Illervägen 3

-- ENTRÈPLAN --

- HALL -
Välkomnande hall med plats för avhängning och direkt anslutning till badrum, kök, huvudsovrum och vardagsrum.

- KÖK -
Trevligt, renoverat och ljust arbetskök med gott om bänkytor och förvaring. I anslutning har du den stora matsalen.

- MATSAL -
Stor matsal som rymmer hela familjen och lite till. Fönster i tre väderstreck ger dig gott om ljus. Härifrån når du kök och två sovrum.

- VARDAGSRUM -
Lättmöblerat vardagsrum med braskamin och gott om plats för möblemang och umgänge.

- BADRUM -
I anslutning till hallen finns ett Badrum i renoveringsbehov. Här finns idag dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

- HUVUDSOVRUM -
Stort sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Sovrummet har en förberedd kanal för installation av braskamin även i sovrummet.

- SOVRUM 2 & 3 -
Två sovrum bredvid varandra i anslutning till matsalen. Båda stora nog för säng, förvaring och skrivbord.

-- ÖVRE PLAN --

- DUSCHRUM -
Ett mindre duschrum med dusch, wc och handfat.

- SOVRUM -
Ett mysigt sovrum med snedtak som rymmer både säng och skrivbord.

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 135 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 194 m²

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 41 780 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående och liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster, 3 glas isoler.

Takbeklädnad: Sadeltak, Plåt

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBYMALM 3:68

Centralorten Handen varvar 50-talets småhusbebyggelse med dagens framväxande stadsbild. I centrumkärnan finns shoppingcentrum, kommunhus, utbildningscentra och kulturhus (till vänster).

Handen är en modern kommunkärna som utvecklas mot stadsprägel. Vid sidan av det välutvecklade Haninge Centrum med ett 100-tal butiker, caféer, restauranger och serviceinrättningar finns här kommunhuset samt ett nybyggt kulturhus med bibliotek, konsertsal och utställningshall. Här finns också pendeltågsstation, bussterminal och den viktigaste samhällsservicen. Utöver ett flertal gymnasieutbildningar huserar Handen ett Campusområde med Kungliga Tekniska Högskolan, KTH och ett flertal KY-utbildningar. Alldeles intill tätbebyggelse och modern infrastruktur, precis runt hörnet från Campus Haninge, finns Rudan friluftsområde med badsjöar, fiske och djupa skogar med motionsspår. Enbart i Handen bor drygt 10 000 människor, men centralorten växer allt mer samman med närbelägna Brandbergen och Vendelsö. Tillsammans utgör de hem för 30 000 invånare.

Bussar finns runt huset till bland annat Haninge c. Här finns pendeltåg som tar dig till Stockholm city på ca 25min.

Söderby Huvudgård 1:3 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19500629)
Handen 30, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871203)

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderbymalm Ga:11

Samfällighet: HANINGE SÖDERBY S:21
HANINGE SÖDERBY S:22
HANINGE SÖDERBY S:28
HANINGE SÖDERBY S:39
HANINGE SÖDERBYMALM S:1
HANINGE SÖDERBY FS:2

41 780 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 5 160 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 051 000 kr

Mark: 1 800 000 kr

Totalt: 3 851 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1982

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 434 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.