Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Olsängsvägen 32A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt hus i magiskt läge på populär adress

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 328 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Olsängsvägen 32A – en av Handens mest idylliska och eftertraktade adresser! Här hittar du en charmig och fin villa som erbjuder ett fantastiskt boende för den som söker lugn och trivsel, men samtidigt vill ha närhet till all service. Den vackra fastigheten omfamnas av ståtliga träd och ett härligt fågelkvitter, vilket skapar en rogivande atmosfär. Tomten bjuder på stora ytor som inbjuder till både avkoppling och aktiviteter – en perfekt plats för barnfamiljen att växa och trivas.

Villan består av tre rum och kök och erbjuder ett fint och funktionellt boende, men här finns även stora möjligheter att sätta er egen prägel. Perfekt för både barnfamiljen och paret som letar efter ett långsiktigt hem. Utanför matrummet hittar du en härlig altan som är husets hjärta, där du kan samla vänner och familj för långa middagar och härliga stunder tillsammans.

När du kliver in i huset möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Här finns en braskamin som ger extra mysfaktor under de kallare månaderna, ett större sovrum, samt ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller arbetsrum. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och social samvaro, medan vardagsrummet är perfekt för avkoppling och gemenskap.

Badrummet är praktiskt inrett med en liten tvättmaskin för extra bekvämlighet.

På övervåningen finner du ett fantastiskt loft som är perfekt som allrum för barnen att umgås i, samt ett sovrum för extra flexibilitet.

Här finns också en unik möjlighet – fastigheten har redan vatten och avlopp indraget, vilket ger en fantastisk potential att uppföra ett helt nytt hus om så önskas. Ett sällsynt tillfälle för den som har visioner om att bygga sitt drömhem från grunden.

Den lantliga känslan kombineras här med närheten till allt du behöver – förskola, skola och Haninge Centrum ligger bara en kort bit bort. Här får du verkligen det bästa av två världar: en rofylld oas med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Här kan ni skapa ert perfekta hem och förverkliga alla era drömmar. Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande och ljus hall som genomsyras av ett stilrent intryck. De ljusa väggarna ger rummet en luftig känsla och gör att hela hemmet känns välkomnande. Här finner du praktiska garderober med spegeldörrar som erbjuder både förvaring och en touch av elegans.

Vardagsrum:
Det rymliga och luftiga vardagsrummet i vinkel bjuder på en perfekt kombination av komfort och funktion. De stora fönstren släpper in ett fantastiskt naturligt ljus under hela dagen och skapar en härlig atmosfär. När kvällarna blir kyligare kan du mysa framför den värmande braskaminen. Rummet är generöst och öppet, vilket ger en härlig känsla av social samvaro och möjlighet att möblera efter egna önskemål.

Kök:
Det välplanerade köket är både praktiskt och stiligt. Här finns gott om arbetsytor för att laga och förbereda måltider, och de moderna vitvarorna från Electrolux gör matlagningen både snabb och enkel. Kyl/frys, spis, diskmaskin och en vinkyl finns till hands för att uppfylla alla dina behov. Dubbla diskhoar gör vardagssysslorna smidigare, och det fräscha vita kaklet ovan diskbänken ger en modern och tidlös känsla.

Matrum/Sovrum:
Detta mångsidiga rum används för närvarande som matrum, men kan enkelt anpassas för att bli ett mysigt sovrum om så önskas. Härifrån når du det inglasade uterummet, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster. Fönstren på två sidor ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Badrum:
Det praktiska badrummet är smakfullt inrett med kaklade väggar och klinkers, vilket ger en fräsch och modern känsla. Här finns en dusch, wc, handduksvärmare och ett handfat med en rymlig kommod för bra förvaring. Ovanför handfatet finns en spegel, och det hela kompletteras med en liten tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Sovrum:
På loftet hittar du ett stort sovrum som ger goda möjligheter till avkoppling. De ljusa väggarna och det eleganta laminatgolvet ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Om behovet finns går det enkelt att skapa ytterligare ett sovrum här – en flexibel yta som passar alla livsstilar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 328 m2
Byggnadsår: 1952
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE HERMANSTORP 2:5

Planbestämmelser

Hermanstorp 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-09, Registreringsdatum: 2021-03-29, Senast ändrad: 2024-10-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 4,5 meter brett område. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Med de avstyckade områdena följer rätt att för gällande byggnadsplan avsedda ändamål nyttja den mark, som där är redovisad som vägar. - Väg
Officialservitut: Med de avstyckade områdena följer rätt att för gällande byggnadsplan avsedda ändamål nyttja den mark, som där är redovisad som allmänna platser. - Grönområde

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 083 000 kr
Mark: 2 632 000 kr
Totalt: 3 715 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 498 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Olsängsvägen 32A, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Olsängsvägen 32A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning