Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brandbergen

Stora Björnens gata 52

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Baran Kayhan, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Baran Kayhan
Reg. Fastighetsmäklare/Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus i toppskick och gavelläge

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 332 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 52 592 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vänligen kontakta mäklaren för privat visning och mer information 0701088071

Här välkomnas du av ett lugnt område där familjen kan leva tryggt med närhet till det mesta. På en mysig liten gågata ligger fastigheten. När du kliver in i hallen möts du av renoverade och ljusa ytor. I hallen finns det både renoverad wc samt en renoverad tvättstuga. Vidare öppnar sig en optimal planlösning där familjeliv och sociala tillställningar kan samsas. Det renoverade köket möter dagen standard och har gott om utrymme för den kreativa kocken. I anslutning finns utgång till husets baksida med altan och gräsmatta. Tack vare gavelläget har man en fin och ostörd plats där barnen kan leka. Vardagsrummet är av rätt storlek för att den större soffan och TV-möbler ska få plats. Perfekt för familjemiddagar och festliga tillställningar är den fina matsalen. Här finns även den öppna spisen som ger värme och mysfaktor. Önskas ett extra rum kan man även sätta upp en vägg för att skapa ett sovrum (se alternativ planlösning). Övre plan erbjuder tre sovrum av bra storlek som rymmer både säng och förvaring. Master bedroom har även en walk in closet. Det exklusiva badrummet på övre plan är totalrenoverat smakfullt i toppskick och har dessutom både dusch samt badkar. Snygg design med en lyxig känsla.

Utanför dörren finns fantastisk grönska där du kan gå ut med hunden, ha picknick eller motionera. Lugnt område med närhet till det mesta. Bussar tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det finns även flera förskolor och skolor inom några minuters promenad. Ska man shoppa åker man till Haninge Centrum med sitt trevliga utbud av butiker. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du även kan storhandla eller gå på bio.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnade och rymlig hall. Redan här möts man av öppna och ljusa ytor. Vid entrén finns för att hänga av sig ytterkläder och skor. I hallen ligger tvättstugan samt wc. Den vita trappan leder dig till övervåningen och har även förvaring under.

WC
Praktiskt belägen i hallen är WCn. Snygga materialval med toalett, handfat och spegel.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns det gott om förvaring och arbetsytor.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där familjens vardag och festliga tillställningar kan samsas. Platsbygg förvaring och fina materialval. Här finns även utgång till husets baksida. Rummet har plats för den större soffgruppen, tv-möbler och eventuellt en arbetshörna.

MATSAL MED BRASKAMIN
Här får festliga tillställningar och det större matsalsbordet plats. En fin plats där du tex kan fira jul med hela släkten. Matsalen ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och den ståtliga braskaminen ger mysfaktor.

KÖK MED MATPLATS
Gediget och topprenoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, häll, ugn, hel kyl och hel frys. Härliga ljusinsläpp från fönsterpartiet. Från köket har du även utgång till baksidan.

UTEPLATS
Här kan du verkligen njuta av att vara ute med familjen. Utrymme finns för större utomhusmöbler, trevligt sällskap och grill. Uteplatsen övergår till gräsmatta där barnen kan leka

- ÖVERVÅNING -

SOVRUM 1 OCH 2
Bra planerade sovrum med utrymme för att ha säng och förvaring. Rummen kan med fördel användas om kontor eller fyllas med leksaker. Båda rummen har fin utsikt och insynsfria.

SOVRUM MED WALK IN CLOSET
Master bedroom är av rätt storlek för dubbelsäng och förvaring. Mysig känsla i rummet med fina materialval. Förvara dina kläder gör du såklart i din walk in closet

BADRUM
Fantastiskt badrum i absolut toppskick. Här har man med omsorg valt fina materialval med snygg design. I duschdelen finns takdusch för samt små spotlights som bildar en stjärnhimmel. Här finns wc, kommod med förvaring och badkar. Spotlights i taket och golvvärme ger en behaglig känsla. Fönstren ger ett härligt ljusinsläpp

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 332 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 52 592 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad

Renoveringar

Vi renoverade vårt badrum när vi flyttade in juni 2012, helrenovering
1 sovrum plus klädkammare 2012, ytskick
Ny altan och staket 2013
Kök 2014, helrenovering
Ny elcentral 2014, all el uppdaterad på nedervåningen
1 sovrum 2015, ytskick
Vind och vindslucka samt hall uppe 2015
Trappa ommålning, belysning och matta 2015
Fasad, ommålning 2016
1 sovrum 2016, ytskick
Nytt gavelförråd 2017
Ny luftvärmepump, sent 2017
Vardagsrum, ny skiljevägg, tv-vägg samt alla ytskick 2018
Hall uppfräschad 2018
Tvättstuga helrenovering 2019

Övriga byggnader

Utomhusförråd finns på husets baksida och gavel

Parkering

Det finnas garage i garagelänga som tillhör fastigheten samt gästparkering

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY 2:85

Omgivning

Ett stenkast bort finns för de minsta barnen Förskola Trombonen, Förskola Tamburinen
Med några minuters promenad finns Svartbäcksskolan som har förskoleklass till 6an. Brandbergsskolan har förskoleklass till 9an.
För mer info se https://www.haninge.se

Närområdet har fantastiska grönområde för motion eller en trevlig picknick.
Vill man bada är det inte långt till Brandbergsbadet som har utomhusbassäng.
Vill man handla är det inte långt till Haninge Centrum med sitt generösa utbud att butiker. Ska man storhandla går det fort att åka till Port 73 eller åka till Brandbergens Centrum.

Kommunikationer

På klockarleden några minuter bort finns bl.a bussar
807 Gullmarsplan (ca 37min)
809 Svartbäcken (Haninge)
824 Strandängarna (Tyresö) och Handenterminalen där pendeltåg finns
829 Vikingaskolan (Haninge) och Port 73 med köpcentrum finns

På Dalarövägen finns buss 839 som trafikerar Handenterminalen och Smådalarö

Planbestämmelser

Brandbergen 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720414)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby Ga:3
Rättigheter last: Officialservitut: Elledning
Officialservitut: Tillträde
Rättigheter förmån: Officialservitut: Garage
Officialservitut: Tillträde
Officialservitut: Tillträde

Ekonomi

Driftkostnader

52 592 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 7 800 kr
Renhållning: 3 120 kr
Samfällighet: 5 172 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 541 000 kr
Mark: 1 274 000 kr
Totalt: 2 815 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 406 990 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stora Björnens gata 52, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 696 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Stora Björnens gata 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning