Gräsvretsvägen 13

Ett hem utöver det vanliga med stor tomt och fantastisk potential. Representativ villa för den kräsna. Redan vid det ståtliga staketet och den prydliga uppfarten förstår man att det här en fantastisk fastighet. Fina gräsytor där barnen kan leka och stora tillställningar kan ske. Den stora tomten har olika nivåer med planteringar och solexponerade terrasser. Övre delen av tomten har ett utomhuskök med skyddande tak. Supermysigt för grillkvällar eller om man vill lyssna på fågelkvitter i en lugn miljö.
Väl inne finns social planlösning för familj och festliga tillställningar. I entrén möts man av fina materialval och en välkomnande känsla. Köket har mycket fina materialval där det stora fönsterpartiet ger härligt ljus. Vardagsrum ligger i anslutning till matsal som bjuder in till vardag och fest. Entréplan har även snyggt badrum samt tvättstuga. Från tvättstugan finns även direkt ingång till garaget. Här finns plats för både bil och hobby. Övre plan har en rogivande atmosfär tack vare stora fönster och härligt ljusinsläpp. Övervåningen binds samman av allrum där du kan ha avkopplande stunder. Tre sovrum i god storlek för att få plats med säng och förvaring. Här finns även det större familjebadrummet. Vill man njuta av att vara ute finns här utgång till husets baksida och trädgård. Den stora altanen är en privat plats med generösa soltimmar och plats för sköna utemöbler. Här finns även spabad för avkopplande stunder och barnplask.
Har du gäster på besök eller vill hyra ut för en extra inkomst finns det ett gästhus på hela 30kvm. Komplett med badrum, kök, vardagsrum och ett sovrum. Allt i gott skick och funktionellt.

För den som vill finns möjligheten att stycka av den övre delen av tomten. Perfekt om man vill bygga ett hus till eller sälja av. Se dokument för info om detaljplanen

Närområdet erbjuder allt man som kan tänkas behöva. Här finns fantastiska grönområden, naturreservat och badplats. Perfekt för mysiga promenader, motion eller picknick. Hermanstorp har en ny detaljplan där man nu asfalterar gator, bygger ny förskola och drar fram ny busslinje längre ner på gatan. Närheten till nya Vegastaden er bekvämlighet med pendeltåg som tar dig smidigt och snabbt till Stockholm City på 23min samt buss till Gullmarsplan. Vid stationen finns restauranger, butiker, större mataffärer och mer kommer. I Vegastaden kommer det flera förskolor och skolor. Bra placerade så att du kan lämna barnen på vägen till pendeltåget. Det är även nära till Handen centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Resan med bil in till Stockholm City tar ca 20 minuter.

För mer info och privat visning och kontakta Jimmy Rossetti 0701088071