Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderby

Myrmalmsringen 69

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhus i toppskick med mycket bra läge intill naturen

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 194 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 41 805 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Söderbys hjärta finner ni detta fina radhus. Längs med de små gatorna tar man sig in i det lugna området. Här möts du av ett välplanerat boende, hemtrevlig känsla och rymliga rum. Välkomnande framsida metid plats för fina utemöbler och härliga stunder. På Entréplan har man en rymlig hall som öppnar sig åt övriga rum. Här finns praktiskt tvättstuga och renoverat badrum. Vidare möts du av ett rymligt vardagsrum och kök i härlig halvöppen planlösning. Plats för kreativ matlagning, vardagsliv och festliga tillställningar. Här finns även utgång till husets baksida om du vill njuta av att vara ute. Där finns en trevlig uteplats med som sedan övergår till gräsmatta och naturområde. Ingen insy, privat läge och gott om utrymme för utemöbler, lek och mycket sol. Grönområdet förlänger tomten och ger plats för barnens lek och fyrbenta vänner.
På övervåningen finns det tre rymliga sovrum där du får plats med både säng och förvaring. Här finns även här renoverat badrum i mycket fint skick. Översta planet är ett stort rum som får sin karaktär med snedtak. Perfekt plats att ha som TV-rum, kontor, lekrum eller tonåringen som vill vara mer privat.

Parkera bilen gör du i eget garage eller gemensam parkering som ingår i samfälligheten

"Vårt radhus har passat vår familj perfekt! Det är rymligt med tre våningar och fyra sovrum, med gott om förvaring. Varje rum har renoverats i en enhetlig färgskala som har gett oss en fridfull känsla i hemmet. Husets baksida har ingen insyn och vätter mot allmänning och skog vilket skapar en skön och avkopplande atmosfär."

Söderby är ett mysigt och tryggt område, perfekt för barnen att växa upp i. Ska familjen på upptäcksfärd finns skog och natur inom några minuters promenad. När man ska storhandla tar det inte lång tid till ICA MAXI, Lidl och PORT 73. Det är enkelt att ta bussarna i området till bl.a Vega med pendeltåg och med bil är du snabbt ute på leden.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Välkomnande entré med plats för utemöbler och sol. Hall med goda utrymmen för förvaring. Fönstren ger ett bra ljusinsläpp och en välkomnande känsla. Badrum och tvättstuga ligger praktiskt i anslutning.

BADRUM
Badrum med allt du behöver så som wc, handfat med förvaring samt dusch. Renoverat i mycket fint skick

TVÄTTSTUGA
I anslutning till hallen finns ett praktiskt rum där du kan tvätta dina kläder. Självklart är det utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Detta rum är husets givna samlingspunkt som ligger i halvöppen planlösning med köket. Det är ett öppet, mysigt och fint rum där det erbjuds härliga umgängesytor. Här finns stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

KÖK MED MATPLATS
Kök med öppen och social planlösning. Given plats för stort matbord finns i anslutning till kök och vardagsrum. Är man behov av ett extra sovrum kan man dela av matplatsen. Köksön ger arbetsyta och en naturlig samlingspunkt vid sociala tillställningar

ALTAN
En stor och rymlig altan finns belägen på baksidan av huset som ger plats för sociala ytor med fina utemöbler. Här kan familj och vänner njuta av att vara ute när grillen är tänd. Trädgården erbjuder även plats för studsmatta samt lek och planteringar.


- ÖVRE PLAN -

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt skrivbord. Dina kläder förvarar du i garderoben.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med utrymme för säng, förvaring och skrivbord. Fint ljusinsläpp och bra känsla

SOVRUM
Även detta rum är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Ljust rum och bra planerat. Snedtak och takfönster ger fint ljusinsläpp och karaktär.

BADRUM
Även detta badrum är renoverat i mycket fint skick och snygga materialval. Här finns dusch, wc och komod

VIND
Stort utrymme för dina saker. Möjlighet finns även att inreda vinden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5
Boarea: 122 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 194 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 41 805 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Panna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Elpannor 2004
Kök och ny ekparkett, vardagsrum och kök på entrévåning 2010 samt nytt golv i hallen.
Helkaklat badrum, plan 2, 2017. Gjort av certifierad våtrumsexpert.
Helkaklat badrum entrévåning 2020. Gjort av certifierad våtrumsexpert.
Trätrall fram och baksida samt tak över entrén.
Nytt yttertak 2019, betongpannor.
Ny papp båda förrådstaken 2024.
2025 Ny tvätt maskin

Parkering

Parkering finns i garagelänga samt utomhusplatser som ingår i samfälligheten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:171

Planbestämmelser

Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:3
HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Driftkostnader

41 805 kr/år
Årlig elförbrukning: 17524 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 219 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 2 472 kr
Renhållning: 2 778 kr
Samfällighet: 9 336 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 610 000 kr
Mark: 1 394 000 kr
Totalt: 4 004 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 869 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myrmalmsringen 69, Söderby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Myrmalmsringen 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning