Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jordbro

Djuprännilen 313

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverat radhus i lugnt område.

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 96 m²
Tomtarea: 127 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 48 489 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På denna lugna och familjevänliga gata hittar du Djuprännilen 313, ett radhus som nyligen blivit totalrenoverat från topp till tå. Varje rum är fräscht och stort, badrummen helkaklade och den nybyggda terassen erbjuder gott om soltimmar. Arbetar du hemifrån är rummet intill hallen perfekt att använda som hemmakontor eller ytterligare ett sovrum vid behov. Här har du ett perfekt hem att bara flytta in i, ingenting att måla, maskiner att byta eller badrum att renovera. Det är bara att ta nyckeln och bo bra.

Området i samfälligheten Gräskobben är välvårdat, lugnt och grönt. Här finns gott om barnfamiljer tack vare det korta avståndet till Höglundaskolan, gräskobbens förskola och Montessoriskolan Fredsduvan. Men även om skogen ligger runt hörnet så är det promenadavstånd till Haninge centrum och gott om kommunikation via buss, pendeltåg och perfekt avstånd till motorvägsavfart. Parkerar bilen gör du enklast i garaget som ingår i samfällighetsavgiften.

Väl på fastigheten möts du av nybytt och målad panel, nytvättat tak och nybyggd, inglasad altan. Den fräscha känslan följer med er inomhus med parkettgolv, nyrenoverade badrum och extrautrymmet på den inredda vinden.

Varmt välkommen till ett drömboende!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÈPLAN-
Du välkomnas här av en inglasad altan. Vidare är entréplanet precis som övriga huset topprenoverat med generöst tilltagna rum.

-HALL-
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt anslutning till kök och gym.

-KÖK-
Välplanerat kök med all maskinell utrustning som behövs. Diskmaskin, ugn, spis, fullstor kyl och frys.

-VARDAGSRUM-
Stort vardagsrum med plats för en rejäl soffa, tv och tv-bänk samt matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du baksidans nybyggda terass.

-SOVRUM/KONTOR-
I anslutning till hallen finns ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. Ska rummet användas som sovrum är storleken perfekt för säng och skrivbord.

-BADRUM-
Bostads nedre badrum är nyrenoverat, helkaklat och utrustat med bland annat dusch.

-TERRASS-
Den bakre terassen har ett nytt tak över delen närmast huset och sträcker sig över hela baksidan. Delen närmast huset har tak och väggar med väderskydd för att kunna användas året om. På den övre delen av terassen har familjen tidigare haft bubbelbadkar men det finns även möjlighet att sola eller umgås på ytorna.

-ÖVRE PLAN-
Det övre planet har tre sovrum och ett stort badrum.

-SOVRUM MED INBYGGD GARDEROB-
Stort sovrum med fönster och förvaring i garderoberna med skjutdörrar.

-SOVRUM-
Sovrum stort nog för dubbelsäng eller enkelsäng med skrivbord och byrå.

-SOVRUM/ARBETSRUM-
Perfekt kontor, förvaring eller sovrum. Härifrån når du den inredda vinden.

-BADRUM-
Nyrenoverat badrum med badkar, tvättmaskin och gott om ytor.

-INREDD VIND-
Antagligen den mysigaste vinden i Haninge, bara att bjuda hem dina vänner och umgås.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 127 m²

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 48 489 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2014
Renovering av badrummen.
Nytt trägolv i hela huset.

2015
Hela huset målat invändigt.
Ny entrédörr.
Nya innerdörrar i hela huset.
Huset målat utvändigt.
Spotlights installerat i hall, vardagsrum, båda badrummen och sovrummet på övervåningen.
Ny diskmaskin.
Ny spisplatta.
Ny uteterrass med tak.
Trappa målad och klädd med matta.

2016
Nytt kylskåp samt frys.
Kök kaklat.
Yttre papptak bytt.
Tre garderober med skjutdörrar monterade.
Nytt fjärrvärmesystem.
Samtliga fönster bytta till treglas isoler-fönster.
Vind isolerad och inredd.

2017
Uteterass oljad.

2018
Nya bänkskivor i kök.
Köksluckor målade.
Ny diskho.
Tak på uteterrass bytt.
Alla invändiga väggar målade.
Fasadpanel utbytt och målad.

2019
Nytt badkar.
Tak tvättat, målat och behandlat.
Glasdörrar utanför entrén monterade.
Kontroll och rensning av ventilationssystem.
Nytt staket runt tomtgränsen på baksida och framsida.

2020
Kök fick ny kyl och frys, spishäll samt ugn och micro.

2023
Altan fram och baksida samt staket ommålat.
Altan baksida fick nytt tak och väderskydd.

Parkering

Garage i länga på samfällighetens mark tillhör bostaden. Du får även parkeringstillstånd för utomhusparkering.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:224

Omgivning

Jordbro ligger cirka 3 km söder om Handen. Bostadsområdet ligger öster om järnvägen och har cirka 9 500 invånare. I väster finns Jordbro Företagspark. Jordbro är omgivet av stora skogsområden. Dagens drygt 9 000 Jordbrobor lever mitt i en av det forntida Sveriges stora centralorter. Detta kanske överraskar en och annan nyinflyttad, som i första hand förknippat detta samhälle med 60- talets mycket snabba bostadsbyggande i stockholmsregionen. Men redan för 7 000 år sedan var människor verksamma i Jordbro. Södra Jordbro är äldst, och byggdes ut på 50-70-talet. Här dominerar flerfamiljshus, men i södra kanten finns ett småhusområde. Norra Jordbro består helt av småhus som byggdes på 70-80- talen. I Jordbro Centrum finns bibliotek, vårdcentral, folktandvård, Familjecentral, affärer, restauranger. I Jordbro Företagspark finns också restauranger. I närheten av centrum finns även Höglundabadet, en gräsbelagd fotbollsplan och lekplatser.

Skola: Utbudet är både låg- och mellanstadieskolor (F-6) samt flertalet förskolor. I närområdena Handen och Västerhaninge finns ytterligare skolor att välja på.

Planbestämmelser

Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751208)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Kalvsvik Ga:2

Rättigheter last: Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning
Officialservitut: Underhålls
Officialservitut: Dagvattenavrinning
Officialservitut: Underhålls

Rättigheter förmån: Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning
Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning
Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning
Officialservitut: Dagvattenavrinning
Officialservitut: Dagvattenavrinning

Ekonomi

Driftkostnader

48 489 kr/år

Årlig elförbrukning: 3178 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 720 kr

Uppvärmning: 9 400 kr

Vatten och avlopp: 4 242 kr

Försäkring: 4 930 kr

Renhållning: 1 997 kr

Samfällighet: 22 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 263 000 kr

Mark: 771 000 kr

Totalt: 2 034 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 847 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Djuprännilen 313, Jordbro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gammelhagen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25

juan.lagos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-970 83 25

kalle.gudmundsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Djuprännilen 313

Nyrenoverat radhus i lugnt område.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Djuprännilen 313, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

Kalle Gudmundsson

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev