Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dalarö

Skärkarlshöjden 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsnära villa med garage och båtplats

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 2 656 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 63 276 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska villa på Dalarö, en pärla med enastående egenskaper och en underbar havsutsikt. Med sitt söderläge har detta hem privilegiet att bada i solsken från morgon till kväll och ge dig enastående vyer över det vackra havet.

Denna imponerande villa sträcker sig över två våningar och erbjuder generöst med utrymme för hela familjen. Med en välplanerad källare och ett garage finns det gott om plats för förvaring och bekvämlighet. Och för de båtälskande finns det en förmånlig närhet till både brygga och båtplats, vilket ger dig möjligheten att utforska det omgivande vattnet och njuta av båtlivet närhelst du önskar.

När du kliver in i huset möts du av den tidlösa skönheten hos bevarade originaldetaljer som ger en autentisk och charmig atmosfär. Här finns sex sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster att koppla av och njuta av den lugna omgivningen. Den välutrustade köket med matplats är perfekt för att tillaga och avnjuta läckra måltider tillsammans.

På varje våning finns ett vardagsrum, vilket ger möjlighet att skapa separata utrymmen för avkoppling och social samvaro. Njut av den varma atmosfären från braskaminen i den mysiga gillestugan. Med två badrum är det bekvämt för hela familjen och ger både funktionalitet och stil.

När du vill slappna av och njuta av lite egentid finns det en tvättstuga med bastu, dusch och wc, vilket ger en härlig plats för avkoppling och personlig vård. I källaren finns också ett hobbyrum där du kan utforska dina intressen och skapa din egen lilla oas.

Tomten är enastående och erbjuder en variation av landskap, från berg till välskött gräsmatta och naturskön skog. Här kan du njuta av naturens skönhet och utforska den vackra omgivningen direkt från din egen trädgård. I ett av skogspartierna så finns även en vedbod uppbyggd.

Denna villa på Dalarö är inte bara en plats att bo, utan också en plats att skapa minnen och uppleva det bästa av både natur och bekvämligheter. Missa inte chansen att äga detta drömhem och njuta av en livsstil som är utöver det vanliga.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 2 656 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 63 276 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, kopplade 2 glas +1
Takbeklädnad: Sadeltak, Boardskivor, läkt och betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Kommentar: för ca 4-5 år sedan hade man fuktskada i källare efter inkommande fukt. Försäkringsbolag reglerade skadan. Hela källarens golv
gjordes om och även våtrum.
Badrum på entréplan renoverades på slutetet av 80 talet /början 90 talet.
Fasaden har målats om succesivt men framsidan är i behov av översyn.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VÄSTERTORP 1:291

Omgivning

Dalarö är en idyllisk och pittoresk ö belägen i Stockholms skärgård. Det är känt för sin charmiga atmosfär, vackra natur och historiska arv. Ön lockar både bofasta och besökare med sitt unika läge och mångsidiga utbud av aktiviteter.

Med sin natursköna omgivning och närheten till havet erbjuder Dalarö fantastiska möjligheter för friluftsliv. Här kan man njuta av härliga promenader längs stränderna, bada i det klara vattnet eller ge sig ut på båtturer och segling i den vackra skärgården. Det finns även möjligheter till fiske och paddling för den som är intresserad av att utforska den marina miljön.

Dalarö är också känt för sin rika historia. På ön finns flera välbevarade byggnader från 1700- och 1800-talet, vilket ger en atmosfär av tradition och nostalgi. Besökare kan ta en promenad längs de pittoreska gatorna och beundra de gamla trähusen eller besöka Dalarö Skans, en försvarsanläggning från 1600-talet som erbjuder spännande historiska rundturer.

För den som vill koppla av och njuta av god mat och dryck finns det flera trevliga restauranger och caféer på Dalarö. Här kan man smaka på färsk skaldjur och andra lokala specialiteter samtidigt som man avnjuter den fantastiska havsutsikten.

Dalarö erbjuder även bekvämligheter som livsmedelsbutiker, små butiker och serviceinrättningar för att möta de dagliga behoven hos invånarna. Det finns också möjligheter till boende och camping för den som vill tillbringa mer tid på ön.

Sammanfattningsvis är Dalarö en charmig och naturskön plats med en rik historia och en avkopplande atmosfär. Med sin närhet till havet och möjligheter till friluftsliv är ön en idealisk destination för naturälskare och de som söker en avkopplande vistelse i Stockholms skärgård.

Planbestämmelser

Del av västertorp 1:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-12, Senast ändrad: 1986-03-14)
Enligt 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1974-08-12, Senast ändrad: 1984-08-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE VÄSTERTORP GA:1
HANINGE VÄSTERTORP GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

63 276 kr/år
Årlig elförbrukning: 22600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 578 kr
Vatten och avlopp: 8 328 kr
Försäkring: 9 500 kr
Renhållning: 1 900 kr
Samfällighet: 8 250 kr
Sotning: 720 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 255 000 kr
Mark: 2 387 000 kr
Totalt: 4 642 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 342 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skärkarlshöjden 1, Dalarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Skärkarlshöjden 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning