräschat upp kök med målning av luckor samt nytt golv i kök (laminat)
2023 - Toalett nyrenoverad med kakel, klinker och nymålat
2023 - Nya ytskikt i sovrum på nedreplan
2024 - Nya ytskikt i vardagsrum, installerat spotlights och installerat plejd (app-styrd belysning)
2024 - Ny ugn

Övriga byggnader

Fristående förråd på tomten om 15 kvm + växthus

Parkering

Plats för en bil på garageuppfart + en bilplats på tomten bakom förråd samt flertal bilplatser i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VRETA 2:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Vattenledning, avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Samfällighet: HANINGE VRETA S:5
HANINGE VRETA S:6

Ekonomi

Driftkostnader

63 508 kr/år
Årlig elförbrukning: 17626 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 36 044 kr
Vatten och avlopp: 11 843 kr
Försäkring: 12 043 kr
Försäkringskommentar: Säljarna har tecknat en stor villaförsäkring som de betalar 12043kr/ år. Denna kostnad kan variera beroende på storlek på försäkring samt vilken försäkringsbolag man använder sig utav.
Renhållning: 2 778 kr
Samfällighet: 800 kr
Beskrivning: I el kostnaden ingår all typ av elförbrukning, inkl uppvärmning.

Samfälligheten äger 3 grönområden, c:a 1g/år så skall man klippa det grönområde som ens hus tillhör. För detta finns
en åkgräsklippare som föreningen äger. På varje grönområde finns det olika lekredskap, sandlådor, gungor,
rutschkana, dessa och våra grönområden sköter vi om på städdagen som är helgen före valborg varje år. Till jul
hjälps vi åt att byta ut fanorna i våra flaggstänger till julgransbelysning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Mark: 1 541 000 kr
Totalt: 3 136 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orrvägen 15, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Orrvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning