Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Ängsvägen 41

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa med stor tomt, bra solläge och nära natur

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 825 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: 45 545 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts du av ett välskött hus på lugn gata med naturen som granne. Runt huset finns en mysig och grönskande trädgård med en skyddad baksida mot naturen. Gräsmattan ger gott om plats för studsmatta, lek och spring. För lugnare stunder slår du dig med fördel ner på altanen och njuta av solens strålar.
Väl inne välkomnas du av en öppen och social planlösning som badar i ljus. Fina ytor och allt på ett plan. Sociala rum knyter samman villan till ett hem att trivas. Det fina köket ligger i anslutning till vardagsrummet och matplats. Allrummet med stora fönster och pardörrar ger känslan av att sitta ute. En mysig plats att umgås på. Kaminen ger både värme och mysfaktor. Huset har även tre fina sovrum med plats för säng och förvaring. Självklart finns två fina badrum samt tvättmöjligheter. Gott om förvaring i friggebodar

Solceller bidrar till låga driftkostnader

Plats finns för flera bilar

Säljarens ord
"Lugnt område, bra grannskap. Fantastisk tillgång till naturreservatet. Lätt att ta sig till kommunikationer och handel. Härlig tomt med begränsad insyn. Vår och sommar när dörrarna kan stå öppna i alla riktningar och man hör fågelkvitter och rassel i löven. Höst och vinter när jag sitter i soffan framför kaminen och myser - och tittar ut på rådjuren och räven som passerar förbi!"

För den som vill ha större finns möjlighet att bygga hus/ bygga ut med två våningar om 100kvm/ plan eller enplanshus 180kvm. Man kan även bygga garage 40kvm. För mer info se detaljplan

I närområdet finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Här bor du med närhet till både Vega och Handen som erbjuder ett bra utbud av matbutiker, restauranger och caféer. Med pendeltåget når du Stockholm City på dryga 23 minuter. För den som har barn finns det lekparker på samma gata. Det är inte heller långt till flera förskolor och nya Vegaskolan med F-9an.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071 eller jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en välkomnande känsla

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat och dusch. Allt i renoverat fint skick

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är vardagsrummet som ligger i anslutning till köket och allrummet. Fin plats att ha soffa eller större matbord

ALLRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Braskaminen ger mysfaktor och värme. Stora fönster och pardörrar ger en fin vy över grönskan.

KÖK
Bra planerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Funktionellt och praktiskt i fin design.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för säng och skrivbord. Gott om förvaring i flera garderober

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och fin utsikt

BADRUM
Fint badrum med dusch och wc. Utanför finns tvättmöjligheter.

SOVRUM/ KONTOR/ GÄSTRUM
Rum i bra storlek för att använda efter behov. Här får säng samt förvaring plats om så önskas. Rummet kan med fördel användas som kontor eller ett mysigt gästrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 1 825 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 45 545 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
2024 Badrum
2022 Solpaneler, kamin
2020 golvvärme, golv + ytskikt sovrum vid tvättstuga.
2019 Förråd baksida, nytt förråd framsida takbyte
2018 förråd framsida, nytt
2017 Altan, staket
2016 Takbyte
2015 Tillbyggnad
2014 Badrum, luftvärmepump
2013 Gästhuset, renovering
2011 fasad målad
2009 Kök + ytskikt ursprungligt hus

Parkering

Gott om plats för att ställa flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Område: Kolartorp
Fastighetsbeteckning: HANINGE KOLARTORP 1:19

Planbestämmelser

Vega,kolartorp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-11-28)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

45 545 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 2 862 kr
Försäkring: 7 671 kr
Renhållning: 3 012 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 688 000 kr
Mark: 2 530 000 kr
Totalt: 5 218 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 41, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kolartorp, Haninge
Ängsvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning