Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jordbro

Gammelhagen 241

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Friköpt radhus med bra läge och garageplats!

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m²
Tomtarea: 238 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 71 727 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta radhus med bra läge i en charmig och familjevänlig miljö med garage i länga. Det här hemmet är perfekt för er som uppskattar välplanerade och rymliga utrymmen med möjlighet till flera sovrum. Det har också fördelaktiga driftskostnader tack vare fjärrvärme och en lätt skött tomt med uteplatser både fram och baksida som erbjuder sol hela dagen. Läget är väldigt nära naturen och området är lugnt med närhet till skolor som Kvarnbäcksskolan, dagis, lekplatser och vackra grönområden. Dessutom är det bra kommunikationer med direktbuss till Gullmarsplan och gångavstånd till pendeltåget.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter av ytterkläder bakom garderobsskjutdörrarna. Mycket
goda förvaringsutrymmen finns även under trapp.
Ljusa golv samt ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan erbjuder generösa ytor som underlättar alla tvättbestyr. Här finns ett handfat och gott om möjligheter för förvaring. Utrustningen inkluderar både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. På golvet ligger mörkt klinker medan väggarna är ljusa. Dessutom har tvättstugan en praktisk direktingång från tomten. Spotlights i taket.

KÖK
Rymligt kök som uppfyller alla önskemål. De ljusa ytskikten kombineras harmoniskt med vita skåpsluckor och en grå bänkskiva. Över arbetsbänken finns en grå kaklad väg.
Köket är fullt utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt en rymlig kyl och frys i fullstorlek. De många skåpen, lådorna och skafferiet erbjuder gott om plats för förvaring av köksredskap och matvaror. Två stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla.

VARDAGSUM
Vardagsrummet bjuder på generösa sociala ytor, här finns även gott om utrymme för en stor soffgrupp, perfekt för avkoppling och umgänge. Två stora fönster och en utgång till den härliga uteplatsen fyller rummet med naturligt ljus och skapar en harmonisk koppling mellan inne- och utemiljö.

SOVRUM
Rymligt och välplanerat sovrum med generöst utrymme för både förvaring och övrig möblering. De ljusa väggarna och det ljusa taket samspelar fint med plastgolvet. Här finns plats för en dubbelsäng, soffa samt garderob eller byrå. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus.

BADRUM
Ett helkaklat badrum med fönster som ger både naturligt ljus och avskildhet. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Fint naturligt ljus från fönstret. Bastu som ger extra komfort och avkoppling i vardagen.

ÖVREPLAN

Väl uppe i hallen en våning upp möts du av en öppen yta med plats för spegel och byrå som sedan mynnar ut i 3 sovrum och
ett badrum.

BADRUM
Ett helkaklat badrum i en fräsch kombination av vitt och grått. Här finns toalett, handfat med kommod och ett matchande spegelskåp. Duschhörnan är praktiskt avskärmad med en duschvägg i glas. Ett högt placerat fönster vid duschdelen släpper in ljus utan att kompromissa med insynsskyddet. Spotlights i taket bidrar till en elegant atmosfär och kompletterar det naturliga ljuset från fönstret på ett harmoniskt sätt.

SOVRUM
Ett rymligt rum med ljusa ytskikt och ett charmigt delvis snedtak, där ett fönster centralt placerat ger ett härligt ljusinsläpp. laminatgolv

SOVRUM
Sovrum med vita väggar som skapar en hemtrevlig atmosfär. Ett fönster placerat i en mysig utbuktning mellan delvis snedställda väggar ger rummet karaktär. Här finns rymliga garderober som erbjuder generös förvaringsmöjlighet. Laminatgolv.

SOVRUM
Ett ljust sovrum med delvis snedställda väggar som ger rummet karaktär. Fönster placerat i en charmig utbuktning mitt i rummet, släpper in rikligt med dagsljus. Väggar och tak är vita, vilket harmoniserar med det ljusgrå golvet för en modern och luftig känsla. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 119 m²

Tomtarea: 238 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 71 727 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2013 Renoverat hela köket, tvättrum, samtliga sovrum på övre våning (tom bytt gipsskivor på samtliga väggar)
2014 Bytt golv i hallen och lade stenvägg i vardagsrummet.
2018 Bytt elcentral
2019 Bytt bastuaggregat
2019 Bytt alla fönster och altandörr/ytterdörr i nedre våningen
2020 Byggt nya altan däck och tak.
2021 Installering av automatiskt garageöppnare
2024 Målade hela fasaden och renoverade badrummet i övre våning
2024 Byte badrumsmöbel/bastudörr nedre våning

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:251

Planbestämmelser

Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-08, Senast ändrad: 2024-10-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS
Officialservitut: UNDERHÅLLS DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Driftkostnader

71 727 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 708 kr

Uppvärmning: 14 754 kr

Vatten och avlopp: 7 377 kr

Försäkring: 8 676 kr

Renhållning: 3 012 kr

Samfällighet: 22 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 593 000 kr

Mark: 946 000 kr

Totalt: 2 539 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gammelhagen 241, Jordbro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelhagen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-595 34 94

sara.kjellgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 24/2 och tis 25/2

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gammelhagen 241

Friköpt radhus med bra läge och garageplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gammelhagen 241, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sara Kjellgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev