Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalarö

Utövägen 48A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med fint läge på underbara Dalarö

  • Typ: Villa
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 808 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 32 260 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här kan man verkligen njuta av ett fint hus och Skärgårdsliv. Med några minuters promenad når man vatten, badplatser och båtliv. En perfekt plats med rogivande natur och kvalitetsliv.
Den fina enplansvillan har välplanerade kvadratmeter i mycket fint skick. Öppna och ljusa ytor som med fin design. Vardagsrum och kök har en social planlösning där du lätt kan möblera för familjeliv och festliga tillställningar. Här finns även utgång till det fantastiska uterummet. En ljus plats som kan nyttjas året om. Gott om utrymme för långbord och trevligt sällskap. Det finns tre fina sovrum i bra storlek. Alla med plats för säng och förvaring. Snyggt badrum som kompletteras med både separat wc samt praktisk tvättstuga. Parkera bilen gör du antingen på den rymliga framsidan av huset eller i garaget.

Med några minuters promenad finns Vadviken, med fin badplats med sandstrand, grillplats och öppna ytor för lek en härlig sommardag. Har finns också områdets gemensamma bryggor med en båtplats som tillhör fastigheten.
Dalarö är en levande skärgårdsmiljö som bjuder på det mesta. Här finns ett stort utbud av affärer, restauranger, skola (F-9), service och utmärkta kommunikationer mot Stockholm (med bil ca 30 minuter) och centrala Haninge, och direktbuss till Gullmarsplan (ca 45 minuter). För den båtintresserade finns det flera hamnar där du kan ha din båt.
För den som flyttar hit är allt inramat i en oslagbar skärgårdsupplevelse som man får ta del av året runt. Allt från den härliga sommaren med bad, fika på ett trevligt café, båtutflykt till en kobbe, till en mysig vinterkväll framför brasan efter skridskoturen på Vadvikens is!

Vänligen kontakta mäklaren för mer info och privat visning 0701088071.

Välkommen till ett kvalitetsliv!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en högstandard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Fönster ger ett fint inslag och bra ljusinsläpp

WC
I hallen finns praktiskt wc i snygg design.

KÖK MED MATPLATS
Gediget kök med gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, spis med häll, hel kyl och hel frys. Härliga ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Planlösningen gör att du får plats med ett riktigt stort matsalsbord och härliga middagar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Generöst med ljus utgång till uterummet.

UTERUM
Fantastisk uterum med generösa soltimmar från tidigt på dagen tills att den går ner. En fin plats som kan nyttjas året om. Rummets härliga storlek ger plats åt det större möblemanget och sällskapet. Självklart kan man öppna upp för att släppa in naturen

BADRUM
Rymligt familjebadrum med snygg design. Här finns dusch, wc samt dubbelhandfat med förvaring. Fönster ger fint ljusisnläpp

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Förvara dina kläder gör du i garderoben som omsluts av skjutdörrar. Rummet har fina taper vilket ger lugn och en harmonisk känsla. Fin utsikt mot baksidan och grönskan

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster.

SOVRUM
Även detta sovrummet är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker. Idag används det som ett mysigt TV-rum

TVÄTTSTUGA
Funktionell tvättstuga med maskinell utrustning och bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en groventré som kan användas när barnen kommer hem efter utomhusaktiviteter.

GARAGE
Större garage med plats för både bil och hobbyverksamhet.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 127 m2
Tomtarea: 808 m2
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 32 260 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är väldigt lättskött och bra planerad. Framsidan av huset är snyggt stenbelagt och perfekt plats att parkera flera bilar. Runt huset finns gräsmatta med utrymme för lek

Parkering

Plats finns att ställa flera bilar på framsidan av huset
Större garage med plats för både bil och hobbyverksamhet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VADET 3:250

Omgivning

Här kan du verkligen leva Skärgårdslivet när Sverige är som bäst. Fantastiska miljöer med närhet till vatten och natur. det finns flertalet badställen och småbåtshamnar. Följer man Dalarövägen mot Smådalarö passerar man skolor, matbutiker, restauranger m.m.

Kommunikationer

Någon minut bort på Dalarövägen trafikerar buss 839 som tar er till Handenterminalen på ca 30 min. Bussen tar er även ut till fantastiska Smådalarö.

Planbestämmelser

Dalarö 9(delområde 2schweizerdalen-Vadviken), Detaljplan (Beslutsdatum: 19950302)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Dalarö, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20040628)
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

32 260 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 4 960 kr
Renhållning: 2 800 kr
Samfällighet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 174 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 774 000 kr
Mark: 1 489 000 kr
Totalt: 4 263 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Utövägen 48A, Dalarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 348 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Utövägen 48A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning