Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jordbro

Kullerstensvägen 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus i gott skick med idyllisk uteplats

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 402 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 34 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts du av ett idylliskt område med lugna gator, fina lekplatser och mysiga grönområden. Från den välkomnande framsidan kliver du in i detta hemtrevliga enplanshus där sociala ytor möter funktionalitet och charm. Innanför dörren möts du av en ljus och rymlig hall med bra förvaring för ytterkläder och skor. Om behov finns kan hallen göras om så att ett ytterligare rum blir tillgängligt. Vidare in i huset finns de sociala rummen i form av vardagsrum och matsal. Här kan familjen kan samlas framför den värmande kakelugnen. Generösa fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en varm och hemtrevlig atmosfär. Praktiskt kök som ligger i anslutning till matsalen. När vädret tillåter kan dubbeldörrarna öppnas upp till det inglasade uterummet som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett perfekt rum som förlänger sommaren och tillåter gott om plats för sociala tillställningar med familj och vänner även om vädret sviker under sommarhalvåret. Från uterummet tar du dig vidare till den magiska trädgården med härlig altan. Här kan barnen leka och springa på gräsmattan samtidigt som avkopplande stunder i solen avnjuts på trädäcket. En oas för den trädgårdsintresserade med fantastiska möjligheter för odling om så önskas. Huset erbjuder i dagsläget tre sovrum i bra storlek, två badrum samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

På gaveln finns två förråd varav ett är väl isolerat med plats för cyklar, verktyg, trädgårdsredskap och utomhusleksaker får gott om plats. Bilen parkerar du praktiskt i garaget i länga som tillhör bostaden.

En idyll för den som söker ett bekvämt och kosteffektivt boende på lugn gata!

Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Svensson på 0736262838 för mer information och privat visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- Hall -
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. I anslutning finns en rymlig klädkammare som ger plats åt både kläder och förvaring.

- Rum -
Invid hallen finns ett rum som går att använda efter behov. Idag är dörröppningen breddad för en större hall. Går även att använda som sovrum, kontor eller gästrum.

- Vardagsrum -
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till matplats. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Den ståtliga kakelugnen ger både värme och ökad mysfaktor. Tack vare fönsterpartier mot trädgården behöver man inte oroa sig för insyn.

- Sovrum -
Mysigt sovrum med lugnt läge och fönster mot uterum och husets baksida.

- Matsal -
En charmig matsal med plats för stort matsalsbord. Här kan underbara middagar avnjutas tillsammans med familj och vänner. Härifrån tar du dig ut till det inglasade uterummet genom de charmiga dubbeldörrarna.

- Uterum -
Uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ett perfekt rum för alla dagens måltider under sommarhalvåret. Här förlängs sommaren från tidig vår till sen höst tack vare värmelampor. Öppna upp glaspartierna mot den fantastiska altanen med generösa soltimmar från tidigt på dagen tills att den går ner. Uterummet tillsammans med altanen ger plats åt det större möblemanget och sällskapet. Perfekt om du vill ha långbord med dansbana ute på gräsmattan på midsommar. Staket och grönska ger ett skyddat läge.

- Kök -
Ett funktionellt och praktisk kök med gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns kyl och frys i rostfritt, induktionshäll, köksfläkt, mikro samt integrerad diskmaskin. I golvet ligger golvvärme som gör det varmt och skönt under fötterna.

- Badrum -
Husets andra badrum är rymligt och ljust med behaglig golvvärme för kallare vintermorgnar. Här finns lyxigt badkar, wc, handfat samt ett fönster perfekt för vädring.

- Sovrum -
Bostadens huvudsovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Kläder förvaras praktiskt i garderober. Härifrån kan du ta dig ut direkt till altanen och husets gavel. Skyddat läge med fönster mot tomten.

- Sovrum -
Bra planerat sovrum med lugnt läge och fönster mot trädgården.

- Badrum -
Ett av husets badrum ligger i anslutning till entrén och är utrustat med wc, dusch och handfat. Behaglig golvvärme finns.

- Tvättstuga -
Tvättstuga i praktisk anslutning till entrén. Ett rum som förenklar vardagens måsten utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 402 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 34 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin, oljeradiatorer
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpapp gummi
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nedan renoveringar är enligt uppgifter från säljaren. Årtal är ungefärliga.

- Nya fönster, Mockfjärd 3 glas isolerfönster + nya altandörrar 2008
- Kök IKEA 2013
- Nytt papptak, gummi 2015
- Isolerat och inglasat uterum med skjutdörrar 2015
- Brädfodrat huset 2018-2019
- Altandäck 2021
- Installerat luftvärmepump september 2022

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med skjutbara glaspartier. Trädäck samt gräsmatta.

Övriga byggnader

Två förråd om 10 kvm vardera, varav ett är väl isolerat.

Parkering

Till huset hör ett garage i länga samt två parkeringsplatser. Parkeringar ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:119

Planbestämmelser

Jordbro 18, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811015)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik Ga:1
Rättigheter last: Officialservitut: Elledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde takutsprång

Ekonomi

Driftkostnader

34 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 4 800 kr
Renhållning: 2 400 kr
Samfällighet: 9 000 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Elkostnad är beräknad på 1,50 kr/kWh enligt uppgift från säljaren.

Vattenförbrukning ca 120 kubikmeter per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 564 000 kr
Mark: 801 000 kr
Totalt: 2 365 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 624 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kullerstensvägen 21, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Kullerstensvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning