Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderby

Järnåldersringen 423

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackert radhus i lugnt läge med fin tomt!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 166 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 71 806 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hjärtligt välkomna till detta fina radhus om 120 kvadratmeter på Järnåldersringen 423 i lugna och trevliga Söderby!
I detta radhus bor man på områdets bästa plats. Tryggt, lugnt och skönt.
På tomten finns två fina uteplatser med två terrasser och en fin gräsmatta med plats för lek och spel.
Området är mycket barnvänligt där man tryggt kan släppa ut de små.
Och räcker inte trädgårdstomten till finns ett grönt landskap ett stenkast bort
Här finns praktiskt tvättstuga och ett badrum med WC och dusch. Vidare möts du av ett rymligt vardagsrum där hela familjen
kan samlas.
Stor hall och ett lagom stort kök, där man kan ta bort vägg för att få ett ännu större kök med öppen planlösnig.
På övervåningen finns det tre rymliga sovrum där du får plats med både dubbelsäng och förvaring. Här finns
familjebadrummet som är av bra storlek med badkar, wc och kommod. Övervåningen har en stor walk in closet som rymmer
familjens kläder och tillbehör. Här kommer du också upp till vinden där det finns mer utrymme för förvaring.
Hemmet är präglat av en mycket genomtänkt planlösning & generösa sällskapsutrymmen. Ett hem med ett välkomnande,
stort hjärta. En plats för rekreation och avskildhet.
Här bor ni med otrafikerat, barnvänligt och lugnt läge med närhet till bland annat förskola, skola och bra kommunikationer.
Det finns flera lekparker i området och ett välbesökt skogsområde med grillplats ett stenkast från huset.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande hall med gott om förvaring. Här finns det både plats för att hänga av ytterkläder, skor och ha flera garderober. I
hallen finns lämpligt tvättstugan och badrum.
De fina ljusa väggarna med den fina bröstpanelen ger en välkomnande känsla.
Den inre hallen tar dig vidare till kök, vardagsrum och trappa till övervåningen. Under trappan finns praktisk förvaringsyta.

KÖK
Gediget kök för där den större familjen får plats med kreativ matlagning. Gott om arbetsytor och skåp beklädda med fina valnöts
luckor. Naturlig arbetsbänk och samlingspunkt. på golvet ligger fin oljad ekparkett och väggarna är ljust rosa.
Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys. Det finns även en matplats där familjen kan
samlas.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i bra storlek för att få plats med det större möblemanget. Här får den stora soffan och TV- möbeln plats. Om så
önskas kan man även ha en arbetshörna eller en matsalsdel. På golvet ligger oljad ekparkett. Går även att dela av och göra ett extra sovrum. Här finns även en braskamin (ej i bruk idag) men används idag med kassett med spisbränsle (etanol). Från vardagsrummet tar man sig till husets baksida där du kan njuta av måltider i solen. Eller varför inte ett bad i spabadet, här finns även en utedusch.

BADRUM
Fint badrum i bra skick. Här finns det dusch, WC, handfat, spegelskåp och skåp för förvaring.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som har det man behöver för vardagens behov. En praktisk bänk med hov gör arbetet lätt. Här finns det
tvättmaskin, torktumlare (Electrolux, 2025) värmeberedare ( Nibe) och plats att hänga upp tvätten.

ÖVRE PLAN
Övre plan har en hall som öppnar sig åt övriga rum.

SOVRUM 1 & 2
Båda sovrummet som vetter mot framsidan är av ordentlig storlek för att få plats med dubbelsäng och förvaring. Här kan
även syskon dela på rummen utan att det blir trångt. Fina ljusinsläpp och fritt från insyn.

SOVRUM 3
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med större säng och förvaring. Det finns platsbyggd förvaring där du kan
ha dina kläder. Från det här sovrummet tar du dig ut till balkongen som sträcker sig över hela husets sida. Gott om utrymme

ALLRUM
Mysigt allrum med utgång till balkong. väggarna är målade i en mörkare färg.

BADRUM
Stort familjebadrum med hörnbadkar, WC, handfat och förvaring. Ett fönster ger ljus och vädringsmöjligheter.

WALK IN CLOSET
Ett måste för familjen är en ordentlig walk in closet. Rummet är inrett så att mycket kläder kan rymmas. Här finns det en
lucka i taket så att du kan ta dig upp på vinden. Där finns det ännu mer förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 166 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 71 806 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2+1 isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2023 - nytt skärm tak över entrén

Parkering

Ett garage ingår.
Samt parkeringstillstånd för en ytterligare bil.
Parkeringstillstånd för gäster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:264

Planbestämmelser

Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Huvudgård Ga:7
Haninge Söderby Huvudgård Ga:5
Haninge Söderby Huvudgård Ga:9
Haninge Söderby Huvudgård Ga:24
Rättigheter last: Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning
Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

71 806 kr/år
Årlig elförbrukning: 13460 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 39 346 kr
Vatten och avlopp: 5 989 kr
Försäkring: 10 059 kr
Renhållning: 3 012 kr
Samfällighet: 13 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 952 000 kr
Mark: 1 371 000 kr
Totalt: 3 323 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 850 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-11
Besiktningsman: Peter Scibor, Anticimex KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järnåldersringen 423, Söderby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
apr
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Järnåldersringen 423
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning