Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 3 250 000 kr
Jordbro

Pusshagen 97

Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 3 250 000 kr

Underbart kedjehus om 2 plan i ett insynsskyddat läge och lättskött tomt!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 282 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 50 451 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På mysiga och barnvänliga Pusshagen 97 ligger detta härliga kedjehus som är insynsfritt i två plan med fyra sovrum som enkelt kan bli fem (se alternativ planritning). Här erbjuds ett optimalt boende i en populär del av Jordbro. Till huset hör en härlig och lättskött tomt.
Huset är perfekt för den stora familjen då vi har fyra sovrum av god storlek. Det stora vardagsrummet och dess gedigna storlek som har fönster i två vädersträck gör det möjligt att skapa ett ytterligare sovrum för familjen i behov.
På baksidan har vi ett insynsskyddat läge och en fin och välskött gräsmatta perfekt för barnfötter att leka och busa på, här skiner solen från uppgång till långt fram på eftermiddag tack vare dess solläge.Husets framsida som har kvällssol och en otroligt fin tomt ger känslan av en oas tack vare den välskötta och magiska trädgården.
Ett hemtrevligt kedjehus i välvårdat och gott skick - här är det bara att flytta in!

På Pusshagen bor man i lugna och trevliga kvarter i Jordbro. Vackra naturomgivningar ligger endast ett stenkast bort och Rudan, som erbjuder fiske, skridsko- och skidåkning under vintertid och bad under sommaren har ni inom bekvämt gångavstånd. Dessutom är det nära till Dalarö och Stockholms skärgård. Tar man bilen eller åker kommunalt är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. I området finns även skola, lekplatser och matbutiker. Det här är det perfekta boendet för er som vill bo nära vackra grönområden.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Jordbro har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.
Med pendeltåget som ligger på mindre än 10 minuters promenadavstånd når man Stockholm City på ca 26 minuter och direktbussen till Gullmarsplan tar 30 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-Hall-
Stor och rymlig hall med ljusa väggar och tak. Väl inne i hallen känner du av rymden i bostaden. Här finns många goda möjligheter till både avhängning och olika typer av förvaring.

-Tvättstuga-
Tvättstuga med egen entré erbjuder bra med plats för tvättsysslor. Utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt en rymlig bänk med diskho. Våtrumsmatta och tapet anpassat för våtutrymme.Härifrån finns även en utgång till baksidan.

-Badrum-
Ljust och härligt helkaklat badrum. Handfat med kommod. Wc, badkar och fönster som bidrar rikligt med ljus till badrummet.

- Kök-
Köket har allt man kan önska sig. Här finns gott om plats till förvaring i både lådor och skåp och generösa arbetsytor. Snyggt klinker som passar till golvet och skåpsluckorna. Utöver detta är köket utrustat med dubbel diskho, spis och ugn, diskmaskin och en stor 1/1 kyl & 1/1 frys. Ljusa väggar. Två fönster och altandörr mot trädgården på baksidan. I köket finns plats för matbord för upp till 6 personer.

- Vardagsrum-
Vardagsrummet och matsalen nås direkt via hallen. Ljusa väggar, vitt tak och ett fint parkettgolv. Tre stora fönster med insynsskyddat läge. I det stora och luftiga vardagsrummet finns både plats för matsal och tv-rum. Detta rum kan enkelt delas av för att exempelvis göra ett femte sovrum (se alternativ planritning).

-Sovrum 1-
Stort sovrum med plats för både säng och tillhörande möblemang

-Förråd-
Förråd har skapats under trapp, finns även ett stort ute förråd.

Övre plan

- Duschrum -
Duschrum i ett fint skick med wc och handfat. Möjlighet finns att bygga ut detta rum genom att använda närliggande golvyta.

-Sovrum 2 & 3-
Här finns plats för säng och skrivbord. med fönster mot framsidan.

-Sovrum 4 /Master bedroom-
Här har du vackra fönster i takkupor mitt i rummet i insynsskyddat läge som släpper in en härlig dos av dagsljus. Gott om plats för säng och byrå. I detta rum finns även kattvind för ytterligare förvaring.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 282 m2
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 50 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:325

Planbestämmelser

Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-08, Senast ändrad: 1985-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:2
Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

50 451 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 815 kr
Vatten och avlopp: 20 200 kr
Försäkring: 6 608 kr
Renhållning: 2 650 kr
Samfällighet: 14 178 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 571 000 kr
Mark: 837 000 kr
Totalt: 2 408 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 458 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 16257 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-18
Besiktningsman: John Löwinder Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pusshagen 97, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 14:45-15:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Pusshagen 97
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning