Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrby

Slingervägen 19

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära fastighet med villa i fint skick samt stor tomt med dubbelgarage

  • Typ: Villa
  • Rum: 7
  • Boarea: 163 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 2 680 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 59 572 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Njut av naturens skönhet och sjölivets lugn i denna fantastiska sjönära fastighet som erbjuder en enastående möjlighet att förverkliga dina drömmar om ett idylliskt hem. Med en perfekt plan tomt, en underbar villa i utmärkt skick och ett rymligt dubbelgarage, är detta hemmet som du alltid drömt om. Du kommer att vakna upp till fågelkvitter och lugnet som endast sjön kan erbjuda. Medan du promenerar längs sjöstranden eller utforskar de omgivande skogarna, kommer du att upptäcka en värld av möjligheter för äventyr och avkoppling. Med Drevviken bara ett stenkast bort, har du omedelbar tillgång till simning, båtliv, fiske och skridskoåkning.
Här möts du av en plan tomt med gott om utrymme för barnen att leka. Lugnt läge och gott om sol. Finns även skyddad plats där man kan grilla både på sommaren och vintern. Villan på denna fastighet är en äkta pärla. Den är i utmärkt skick, fin planlösning och ett hem att trivas länge. Det öppna köket är perfekt för matlagning och underhållning, medan vardagsrummet erbjuder en mysig plats för att koppla av framför eldstaden. Utgång finns även till den stora altanen med skyddande tak. Bra storlek för härliga tillställningar och det större sällskapet. Flera rum i huset gör att den större familjen får plats. Finns även gott om förvaring. Exklusivt badrum i högsta klass med tvättmöjligheter.

Med ett dubbelgarage behöver du aldrig oroa dig för brist på förvaringsutrymme eller parkering. Detta ger dig möjlighet att ha all den utrustning du behöver för att utforska områdets skogar, sjöar och vattendrag. Väldigt fint skick och luftvärmepump. Plats finns även för flera bilar på tomten.

Den kommande detaljplanen med kommunalt vatten och avlopp ger en ökad bekvämlighet och värde till fastigheten. Se länk nedan. Du kan vara säker på att du har tillgång till alla nödvändiga resurser. Detta är en unik möjlighet att äga en fastighet som erbjuder både naturupplevelser och bekvämligheter. Om du letar efter ditt drömhem, är detta en investering i en bättre livsstil. Kontakta oss idag för mer information eller för att planera en visning. Här kan du skapa minnen som varar livet ut.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i platsbyggd garderob.

ALTAN
Fantastisk altan med generösa soltimmar. Altanens härliga storlek ger plats åt det större möblemanget och sällskapet. Perfekt om du vill ha långbord med dansbana på midsommar.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Braskaminen ger mysfaktor och värme.

KÖK MED MATPLATS
Gediget kök med gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard. Härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartiet. Planlösningen gör att du får plats med ett riktigt stort matbord och härliga middagar.

MASTER BEDROOM MED KLÄDKAMMARE
Rymligt rum som pryds av utsikten över grönska. Rummet har lugn känsla och gott om utrymme. I anslutning ligger en klädkammare med där ni kan förvara alla era kläder. Utgång finns även till baksidan av huset.

BADRUM
Magiskt badrum med mycket fina materialval. Snygg design i toppskick. Här finns diskret även tvättmaskin och torktumlare.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner. Även här finns braskamin som ger härlig värme.

SOVRUM
Bra planerat sovrum med rymliga garderober, gott om förvaring och plats för säng. Ljusa väggar och fina golv. Fin utsikt mot grönskan.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

WC
Praktisk wc med toalett och handfat. Gott skick

KLÄDKAMMARE
Gott om utrymme för att förvara kläder

SOVRUM
Sovrummet har fantastisk utsikt mot grönskan. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och härlig känsla. Här finns gott om plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7
Boarea: 163 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 2 680 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 59 572 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft. Elradiatorer och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

2004 byggdes huset ut och om.
2017 Nytt dubbelgarage
2020 Nya värmepumpar luft/luft DAIKIN (3st)
2021 Nytt badrum övervåning
2022 Grund dränerad
2022 Ny vattenpump
2022 Friggebod målad
2022 Grillstuga målad

Övriga byggnader

Dubbelgarage med plats för bil och hobbyverksamhet

Parkering

Gott om plats för att ställa flera bilar på uppfarten
Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:531

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Driftkostnader

59 572 kr/år
Årlig elförbrukning: 14908 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 39 500 kr
Vatten och avlopp: 14 932 kr
Renhållning: 5 140 kr
Beskrivning: Driftkostnad är enligt säljaren och varierar

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 443 000 kr
Mark: 1 830 000 kr
Totalt: 3 273 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 22 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 890 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-11-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slingervägen 19, Norrby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Slingervägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning