Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österhaninge

Stenhamravägen 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantidyll i enplan med mycket fint skick, solceller och stor tomt mot grönskan

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 2 006 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 36 384 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Magiskt läge med mycket natur ger ett hem att trivas i en lugn miljö. Här kan man njuta av en stor tomt, bara en granne och en fridfull miljö. Det fina läget erbjuder sol från morgon till kväll. Här finns plana ytor där barnen kan leka och trivas av att vara ute. Huset omringas av altaner så att du enkelt kan njuta av fin utsikt, sol eller skugga. När det är dags att grilla så finns såklart utekök.
Enplanshuset i nyskick och social planlösning ger ett hem att bara flytta in i. Här finns öppna ytor och fina ljusinsläpp. Hemmets hjärta är vardagsrum, kök, matplats i symbios. Perfekt för sociala tillställningar och familjens vardag. Brasugn ger fantastisk värme och mysfaktor. Uterummet är en mysig plats som kan nyttjas året om. Här kan man även öppna upp så att man når altan och bubbelkoppen. En perfekt plats för avkoppling eller barnplask. Master bedroom har en fin utsikt mot grönska samt badrum ensuite. Det rymliga badrummet har även infrabastu och utgång till uterummet. Perfekt så man kan vinterbada och värma sig. Huset har två till sovrum samt gott om förvaring. Självklart finns ett till badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Tack vare solceller och låga energiförbrukningar så bor man väldigt billigt

Det finns även stort förråd samt carport för bilen. Självklart är elbilsladdare installerad.

Mycket fint läge med mycket natur och nära havet. Här bor man Närheten till Årsta havsbad med badplatser och Waxholmsfärjorna som tar dig till bl.a Utö. Ett stenkast från fastigheten finns det buss som tar dig till Västerhaninge där pendeltåg finns. För den golfintresserade finns hela fyra golfbanor. Efter golfrundan kan du avnjuta en lunch på Årsta Slott. Det finns även flera ridhus i närheten för den som är hästintresserad.

Vänligen kontakta mäklaren för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL MED KLÄDKAMMARE
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring, och dusch.

VARDAGSRUM MED BRASUGN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Brasugn ger mysfaktor och värme. Här finns även plats för matsalsbord och goda måltider

UTERUM
En underbar plats med skjutglaspartier. Går att nyttja hela året om tack vare att det är isolerat. Precis utanför har du bubbelkopp och altan med solexponerat läge.

KÖK
Underbara middagar kan lagas med familj och vänner i det rymliga köket. Den öppna planlösningen gör rummet socialt och trevligt. Gjutjärns kamin ger värme och kan även lagas mat på.

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Rummets storlek kan med fördel användas som master bedroom. Fin utsikt mot skogen. I anslutning finns det stora badrummet med bastu.

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. För att höja den lyxiga känslan finns både dusch och infrabastu. Perfekt om du vill koppla av och slänga dig i snön.

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är, fräsch, fin och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och groventré

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 2 006 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 36 384 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump
Allmän information: Husleverantör Vimmerbyhus

Renoveringar

2024 sotning, kontroll utförd av eldstäder och är godkända.
2023 ny frånluftsvärmepump samtidigt injustering och rengöring av ventilationen, filterbyte utfört löpande under åren.
2019 och 2017 installerades solpaneler på huset och carport.
2014 målades hela huset utvändigt.

Övriga byggnader

Carport för två bilar med förråd i anslutning. Elbilsladdare är installerat

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE ÅRSTA 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING C-D FRÅN INFILTRATIONSANLÄGGNING FRAM TILL ÅRSTA 1:14S GRÄNS SAMT STRÄCKA E OCH DÄRTILL HÖRANDE FÖRDELNINGSBRUNN, SE KARTA AKTBILAGA KA. - AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN INFILTRATIONSANLÄGGNING I UNGERFÄRLIGT LÄGE, SE OMRÅDE X PÅ KARTA AKTBILAGA KA. - INFILTRATIONSANLÄGGNING
Officialservitut: PARKERING,VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A-B, FRÅN INFILTRATIONSANLÄGGNINGEN FRAM TILL ÅRSTA 1:13S FASTIGHETSGRÄNS, SE KARTA AKTBILAGA KA. - AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

36 384 kr/år
Årlig elförbrukning: 9034 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 932 kr
Väg: 5 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 013 kr
Sotning: 747 kr
Slamtömning: 3 192 kr
Beskrivning: I vägavgiften så ingår det plogning och sandning av vägen till fastigheten

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 480 000 kr
Mark: 1 774 000 kr
Totalt: 5 254 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 831 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenhamravägen 25, Österhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Stenhamravägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning