Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tungelsta

Längdhoppsvägen 39

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friliggande villa från 2009 i barnvänligt område!

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 128 m²
Tomtarea: 360 m²
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 61 979 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna trevliga och välvårdade 2-plansvilla med altan, swimspa och privat tomt på baksidan!
Huset karaktäriseras av ljusa och moderna materialval samt öppna sällskapsytor. Huset har genomgående fint parkettgolv på båda planen, med genomgående vackra och ljusa rum, vattenburen golvvärme på entréplan, två fräscha badrum, ett underbart kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt en trevlig uteplats med trädäckad altan med sol från lunch till sen kväll. Tröttnar du på solen finns även en motoriserad markis installerad. I altanen finns även en sandlåda inbyggd för de små.

Huset har gott om parkering, både under carporten och på samfällighetens mark där du har parkering för två bilar.

Huset har nyligen målats om samt fått en AC monterad.

Bostaden disponerar över hela 128kvm och med tre rymliga sovrum (med möjlighet till fyra) lämpar sig denna villa perfekt en större familj. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten samt flertalet skolor och förskolor inom gångavstånd.

Välkommen till ett välkomnande hem -perfekt för den större familjen, där livets goda finns på nära håll.
Gångavstånd 2 minuter till Rodret som är en förskola och skola upp till åk 3. Tungelstaskola f6- åk 9 ligger också bara ett stenkast från huset.
Matbutik, restaurang, gym, konstgräsplan, idrottshall, pendeltåg. Pendeltåget tar dig till T-centralen på 36 minuter.
Eller ta bussen 2 minuters promenad som tar dig till Västerhaninge.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--ENTRÈPLAN--

-HALL
Rymlig hall med goda förvarings- samt avhängningsmöjligheter. Entréhallen är inredd med ljusa ytskikt som bidrar till ett trevligt välkomnande av bostaden. I anslutning till entréhallen finns ett rymligt förråd under trappan.

-BADRUM 1
Helkaklat och modernt badrum med ljusa materialval utrustat med WC, dusch, handfat samt kommod.

-VARDAGSRUM
Vardagsrummet med den öppna planlösningen mot köket är husets absoluta hjärta med underbar rymd och öppna sällskapsutrymme. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp, tv-hörna samt andra sällskapsmöblemang. Vardagsrummet är även utrustat med generösa fönsterpartier som innebär underbart ljusinsläpp. Här finns även en tv-hörna som enkelt kan göras om till ett sovrum. Från vardagsrummet tar man sig även till den generösa altanen.

-KÖK/MATSAL
Öppet och härligt kök med köksö i anslutning till det underbara vardagsrummet. Köket är av märket Ballingslöv och har gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl samt frys i fullhöjd, diskho, spis/ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Här finns det även gott om plats för matgrupp om ca 8-10 personer.

- TVÄTTSTUGA
I Anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med groventré, tvättmaskin samt torktumlare.

-UTEPLATS
Uteplatsen på husets baksida visar sig absolut bäst under sommarhalvåret. Här finns det tillgång till en trevlig gräsmatta samt ett underbart trädäck med generöst utrymme för möblemang. Det finns även markis för soliga dagar samt ett swimspa för både stora och små. Här är förutsättningarna optimala för en underbar sommardag tillsammans med familjen! Här finns även ett praktiskt isolerat och uppvärmt förråd.

-UTEPLATS 2
Huset erbjuder även trevliga utrymmen på husets framsida med sol från morgon till lunch. Här finns även en carport.

-ÖVRE PLAN
På husets övre plan välkomnas du av ett öppet och trevlig allrum med plats för soffa, tv, skrivbord samt förvaring i en garderobsvägg. Detta allrum går att dela av för ett fjärde sovrum med ett mindre allrum i mitten. På övre plan finns det även tre rymliga sovrum, samtliga med generöst ljusinsläpp från trevligt fönsterparti. Här finns det även ett större badrum.

-BADRUM 2
Modernt, ljust och trevligt badrum med badkar, spotlights, WC samt kommod.

-SOVRUM 1
Stort sovrum med ljusa materialval samt parkettgolv med plats för större dubbelsäng. Här finns även en garderobsvägg för förvaring av kläder.

-SOVRUM 2
Härligt sovrum med ljusa ytskikt och parkettgolv samt plats för större dubbelsäng. Golvet har en ljus heltäckningsmatta med parkett under. Passar utmärkt som barn/ungdomsrum.

-SOVRUM 3
Välplanerat sovrum med målade väggar och ljus heltäckningsmatta med parkett under.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 128 m²

Tomtarea: 360 m²

Byggnadsår: 2009

Driftkostnad: 61 979 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med golvvärme och radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE SKOGS-EKEBY 6:287

Omgivning

Uppvuxet, eftertraktat område med närhet till natur och kommunikationer.
Flera bra skolor, förskolor, daghem och busskommunikationer, närhet till fina natur och grönområden inom bekvämt avstånd. Tungelsta och Västerhaninge Centrum med matbutiker, restauranger, pendeltåg hittar du inte långt bort.

Idrott och hälsa
Tungelsta IF en fantastisk idrottsförening med fotboll, innebandy, gymnastik m.m
Core gym ligger endast 5 minuters promenad bort som är ett fantastiskt gym som har generösa öppettider.
Hjärtat i Tungelsta är den stora konstgräsplanen och Tungelsta trädgårdspark.

Det finns mycket stall och hagar i området om intresse finns!

Planbestämmelser

Skogs-ekeby 6:9 m fl i tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-20, Registreringsdatum: 2006-09-04, Senast ändrad: 2016-02-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SKOGS-EKEBY GA:16
HANINGE SKOGS-EKEBY GA:15

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

61 979 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 35 589 kr

Försäkring: 9 644 kr

Samfällighet: 13 080 kr

Vatten: 3 666 kr

Beskrivning: I Samfällighetsavgiften ingår kostnaden för: Avlopp, sophämtning, bredband, tv samt snöröjning av samfällighetens parkeringar/vägar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 979 000 kr

Mark: 1 432 000 kr

Totalt: 4 411 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2009

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 910 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Längdhoppsvägen 39, Tungelsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammarbergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25

kalle.gudmundsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Längdhoppsvägen 39

Friliggande villa från 2009 i barnvänligt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Längdhoppsvägen 39, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev